Ce terrain constructible de 12 234 m² à Pinoso, Alicante, offre la possibilité de développer une propriété dans un cadre rural. Le terrain est situé dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, mais à l'intérieur des terres par rapport à la côte. L'emplacement dans la province d'Alicante se caractérise par un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 842 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 15,8°C, avec une saison de baignade de quatre mois. Ce terrain sert de base pour la construction d'une maison, où l'environnement et l'infrastructure locale déterminent l'expérience de vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Pinoso, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain offrant la proximité des commodités. La distance jusqu'à la côte et les plages est d'environ 45 km à vol d'oiseau.
Ce terrain constructible convient à ceux qui cherchent à créer une maison axée sur la vie rurale, potentiellement hors réseau, dans un environnement qui allie des éléments traditionnels espagnols à un accès aux commodités urbaines. La possibilité de construire sur 2 % du terrain (environ 244 m²) offre de l'espace pour une résidence conçue sur mesure.
Il s'agit d'un terrain constructible soumis à des réglementations spécifiques ; jusqu'à deux niveaux peuvent être construits, avec une densité de construction maximale de 2 %. Le début exact de la construction dépendra du processus de permis et de la conception de l'acheteur.
Ceci est un terrain constructible. L'infrastructure pour les services tels que le téléphone et Internet doit être organisée par l'acheteur. De plus, aucune information n'est disponible quant à la présence d'une référence cadastrale ou d'un certificat de performance énergétique pour le terrain lui-même.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui recherchent spécifiquement un terrain pour concevoir et construire leur propre maison dans un cadre espagnol traditionnel, loin des zones côtières animées. C'est une option pour ceux qui envisagent un mode de vie hors réseau, en partie grâce au potentiel de solutions énergétiques autonomes. Les personnes intéressées par la culture et l'économie locales, telles que la production de vin et l'extraction de marbre, apprécieront la région de Pinoso. C'est également une considération pour les acheteurs recherchant un investissement dans une région à l'attrait touristique croissant, mais qui préfèrent une expérience espagnole plus calme et authentique. La distance relative aux commodités et la nécessité d'une voiture le rendent moins adapté à ceux qui souhaitent vivre directement en bord de mer ou avoir tout à portée de main.
Les informations concernant la qualité et la finition d'une future propriété sur ce terrain ne sont pas encore spécifiées. Il s'agit d'un terrain constructible, où l'acheteur déterminera l'architecture et les matériaux de construction. Les informations sur la constructibilité (2 % du terrain, deux niveaux) forment la base de la conception. Il n'y a pas de données sur les spécifications des amandiers et oliviers existants ni sur l'accessibilité par un chemin de terre. Les acheteurs potentiels devraient effectuer leurs propres recherches sur les réglementations de construction, les processus de permis et la sélection des entrepreneurs et des matériaux.
Le terrain est proposé à la vente au prix de 31.990 €. C'est le prix pour l'ensemble du terrain de 12 234 m². Aucune autre variante de prix ou taille n'est répertoriée, ce qui indique une offre unique pour ce morceau de terre spécifique. La tarification positionne le terrain comme une opportunité d'entrée pour le développement immobilier à l'intérieur d'Alicante.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'intérieur montagneux d'Alicante, connue pour sa production de vin, ses mines de sel et son marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², elle offre un mélange de culture espagnole traditionnelle et d'attrait touristique croissant. Le terrain est situé dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied, bien que la ville la plus proche, Pinoso, soit à 7 km. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat local, variant entre 8°C et 26°C, avec une moyenne de 3 842 heures d'ensoleillement par an. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts dans la municipalité suggère une structure de transport public de base, mais la proximité d'un supermarché (24 m) et la nécessité d'une voiture pour les déplacements plus longs indiquent un environnement de vie qui équilibre la vie de village avec les besoins de mobilité.
Pinoso, situé à l'intérieur d'Alicante, offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, avec une économie historiquement tirée par le vin, le sel et le marbre. La ville elle-même compte environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², ce qui indique un territoire relativement vaste avec des centres urbains et des zones rurales. Les environs sont caractérisés par un paysage montagneux et la présence de vignobles. Des commodités telles que des restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, et un supermarché est à seulement 24 mètres. Cela suggère un certain degré d'accessibilité immédiate pour les besoins quotidiens, bien que les déplacements plus longs vers de plus grandes villes ou des installations spécifiques nécessitent une voiture. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat local, qui est plus doux que celui de la côte, avec un nombre significatif d'heures d'ensoleillement.
Ce terrain constructible est situé à Pinoso, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position intérieure, à une distance significative de la côte méditerranéenne et de la bien connue Costa Blanca. La proximité d'un supermarché est indiquée, ainsi que la plus grande distance des villes comme Elche et Alicante.
Pinoso est situé dans l'intérieur nord-est de la province d'Alicante, relativement isolé de la bande côtière connue sous le nom de Costa Blanca. Il se trouve près de la frontière avec la région de Murcie, dans un paysage montagneux qui contraste avec les plaines côtières. La ville fait partie d'une région historiquement liée économiquement à la production de vin, de sel et de marbre. Les grandes villes d'Alicante et d'Elche sont à une distance plus considérable, ce qui signifie que Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et rurale, avec des temps de trajet plus longs vers l'aéroport international et les destinations côtières.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à 45 km à vol d'oiseau des plages les plus proches telles que Platja del Pinet. Les grandes villes comme Elche et Alicante sont plus éloignées, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouvant à environ 44 km à vol d'oiseau. L'accès en voiture est essentiel, bien que la proximité de commodités comme un supermarché (24 m) et un restaurant (à moins de 2 km) facilite la vie quotidienne. Une pharmacie est située à 18 km et un hôpital à 22 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à environ 30-32 km. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts dans la municipalité, offrant des options de transport public limitées.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé dans une région montagneuse à une altitude de 574 mètres, ce qui se traduit par un climat avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 15,8°C. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une abondance de lumière solaire. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La nature environnante se compose de vignobles et de paysages montagneux, typiques de l'intérieur d'Alicante. La végétation sur le terrain, composée d'amandiers et d'oliviers, témoigne du patrimoine agricole de la région et de son aptitude à la culture méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, y compris Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont à environ 45 km à vol d'oiseau du terrain. Cela signifie que les visites à la plage nécessitent un choix délibéré et un trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont disponibles dans les environs, tels que le Font del Llop Golf Resort (30 km), le Club de Golf Alenda (32 km) et l'Escuela de golf Elche (32 km). Ces distances rendent l'emplacement moins idéal pour ceux qui recherchent un accès quotidien à la plage, mais réalisable pour des excursions récréatives. La zone urbaine de Pinoso elle-même offre des commodités locales, y compris un restaurant à moins de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans l'intérieur nord-est de la province d'Alicante, relativement isolé de la bande côtière connue sous le nom de Costa Blanca. Il se trouve près de la frontière avec la région de Murcie, dans un paysage montagneux qui contraste avec les plaines côtières. La ville fait partie d'une région historiquement liée économiquement à la production de vin, de sel et de marbre. Les grandes villes d'Alicante et d'Elche sont à une distance plus considérable, ce qui signifie que Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et rurale, avec des temps de trajet plus longs vers l'aéroport international et les destinations côtières.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) et les propriétés à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain constructible à Pinoso offre un prix d'entrée nettement inférieur de 31 990 €. Cette différence de prix reflète l'emplacement : Pinoso est à l'intérieur des terres, tandis que les projets mentionnés se situent dans des zones côtières populaires. Les projets côtiers offrent généralement un accès direct aux plages et une gamme plus large de commodités touristiques et de divertissement, ce qui se traduit par des prix immobiliers plus élevés. Pinoso, en revanche, attire les acheteurs à la recherche d'un style de vie plus traditionnel et rural et de coûts fonciers plus bas, disposés à parcourir de plus longues distances jusqu'à la côte et les grandes villes. La possibilité d'y concevoir et construire sa propre maison sur un terrain spacieux distingue cette offre des appartements côtiers prêts à l'emploi. La région de Pinoso est axée sur l'activité agricole et la culture locale, attirant un type d'acheteur différent des stations balnéaires cosmopolites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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