Ce terrain, offrant 840 m² de surface constructible sur une superficie totale de 21.838 m², est situé à Pinoso, Alicante, avec un prix d'entrée de 44.995 €. Niché dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité rurale avec un accès facile aux nécessités quotidiennes. Le terrain est plat et permet une construction substantielle, avec un potentiel de 800 m² répartis sur deux niveaux, conformément aux réglementations locales d'urbanisme (2% de constructibilité).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinoso, une ville intérieure traditionnelle de la province d'Alicante, ce terrain offre un cadre rural à proximité des commodités urbaines. Il fait partie d'une région réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre, contribuant ainsi à son identité locale unique.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant construire une maison spacieuse avec beaucoup de terrain, potentiellement pour l'équitation ou un grand jardin. La possibilité de construire jusqu'à 800 m² sur deux étages offre une flexibilité pour divers besoins résidentiels.
Il s'agit d'un terrain constructible sans bâtisse existante. Il n'y a pas d'électricité connectée au terrain, mais des options de systèmes d'énergie solaire sont disponibles. La construction peut commencer après approbation des plans par la municipalité.
Ce terrain ne dispose pas de construction existante ni de raccordements aux services publics tels que l'électricité. Il n'est pas non plus situé sur la côte et nécessite la réalisation d'un projet de construction personnel. Les principaux aéroports se trouvent à une distance considérable.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un projet offrant une grande liberté et de l'espace. Il est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir et construire une maison sur mesure, loin de l'agitation des zones côtières. La possibilité de construire une maison substantielle de 800 m² sur plus de 21.000 m² de terrain séduit les acheteurs qui apprécient la vie privée, souhaitent peut-être s'adonner à des loisirs comme l'équitation, ou veulent simplement profiter d'un grand terrain authentique en Espagne rurale. C'est un projet à long terme pour ceux qui sont activement impliqués dans le processus de réalisation de leur maison. La distance considérable par rapport à l'aéroport suggère que ce n'est pas l'endroit idéal pour des voyages courts et fréquents, mais plutôt pour une résidence plus permanente ou des séjours prolongés.
La qualité de la future maison sur ce terrain dépendra entièrement des choix de l'acheteur lors des phases de conception et de construction. Comme il s'agit d'un terrain à bâtir, aucun matériau de finition ou technique spécifique n'est prédéterminé par un promoteur. Il est important de noter que les réglementations locales de construction (2% de constructibilité, deux niveaux) dicteront la structure de la maison à construire. Des services WiFi et téléphoniques sont disponibles, indiquant la possibilité de connecter des services de communication. Comme il n'y a pas d'électricité, cela doit être résolu par des sources alternatives telles que des panneaux solaires, avec un coût estimé à 7 000 € pour un système de 5000 W.
Ce terrain est proposé à un prix de départ de 44.995 €. La superficie du terrain est de 21.838 m², avec une surface constructible autorisée de 840 m² répartie sur deux niveaux (2 % de la superficie du terrain). Le prix indiqué est pour le terrain seul ; les coûts supplémentaires pour les raccordements aux services publics, tels que l'électricité via un système solaire, et la construction de la maison ne sont pas inclus. Il n'y a actuellement pas d'autres terrains dans cette zone spécifique avec des dimensions et un potentiel de construction comparables immédiatement disponibles dans cette gamme de prix.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle nichée dans l'intérieur montagneux d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. Avec 7 300 habitants et une superficie de 126 km², c'est une municipalité étendue réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Ces dernières années, la ville a connu une croissance touristique. La vie à Pinoso se caractérise par un rythme plus lent que sur la côte, avec un accent sur les traditions locales et les activités agricoles. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, avec des températures moyennes variant de 8 à 26 degrés Celsius. La présence de restaurants, de magasins et de transports publics, avec 5 lignes de bus et des arrêts à proximité, en fait un lieu de vie agréable. La température moyenne annuelle est d'environ 15,8 °C, avec 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade d'environ quatre mois.
Pinoso offre un style de vie espagnol authentique à l'intérieur de la province d'Alicante. C'est une ville au fort caractère agricole, célèbre pour ses vins et son marbre. La proximité immédiate du terrain est considérée comme urbaine, avec un supermarché à seulement 24 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes extrêmement pratiques. D'autres commodités essentielles telles qu'une pharmacie (18 km) et un hôpital (22 km) sont accessibles dans un rayon de conduite raisonnable. Bien que la vie y soit plus calme qu'au bord de la mer, il y a un intérêt touristique croissant. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, avec un ensoleillement abondant tout au long de l'année et des températures modérées, idéal pour ceux qui souhaitent éviter la chaleur extrême de la côte.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville intérieure traditionnelle de la province d'Alicante. Son emplacement exact se caractérise par la proximité des commodités urbaines et un environnement rural et montagneux, offrant une combinaison unique pour la construction d'une habitation.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. C'est l'une des villes intérieures de la Costa Blanca, située à une distance considérable du littoral immédiat. Cette position fait de Pinoso une porte d'entrée vers la campagne espagnole authentique, loin des centres touristiques animés. La ville sert de centre régional pour les villages plus petits environnants et les zones rurales, et contribue à la diversité économique de la province par sa production de vin et de marbre.
L'accessibilité de ce terrain à Pinoso est principalement axée sur les automobilistes. Bien qu'il existe 5 lignes de transport public et des arrêts à proximité, une voiture est pratique pour la plupart des déplacements. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Marina, sont à 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont situés respectivement à 30 km et 32 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, offrant un trajet relativement court pour les liaisons internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 15,8 °C, avec des températures allant de 8 °C à 26 °C tout au long de l'année. Avec une moyenne historique de 3 842 heures d'ensoleillement par an, soit nettement plus que dans de nombreux pays d'Europe du Nord, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 574 mètres offre un climat légèrement plus frais que celui de la côte, ce qui rend les étés plus agréables et les hivers moins rigoureux. Les environs sont montagneux, offrant des possibilités de randonnée et de découverte de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa Blanca est accessible à une distance raisonnable. Les plages telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina se trouvent à 45 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). La région de Pinoso est également connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, en partie grâce à ses traditions agricoles et d'extraction de marbre.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. C'est l'une des villes intérieures de la Costa Blanca, située à une distance considérable du littoral immédiat. Cette position fait de Pinoso une porte d'entrée vers la campagne espagnole authentique, loin des centres touristiques animés. La ville sert de centre régional pour les villages plus petits environnants et les zones rurales, et contribue à la diversité économique de la province par sa production de vin et de marbre.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à Pinoso représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace et liberté de construction dans l'intérieur de la province d'Alicante. Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, où les appartements et les petites villas sont proposés à partir de 155 000 € à 225 000 € (comme à Torrevieja et Urbanización El Raso), ce terrain offre une perspective d'investissement fondamentalement différente. Le prix de 44 995 € pour 21 838 m² de terrain avec le potentiel d'une grande maison est significativement inférieur par mètre carré aux propriétés côtières. Cependant, l'investissement total sera considérablement plus élevé en raison des coûts de construction. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct à la plage et une atmosphère touristique animée, Pinoso offre un mode de vie plus traditionnel et agraire axé sur la nature et la tranquillité. L'accessibilité à la côte et aux grands aéroports est moins directe qu'en ville côtière, ce qui rend ce terrain plus attrayant pour les résidents permanents ou ceux qui préfèrent une base plus calme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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