Predstavlja se priložnost za nakup vrednega zemljišča, malo izven tradicionalnega mesta Pinoso v provinci Alicante. Zemljišče s površino preko 21.800 m² ponuja dovolj prostora za potencialni razvoj, z možnostjo gradnje do 800 m² v dveh nivojih, v skladu z lokalnim prostorskim načrtom, ki dovoljuje gradnjo 2 % parcele. Območje je znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, ter ponuja pristno podeželsko izkušnjo. Nepremičnina vključuje namakalno vodo, za oskrbo z električno energijo pa so na voljo rešitve solarnih sistemov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti Alicante, Pinoso ponuja vpogled v tradicionalno špansko življenje, stran od gneče obmorskih letovišč. Lokacija zemljišča, v urbanem območju z lahko dostopnimi storitvami, združuje mir podeželja s funkcionalnostjo, zaradi česar je primerno za tiste, ki iščejo miren način življenja.
To zemljišče je namenjeno kupcem, ki želijo uresničiti projekt po meri. Velika površina, ravna lega in možnost gradnje do 800 m² omogočajo postavitev prostorne hiše ali celo namestitev za konje, kar ustreza različnim potrebam in željam.
Možnost gradnje 2 % parcele, ki omogoča gradnjo do dveh nivojev, nudi prožnost pri načrtovanju novega doma. Kupec ima popolno svobodo pri izbiri strukture in postavitve, ustvarjanje doma po individualnih potrebah. Dobava vode je že vključena, za elektriko pa se priporočajo solarni sistemi.
Nepremičnina nima obstoječe priključitve električne energije, kar zahteva namestitev samostojnega sistema, kot je solarna energija. Poleg tega morajo kupci upoštevati gradbene omejitve, določene s strani lokalnega urbanističnega načrta, ki dovoljuje gradnjo le 2 % celotne površine zemljišča.
To zemljišče je primerno za tiste, ki sanjajo o gradnji svojega doma od začetka, po lastnih specifikacijah. Namenjeno je vlagateljem ali posameznikom, ki iščejo priložnost na podeželju, z možnostjo za podeželski turizem, ali tistim, ki želijo ustvariti zasebni prostor za svoje konje. Oddaljenost od letališča Alicante (približno 44 km) ga naredi dostopnega za mednarodne kupce, medtem ko bližina lokalnih storitev, kot so trgovina (24m) in restavracija (znotraj 2 km), zagotavlja praktično enostavnost v vsakdanjem življenju, še posebej za tiste, ki si želijo miren, a ne izoliran način življenja.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, zato ni informacij o kakovosti gradnje ali končnih materialih. Možnost gradnje 2 % omogoča postavitev približno 800 m² bivalne površine v dveh nivojih. Kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov, tehnologij in končne obdelave, v sodelovanju z arhitekti in gradbeniki. Dobavljena namakalna voda je praktična prednost za vzdrževanje okolice ali za potencialne kmetijske namene.
Zemljišče je naprodaj po ceni 44.995 €. Ta cena zajema površino 21.838 m² in vključuje dobavo namakalne vode. Zaradi narave nepremičnine ni na voljo stanovanj ali drugih standardiziranih vrst nepremičnin. Cenitev odraža površino, lokacijo in možnosti razvoja, pri čemer se cene razlikujejo glede na izbiro gradnje in končne specifikacije zgrajenega doma.
Pinoso, uradno El Pinós, je tradicionalno mesto v gorski notranjosti Alicante, na meji z Murcio. Mesto s približno 7.300 prebivalci je znano po pridelavi vina, soli in marmorja ter ponuja avtentično podeželsko vzdušje. Nedavna rast turizma nakazuje razvijajočo se skupnost. Zemljišče se nahaja v urbanem območju, blizu storitev, vendar ponuja mir podeželja. Življenje tukaj zaznamuje počasen tempo, bližina narave in dostop do lokalnih tradicij, idealno za tiste, ki iščejo mirnejše vsakdanje življenje.
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar ponuja hladnejše podnebje v primerjavi z obalnimi območji, s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in temperaturnim razponom 8-26 °C. Letno število sončnih ur znaša 3.842, medtem ko obdobje kopanja traja približno 4 mesece. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo podeželje, mirne dejavnosti in bolj stabilno podnebje. Bližina mesta zagotavlja dostop do osnovnih storitev, širše območje pa ponuja kulturne in tradicionalne izkušnje.
Zemljišče se nahaja v Pinosu, tradicionalnem mestu v notranjosti province Alicante, severozahodno od mesta Alicante. Območje je značilno po gorski pokrajini in kmetijski dejavnosti, s poudarkom na pridelavi vina in marmorja. Lokacija ponuja mir in avtentično špansko vzdušje, medtem ko bližina osnovnih storitev zagotavlja vsakodnevno funkcionalnost.
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na strateški lokaciji blizu meje z regijo Murcia. Oddaljen je približno 44 km (po zraku) od mesta Alicante in približno 130 km od Valencije. Ta lokacija ga postavlja v manj turistično območje kot obalne cone, ponuja pa avtentično izkušnjo notranjosti Costa Blance, znane po vinih, soli in marmorju, medtem ko ostaja relativno dostopen do večjih urbanih središč.
Dostop do zemljišča je enostaven, najbližji supermarket je le 24 metrov stran. Bolnišnica je oddaljena 22 km, lekarna pa 18 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km (zračna razdalja). Na območju je 5 linij javnega prevoza in 5 postajališč, kar zmanjšuje popolno odvisnost od avtomobila za vsakodnevne premike. Vendar je za dostop do igrišč za golf, plaž ali drugih mest uporaba avtomobila nujna.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina 574 metrov v Pinosu vpliva na podnebje, saj ponuja povprečne temperature med 8 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 15,8 °C. 3.842 sončnih ur letno in 4 meseci s temperaturami nad 20 °C omogočajo udobno bivanje. Pokrajina je zaznamovana z gorsko in podeželsko lepoto, s poudarkom na pridelavi grozdja, pridobivanju soli in marmorja, ter ponuja naravno okolje za dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Za ljubitelje golfa je igrišče Font del Llop Golf Resort oddaljeno 30 km, medtem ko sta Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche oddaljena 32 km. Bližina restavracij (znotraj 2 km) in prisotnost 5 linij javnega prevoza ponujajo možnosti za rekreacijo in družabno življenje, čeprav glavne zabavne dejavnosti zahtevajo potovanje.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na strateški lokaciji blizu meje z regijo Murcia. Oddaljen je približno 44 km (po zraku) od mesta Alicante in približno 130 km od Valencije. Ta lokacija ga postavlja v manj turistično območje kot obalne cone, ponuja pa avtentično izkušnjo notranjosti Costa Blance, znane po vinih, soli in marmorju, medtem ko ostaja relativno dostopen do večjih urbanih središč.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami v bolj turističnih obmorskih območjih Costa Blance, kot je Torrevieja (z apartmaji od 155.000 €), Pinoso ponuja drugačno vrednost, osredotočeno na velikost zemljišča in možnost gradnje po meri. Apartmaji v Torrevieji in Urbanización El Raso (od 225.000 €) so namenjeni kupcem, ki iščejo dokončana bivališča z neposrednim dostopom do morja in turističnih objektov. Zemljišče v Pinosu, s ceno 44.995 €, je namenjeno tistim, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v gradnjo lastnega doma v avtentičnem podeželskem okolju. Ta cena je bistveno nižja, kar odraža oddaljenost od obale in potrebo po zasebni gradnji, vendar ponuja večjo svobodo načrtovanja in zemljišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kvalitete bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
