Dieses Grundstück mit einer zulässigen Bebauung von 840 m² auf einer Gesamtfläche von 21.838 m² in Pinoso, Alicante, ist zu einem Einstiegspreis von 44.995 € erhältlich. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und kombiniert ländliche Ruhe mit einfachem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Das Grundstück ist eben und ermöglicht den Bau eines beträchtlichen Hauses mit einer Baufläche von 800 m² über zwei Etagen, gemäß den lokalen Bebauungsplänen (2 % Bebaubarkeit).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Pinoso, einer traditionellen Binnenstadt in der Provinz Alicante. Es bietet eine ländliche Umgebung mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau, Steinsalz und Marmor, was zur einzigartigen lokalen Identität beiträgt.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Haus mit viel Land bauen möchten, möglicherweise für die Pferdehaltung oder die Anlage eines großen Gartens. Die Möglichkeit, bis zu 800 m² auf zwei Etagen zu bebauen, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnwünsche.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Es gibt keinen Strom auf dem Grundstück, aber Optionen für Solarenergiesysteme sind verfügbar. Der Bau kann nach Genehmigung der Baupläne durch die Gemeinde beginnen.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder Versorgungseinrichtungen wie Strom. Es liegt auch nicht an der Küste und erfordert die Realisierung eines eigenen Bauprojekts. Die nächstgelegenen großen Flughäfen sind in beträchtlicher Entfernung.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit viel Freiheit und Raum suchen. Es ist ideal für diejenigen, die ein Haus nach Maß entwerfen und bauen möchten, abseits des Trubels der Küstengebiete. Die Möglichkeit, ein beträchtliches Haus von 800 m² auf einem über 21.000 m² großen Grundstück zu realisieren, spricht Käufer an, die Privatsphäre schätzen, vielleicht ein Hobby wie Reiten ausüben möchten oder einfach nur ein großes Stück eigenes Land im authentischen ländlichen Spanien genießen wollen. Es ist ein langfristiges Projekt für diejenigen, die aktiv am Realisierungsprozess des Hauses beteiligt sind. Die relativ große Entfernung zum Flughafen deutet darauf hin, dass dies nicht der ideale Ort für häufige Kurztrips ist, sondern eher für eine dauerhaftere Ansiedlung oder längere Aufenthalte.
Die Qualität des zukünftigen Hauses auf diesem Grundstück hängt vollständig von den Entscheidungen ab, die der Käufer während der Entwurfs- und Bauphase trifft. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Oberflächenmaterialien oder Techniken von einem Projektentwickler festgelegt. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass die lokalen Bauvorschriften (2 % Bebauung, zwei Etagen) die Struktur des zu bauenden Hauses bestimmen. Einrichtungen für WLAN und Telefon sind vorhanden, was auf die Möglichkeit des Anschlusses von Kommunikationsdiensten hindeutet. Da kein Strom vorhanden ist, muss dies durch alternative Quellen wie Sonnenkollektoren gelöst werden, wobei die Kosten für ein 5000-W-System auf 7.000 € geschätzt werden.
Dieses Landgrundstück wird zu einem Preis ab 44.995 € angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 21.838 m², mit einer zulässigen Bebauung von 840 m², verteilt auf zwei Etagen (2 % der Grundstücksfläche). Der genannte Preis gilt für das Grundstück selbst; zusätzliche Kosten für den Anschluss von Versorgungseinrichtungen, wie Strom über ein Solarenergiesystem, und für den Hausbau sind nicht inbegriffen. Derzeit sind in dieser spezifischen Region keine anderen Grundstücke mit vergleichbaren Abmessungen und Bebauungsmöglichkeiten in dieser Preisklasse sofort verfügbar.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Landesinneren von Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Mit 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² ist es eine ausgedehnte Gemeinde, die für ihre Produktion von edlen Weinen, Steinsalz und Marmor bekannt ist. In den letzten Jahren ist ein Anstieg des Tourismus zu verzeichnen. Das Leben in Pinoso zeichnet sich durch ein ruhigeres Tempo als an der Küste aus, mit einem Fokus auf lokale Traditionen und landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8 und 26 Grad Celsius. Die Anwesenheit von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln mit 5 Buslinien und Haltestellen in der Nähe macht es zu einem lebenswerten Ort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 15,8 °C, mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten führt.
Pinoso bietet einen authentischen spanischen Lebensstil im Landesinneren der Provinz Alicante. Es ist eine Stadt mit stark landwirtschaftlichem Charakter, berühmt für ihre Weine und ihren Marmor. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist städtisch zu nennen, mit einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht. Andere wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (18 km) und ein Krankenhaus (22 km) sind mit dem Auto in angemessener Fahrzeit erreichbar. Obwohl das Leben hier ruhiger ist als an der Küste, gibt es ein wachsendes touristisches Interesse. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit viel Sonnenschein im Jahr und moderaten Temperaturen, ideal für diejenigen, die die extreme Hitze an der Küste vermeiden möchten.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die genaue Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer ländlichen, bergigen Umgebung aus, was eine einzigartige Kombination für die Realisierung eines Wohnhauses darstellt.
Pinoso liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine der Binnenstädte der Costa Blanca, die sich in beträchtlicher Entfernung von der direkten Küstenlinie befindet. Diese Lage positioniert Pinoso als Tor zur authentischen spanischen Landschaft, fernab der belebten Touristenzentren. Die Stadt dient als regionales Zentrum für die umliegenden kleineren Dörfer und ländlichen Gebiete und trägt durch ihre Wein- und Marmorproduktion zur wirtschaftlichen Vielfalt der Provinz bei.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Pinoso ist primär auf Autofahrer ausgerichtet. Obwohl es 5 öffentliche Verkehrsverbindungen und Haltestellen in der Nähe gibt, ist ein Auto für die meisten Wege praktisch. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet und Platja de la Marina sind 45 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in 30 km bzw. 32 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine relativ kurze Reise für internationale Verbindungen bedeutet. Eine Ladestation für Elektroautos ist 24 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, mit einem Temperaturbereich von 8 °C bis 26 °C im Laufe des Jahres. Mit historisch durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, deutlich mehr als in vielen nordeuropäischen Ländern, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch eine Wassertemperatur von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 574 Metern Höhe sorgt für ein etwas kühleres Klima als an der Küste, was die Sommer angenehmer und die Winter milder macht. Die Umgebung ist bergig und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturerlebnissen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Costa Blanca in angemessener Entfernung erreichbar. Die Strände Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind 45 km Luftlinie entfernt. Diese Küstengebiete bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und die Escuela de golf Elche (32 km). Die Region Pinoso selbst ist auch für ihre natürliche Schönheit und Outdoor-Aktivitäten bekannt, teilweise aufgrund ihrer landwirtschaftlichen Traditionen und des Marmorabbaus.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine der Binnenstädte der Costa Blanca, die sich in beträchtlicher Entfernung von der direkten Küstenlinie befindet. Diese Lage positioniert Pinoso als Tor zur authentischen spanischen Landschaft, fernab der belebten Touristenzentren. Die Stadt dient als regionales Zentrum für die umliegenden kleineren Dörfer und ländlichen Gebiete und trägt durch ihre Wein- und Marmorproduktion zur wirtschaftlichen Vielfalt der Provinz bei.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Pinoso stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Platz und Baufreiheit im Landesinneren der Provinz Alicante suchen. Verglichen mit den Küstengebieten der Costa Blanca, wo Wohnungen und kleinere Villen ab 155.000 € bis 225.000 € angeboten werden (wie in Torrevieja und Urbanización El Raso), bietet dieses Grundstück eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Der Preis von 44.995 € für 21.838 m² Land mit dem Potenzial für ein großes Haus ist pro Quadratmeter deutlich niedriger als bei Küstenprojekten. Die Gesamtinvestition wird jedoch aufgrund der Baukosten erheblich höher sein. Während sich Küstenprojekte auf den direkten Strandzugang und eine lebendige touristische Atmosphäre konzentrieren, bietet Pinoso einen traditionelleren, agrarischen Lebensstil mit Fokus auf Natur und Ruhe. Die Erreichbarkeit der Küste und großer Flughäfen ist hier weniger direkt als in Küstenstädten, was dieses Grundstück für Dauerbewohner oder diejenigen attraktiver macht, die einen ruhigeren Wohnsitz bevorzugen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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