Situat în interiorul provinciei Alicante, în orașul animat Pinoso, acest teren extins de 12.234 m² oferă o oportunitate unică de a construi propria locuință autosuficientă (off-grid). Cu o cotă de construcție permisă de 2% și posibilitatea de a construi două niveluri, se poate proiecta un spațiu de locuit total de 2x244 m². Terenul, plantat cu migdali și măslini, atrage prin frumusețea sa naturală și potențialul de dezvoltare. Este ideal pentru cei care doresc să combine viața rurală cu confortul modern, într-o locație liniștită, dar totuși cu acces bun la toate facilitățile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren, poziționat strategic în zona rezidențială din Pinoso, oferă atât acces pietonal la facilitățile locale, cât și acces facil la peisajul natural înconjurător. Apropierea de centrul orașului facilitează satisfacerea nevoilor zilnice, în timp ce priveliștile munților din jur promit o viață calmă și neîntreruptă. Această locație oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care doresc să îmbine liniștea rurală cu vitalitatea vieții urbane.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață autosuficient (off-grid), doresc să își producă propria energie și să construiască o casă în armonie cu natura. Posibilitatea de a construi până la două niveluri și o suprafață totală de 488 m² oferă un spațiu generos pentru crearea unui cămin confortabil, în timp ce copacii fructiferi existenți subliniază caracterul natural al terenului. Este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să adopte un stil de viață sustenabil și să își creeze propriul paradis privat.
Acest teren prezintă un potențial semnificativ pentru proiecte în faza de construcție. Conform planului urbanistic, este posibilă construirea a până la 488 m² de spațiu locuibil (2 niveluri x 244 m²). Migdalii și măslinii existenți pe teren pot fi păstrați sau integrați în proiect pentru a crea o legătură armonioasă cu natura. Cu sprijin în domeniul proiectării și realizării construcțiilor, scopul este ca achizitorul să își poată construi casa visurilor sale.
Acest proiect nu oferă în prezent nicio structură existentă; cumpărătorul trebuie să își realizeze propriul proiect de construcție. De asemenea, starea și protecția copacilor existenți pe teren trebuie luate în considerare la planificarea construcției. Accesul direct la liniile de transport public poate fi limitat, iar unele distanțe (de exemplu, până la aeroport) pot necesita un autoturism. Acești factori necesită o planificare atentă pentru cei care doresc să își realizeze propriul stil de viață autosuficient.
Acest proiect este potrivit pentru persoane fizice și familii care doresc să își realizeze propria viziune, să construiască un stil de viață sustenabil în armonie cu natura și, eventual, să își producă propria energie. Este ideal pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu liniștit și calm, sau care sunt interesați de tehnicile agricole tradiționale (cum ar fi migdalii și măslinii existenți). Cei care doresc să participe activ la procesul de proiectare și construcție a propriei case vor găsi aici o oportunitate ideală. Atmosfera tradițională a orașului Pinoso și frumusețea naturală din jur vor fi atrăgătoare pentru cei care caută o viață liniștită. Accesibilitatea aeroportului Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 44 km, facilitează călătoriile internaționale, în timp ce opțiunile de activități precum plajele (45 km) și terenurile de golf (30 km) sunt la îndemână pentru excursii de weekend.
Acest proiect se referă la un teren construibil fără o structură existentă. Prin urmare, calitatea și finisajul vor depinde în totalitate de alegerea firmei de construcții și de detaliile proiectului cumpărătorului. Cu o cotă de construcție permisă de 2% și posibilitatea de a construi două niveluri, este posibilă construirea a până la 488 m². Cumpărătorilor li se oferă libertatea de a construi o casă conform propriilor viziuni și nevoi, dotată cu materiale și tehnologii care sprijină filozofia vieții autosuficiente (de exemplu, panouri solare). Migdalii și măslinii existenți pot fi integrați în proiect, respectând caracterul natural al terenului. Sunt disponibile servicii de sprijin legate de procesul de construcție și alegerea materialelor.
Acest teren extins este oferit la un preț de pornire competitiv de 31.990 €. Cu o suprafață de 12.234 m² și o cotă de construcție permisă de 2%, acest preț reprezintă un cost pe metru pătrat foarte avantajos. Având în vedere accentul proiectului pe sprijinirea vieții autosuficiente (off-grid), acest preț îl face atractiv pentru cei care doresc să își realizeze propriile proiecte de design și construcție. Este posibil să se ia în considerare și alte dimensiuni de parcele sau facilități suplimentare, dar oferta actuală se referă la un singur teren. Acest preț oferă un potențial de investiție ridicat în comparație cu terenuri similare construibile din regiune.
Pinoso, oficial Pinoso / El Pinós, este un oraș tradițional situat în peisajul muntos de la granița provinciilor Alicante și Murcia. Acest oraș, renumit pentru producția sa de vinuri fine, sare gemă și marmură, are o populație de 7.300 de locuitori și se întinde pe o suprafață municipală de 126 km². În ultimul timp, a înregistrat o creștere a turismului. Acest teren este situat într-o locație liniștită, la aproximativ 7 km de centrul orașului cu oferta sa de servicii. Apropierea imediată de supermarket (doar 24 metri) asigură confortul în cumpărăturile zilnice, în timp ce restaurantele și alte servicii sunt, de asemenea, ușor accesibile. Plajele aflate la aproximativ 45 km sunt ideale pentru excursii de weekend. Numărul mediu de ore de soare pe an (3.842) și sezonul de înot de 4 luni (cu temperatura apei ≥20°C) subliniază avantajele climatului mediteranean.
Pinoso este un oraș din interiorul provinciei Alicante, care oferă o combinație de stil de viață tradițional spaniol și frumusețe naturală. Cu o populație de 7.300 de locuitori, Pinoso oferă un sentiment de comunitate prietenoasă și este renumit pentru producția sa de marmură, sare gemă și vin. Acest teren este situat ideal într-un mediu liniștit, dar totuși în apropierea serviciilor orașului (restaurante, supermarket). Altitudinea (574 m) și locația oferă un climat și priveliști specifice. Cu o medie de 3.842 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, regiunea oferă suficiente oportunități pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Ritmul vieții aici este mai calm, în armonie cu natura, departe de agitația urbană.
Această hartă prezintă locația Pinoso în provincia Alicante și punctele importante din jur. Terenul se remarcă prin apropierea sa de zona rezidențială a orașului, accesibilitatea facilităților esențiale, cum ar fi supermarketul, și peisajul natural înconjurător. Poziția geografică între Alicante și Murcia subliniază accesul atât la aceste două regiuni, cât și la plajele și terenurile de golf din apropiere.
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această poziție strategică oferă acces atât la viața urbană vibrantă și la aeroportul din Alicante (aproximativ 44 km), cât și la zone rurale mai liniștite. Poziția sa ușor retrasă față de litoralul Costa Blanca conferă Pinoso un caracter mai autentic de oraș spaniol. Regiunea este renumită pentru viticultură, carierele de marmură și extracția de sare gemă. Datorită acestora, Pinoso nu este doar un loc de rezidență, ci și o regiune bogată din punct de vedere cultural și economic. Pentru cei care caută un stil de viață mai calm și tradițional, în comparație cu stațiunile de coastă aglomerate, Pinoso oferă o experiență diferită față de Costa del Sol.
Terenul se află la aproximativ 7 km de orașul Pinoso și oferă acces pietonal la servicii esențiale, cum ar fi un supermarket (24 m) și restaurante. Cu toate acestea, pentru servicii mai complete, cum ar fi spitalul (22 km), farmacia (18 km) sau stația de încărcare pentru vehicule electrice (24 km), se recomandă utilizarea unui automobil. Cele mai apropiate plaje (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) se află la o distanță de aproximativ 45 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri disponibile: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Deși cinci linii de transport public și cinci stații contribuie la rețeaua locală de transport, având în vedere locația terenului, transportul cu automobilul personal este mai practic.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, cu o altitudine de 574 metri și o locație interioară, oferă un climat specific. Temperatura medie anuală variază între 8°C și 26°C, iar regiunea beneficiază de o medie de 3.842 de ore de soare pe an. Acest lucru sporește potențialul de utilizare a energiei solare, esențială pentru locuințele autosuficiente (off-grid). Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Climatul general al regiunii este blând, combinând influențe mediteraneene cu caracteristici continentale. Terenul este înconjurat de migdali și măslini, iar munții din apropiere pot oferi brize răcoritoare în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pinoso se află la aproximativ 45 km de coastă. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Pinet, Platja de la Gola și Platja de la Marina, sunt ideale pentru excursii de weekend. În regiune sunt disponibile mai multe terenuri de golf: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Terenul este ideal pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu privat de locuit, iar traseele naturale din apropiere oferă posibilități pentru drumeții și activități în aer liber. În conformitate cu filozofia vieții autosuficiente, oferă potențial pentru activități sportive și recreative în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această poziție strategică oferă acces atât la viața urbană vibrantă și la aeroportul din Alicante (aproximativ 44 km), cât și la zone rurale mai liniștite. Poziția sa ușor retrasă față de litoralul Costa Blanca conferă Pinoso un caracter mai autentic de oraș spaniol. Regiunea este renumită pentru viticultură, carierele de marmură și extracția de sare gemă. Datorită acestora, Pinoso nu este doar un loc de rezidență, ci și o regiune bogată din punct de vedere cultural și economic. Pentru cei care caută un stil de viață mai calm și tradițional, în comparație cu stațiunile de coastă aglomerate, Pinoso oferă o experiență diferită față de Costa del Sol.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Pinoso diferă semnificativ de proiectele de apartamente de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe priveliștea mării, apropierea de plaje și activități turistice, terenul din Pinoso oferă mai degrabă viață rurală, liniște și libertatea de a crea propriul design. De exemplu, proiecte precum Apartamentos Palangre Beach în Torrevieja (începând de la 155.000 €) sau Edificio Sun & Center (începând de la 169.000 €) oferă apartamente gata construite și viață urbană, în timp ce acest teren oferă investitorului oportunitatea de a începe de la zero. Din punct de vedere al prețului, prețul terenului din Pinoso de 31.990 € reprezintă doar o fracțiune din prețul unui apartament de pe coastă. Acest lucru face Pinoso atractiv pentru cei care doresc să creeze eficient propriul spațiu de locuit. Proiecte precum Oasis Laguna 2 - Fase II (începând de la 225.000 €) oferă, de asemenea, apartamente gata construite și un stil de viață de vacanță. Potențialul de autosuficiență și sustenabilitate pe care Pinoso îl oferă îl diferențiază pentru cei care caută un stil de viață diferit de cel turistic și aglomerat de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
