Este terreno edificável está localizado no interior da província de Alicante, na região de Pinoso. Com uma área generosa de 840 m² destinada à construção num lote total de 21.838 m², oferece um potencial significativo para desenvolvimento. A localização numa área urbana garante proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé. O projeto insere-se num contexto paisagístico caracterizado por uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, típico das zonas interiores da Costa Blanca, com um clima temperado e cerca de 3.842 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente rural, mas com acesso a serviços urbanos, este terreno localiza-se em Pinoso, uma cidade conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. A proximidade a infraestruturas como supermercados (24 m) e farmácias (18 km) facilita o dia a dia, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade do interior. A distância a praias e aeroportos requer o uso de veículo para deslocações mais longas.
Este terreno é concebido para quem deseja construir uma residência à medida ou um projeto agrícola. A possibilidade de construir até 800 m² em dois níveis abre portas a diversas configurações habitacionais. A inclusão de água para irrigação no preço é uma vantagem para quem considera atividades agrícolas ou jardins extensos. A necessidade de um sistema solar para eletricidade é um fator a considerar no planeamento.
O projeto refere-se à venda de um terreno edificável, não de uma propriedade pré-construída. O comprador será responsável pelo projeto e construção da sua própria habitação. A regulamentação local permite construir 2% da área do lote, possibilitando a criação de aproximadamente 800 m² distribuídos por dois pisos. Assistência para projeto e construção está disponível localmente.
O terreno não dispõe de ligação elétrica direta, mas existem soluções disponíveis através de fornecedores de sistemas solares. A distância a aeroportos principais e praias, embora acessíveis, requer o uso de um meio de transporte privado. Pinoso situa-se numa zona interior, pelo que o acesso ao mar exige uma viagem significativa.
Este terreno é adequado para quem deseja construir uma residência espaçosa e personalizada numa área tranquila do interior espanhol. É ideal para aqueles que procuram um projeto de construção 'do zero', com a possibilidade de desenhar a sua casa em dois níveis até cerca de 800 m². A vasta extensão do terreno (21.838 m²) torna-o também interessante para quem necessita de espaço para atividades agrícolas, um grande jardim ou para a criação de cavalos, graças também à água de irrigação incluída. A localização em Pinoso, uma cidade conhecida pelos seus produtos locais como vinho e sal, atrai quem aprecia a cultura autêntica espanhola e um estilo de vida menos agitado do que a costa. A necessidade de organizar a ligação elétrica e o planeamento da construção exigem um comprador disposto a comprometer-se no processo de desenvolvimento imobiliário. É uma escolha para quem valoriza a possibilidade de viver num ambiente rural com acesso a serviços essenciais, longe do turismo de massa.
A venda refere-se a um terreno edificável, pelo que não existem especificações de qualidade ou acabamentos predefinidos para uma estrutura existente. No entanto, as normas locais permitem a construção de um edifício até 800 m² em dois níveis, oferecendo uma ampla flexibilidade de projeto. O comprador será responsável pela seleção dos materiais e acabamentos, com a possibilidade de trabalhar com profissionais locais para o projeto e construção. A inclusão de água para irrigação é um elemento prático do lote. Em termos de energia, será necessário instalar um sistema solar, uma oportunidade para integrar tecnologias sustentáveis na futura habitação. As especificações técnicas e de qualidade dependerão inteiramente das escolhas de projeto e construção do comprador.
O preço deste terreno edificável é de €44.995. É uma oportunidade de aquisição para um lote de 21.838 m² com uma área de construção de 840 m². A inclusão de água para irrigação no preço é um valor acrescentado. A ausência de ligação elétrica requer um investimento adicional para a instalação de um sistema solar, estimado em cerca de €7.000 para um sistema de 5000 W. A disponibilidade está limitada a este único lote, tornando-o uma oferta específica para quem está interessado em construir nesta zona do interior de Alicante.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional situada no interior montanhoso, na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², a cidade é conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore, e tem vindo a experimentar um crescimento turístico recente. A vida aqui decorre a um ritmo mais tranquilo do que nas zonas costeiras, embora ofereça uma boa gama de serviços ao alcance. A proximidade imediata a um supermercado (24 m) e a outros serviços urbanos num raio de 2 km torna Pinoso um local prático para o dia a dia. A altitude de 574 metros contribui para um clima temperado, com verões quentes e invernos frescos, e um elevado número de horas de sol anuais (3.842). Este contexto é ideal para quem procura uma vida residencial mais isolada, longe da agitação das estâncias balneares, mas sem abdicar da conveniência de ter infraestruturas urbanas próximas.
Pinoso, situada a 574 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência de vida distinta no interior da Costa Blanca. A média anual de 15,8°C e as 3.842 horas de sol anuais criam um clima favorável durante a maior parte do ano, embora os verões possam ser quentes e os invernos frescos. A proximidade imediata de um supermercado (24 m) e de um restaurante (dentro de 2 km) garante fácil acesso a bens essenciais e opções para comer fora. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens oferece mobilidade alternativa, embora um carro seja recomendado para explorar a região ou para chegar a serviços mais distantes, como o hospital (22 km) ou as praias (45 km). A região é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma imersão na cultura local e nas tradições artesanais.
Este mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, destacando a sua distância dos principais centros urbanos e da costa. A proximidade a pequenas localidades e a rede rodoviária local são visíveis, indicando a integração do projeto num contexto rural mas acessível.
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais enraizada na tradição espanhola. Fica a cerca de 44 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub da região. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, elementos que definem parte da sua identidade económica e cultural. Em comparação com a costa, Pinoso oferece um ritmo de vida mais lento e acesso direto a uma paisagem colinar e montanhosa, longe da multidão turística de verão. Insere-se num contexto regional onde o interior de Alicante é caracterizado por uma forte agricultura e tradições artesanais.
A localidade de Pinoso oferece acesso direto a serviços essenciais: um supermercado fica a apenas 24 metros de distância, e um restaurante está disponível num raio de 2 km. A farmácia fica a 18 km e o hospital a 22 km. Para o lazer, as praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância, requerendo aproximadamente 45 minutos de carro. Os amantes de golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta, tornando-o relativamente acessível. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens sugere alguma conectividade local, mas a posse de um veículo particular é recomendada para maior flexibilidade e para alcançar comodamente todos os destinos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, numa área interior da província de Alicante. Esta posição geográfica influencia o seu clima, que apresenta uma temperatura média anual de 15,8°C, com variações entre as estações. As temperaturas médias variam entre 8°C no inverno e 26°C no verão. A região goza de um elevado número de horas de sol anuais, com uma média histórica de 3.842, o que contribui para um clima geralmente ameno. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens colinares e montanhosas típicas do interior, com vegetação adaptada a condições semi-áridas. A altitude também influencia a perceção do clima, com noites potencialmente mais frescas durante o verão em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas de Pinoso, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a uma distância de aproximadamente 45 km. Estas estâncias balneares oferecem oportunidades para atividades ligadas ao mar e ao sol. Para os amantes de golfe, a região circundante dispõe de várias opções: o Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e a Escuela de golf Elche se encontram a cerca de 32 km. Estas instalações oferecem campos de jogo e percursos para todos os níveis de habilidade. O ambiente circundante a Pinoso, sendo predominantemente rural e montanhoso, presta-se também a atividades ao ar livre como caminhadas e passeios, permitindo explorar a natureza do interior da Costa Blanca. A disponibilidade de água para irrigação no próprio terreno sugere também potenciais desenvolvimentos ligados à jardinagem ou agricultura em pequena escala.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais enraizada na tradição espanhola. Fica a cerca de 44 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub da região. A cidade é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, elementos que definem parte da sua identidade económica e cultural. Em comparação com a costa, Pinoso oferece um ritmo de vida mais lento e acesso direto a uma paisagem colinar e montanhosa, longe da multidão turística de verão. Insere-se num contexto regional onde o interior de Alicante é caracterizado por uma forte agricultura e tradições artesanais.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Pinoso distingue-se claramente de projetos localizados na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou em El Raso (a partir de €225.000). Enquanto estes últimos oferecem acesso direto às praias e um ambiente tipicamente turístico-residencial, Pinoso representa uma alternativa para quem procura uma experiência de vida mais autêntica no interior de Espanha. O preço de €44.995 para um terreno edificável tão amplo é significativamente inferior às propriedades concluídas na costa, refletindo a natureza diferente do mercado e as características da localidade. A possibilidade de construir uma vasta área (800 m²) num lote de grandes dimensões é um ponto forte para quem deseja um projeto personalizado, longe do modelo de apartamentos ou vivendas padronizadas que dominam as zonas costeiras. A tranquilidade, o clima ameno e a ligação às tradições locais (vinho, sal, mármore) são elementos que definem o atrativo de Pinoso, em contraste com a vivacidade e as infraestruturas turísticas das áreas marítimas como Torrevieja. A necessidade de desenvolver autonomamente a construção e de providenciar a ligação elétrica exigem uma abordagem diferente da compra de um imóvel 'chave na mão' na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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