Dit perceel land van 840 m² woonoppervlak en 21.838 m² totaal perceeloppervlak in Pinoso, Alicante, biedt een instapprijs van €44.995. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het perceel is vlak en biedt ruimte voor een aanzienlijke woningbouw met een bouwmogelijkheid van 800 m² verdeeld over twee verdiepingen, conform lokale bestemmingsplannen (2% bebouwing).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, biedt dit perceel een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie, wat bijdraagt aan de unieke lokale identiteit.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een ruime woning willen realiseren met veel grond, mogelijk voor paardenhouderij of om een omvangrijke tuin aan te leggen. De mogelijkheid om tot 800 m² te bouwen verdeeld over twee verdiepingen biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
Het betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Er is geen elektriciteit op het perceel, maar opties voor zonne-energiesystemen zijn beschikbaar. De bouw kan starten na goedkeuring van de bouwplannen door de gemeente.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of nutsleidingen zoals elektriciteit. Verder is het niet gelegen aan de kust en vereist het de realisatie van een eigen bouwproject. De dichtstbijzijnde grote luchthavens liggen op aanzienlijke afstand.
Dit perceel is geschikt voor de koper die zoekt naar een project met veel vrijheid en ruimte. Het is ideaal voor diegenen die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen, weg van de drukte van de kustgebieden. De mogelijkheid om een aanzienlijk huis van 800 m² te realiseren op een perceel van ruim 21.000 m² spreekt kopers aan die privacy waarderen, wellicht een hobby willen uitoefenen zoals paardrijden, of simpelweg willen genieten van een groot stuk eigen grond in het authentieke Spaanse binnenland. Het is een project voor de lange termijn, waarbij de koper actief betrokken is bij het realisatieproces van de woning. De relatief grote afstand tot de luchthaven suggereert dat dit niet de ideale locatie is voor frequente korte trips, maar eerder voor een meer permanente vestiging of langdurige verblijven.
De kwaliteit van de toekomstige woning op dit perceel is volledig afhankelijk van de keuzes die de koper maakt tijdens het ontwerpfase en de bouw. Aangezien het een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke afwerkingsmaterialen of technieken vastgelegd door een projectontwikkelaar. Wel is het belangrijk om te weten dat de lokale bouwvoorschriften (2% bebouwing, twee verdiepingen) de structuur van de te bouwen woning bepalen. Er zijn faciliteiten voor WiFi en telefoon aanwezig, wat duidt op de mogelijkheid van aansluiting van communicatiediensten. Aangezien er geen elektriciteit is, dient dit opgelost te worden via alternatieve bronnen zoals zonnepanelen, met een indicatie van €7.000 voor een 5000 W systeem.
Dit perceel land wordt aangeboden voor een prijs vanaf €44.995. De omvang van het perceel bedraagt 21.838 m², met een toegestane bebouwing van 840 m² verdeeld over twee verdiepingen (2% van de perceeloppervlakte). De genoemde prijs is indicatief voor het perceel zelf; bijkomende kosten voor aansluiting van nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit via een zonne-energiesysteem, en de bouw van de woning zijn niet inbegrepen. Er zijn momenteel geen andere percelen in deze specifieke regio met vergelijkbare afmetingen en bouwmogelijkheden direct beschikbaar in deze prijsklasse.
Pinoso, officieel El Pinós, is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van Alicante, nabij de grens met Murcia. Met 7.300 inwoners en een oppervlakte van 126 km² is het een uitgestrekte gemeente die bekend staat om zijn productie van fijne wijnen, steenzout en marmer. De afgelopen jaren is er een groei in het toerisme waargenomen. Het leven in Pinoso kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust, met een focus op lokale tradities en agrarische activiteiten. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8 tot 26 graden Celsius. De aanwezigheid van restaurants, winkels en openbaar vervoer, met 5 OV-lijnen en haltes binnen de directe omgeving, maakt het een leefbare locatie. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.8°C, met 3.842 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Pinoso biedt een authentieke Spaanse levensstijl in het binnenland van de provincie Alicante. Het is een stad met een sterk agrarisch karakter, bekend om zijn wijnen en marmer. De directe omgeving van het perceel is stedelijk te noemen, met een supermarkt op slechts 24 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. Andere essentiële voorzieningen zoals een apotheek (18 km) en een ziekenhuis (22 km) zijn bereikbaar binnen een redelijke reistijd met de auto. Hoewel het leven hier rustiger is dan aan de kust, is er wel degelijk sprake van een groeiende toeristische interesse. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met veel zonuren gedurende het jaar en een gematigde temperatuur, ideaal voor wie de extreme hitte aan de kust wil vermijden.
Dit perceel is gelegen in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een landelijke, bergachtige omgeving, wat een unieke combinatie biedt voor het realiseren van een woning.
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het is een van de binnenlandse steden van de Costa Blanca, gelegen op een aanzienlijke afstand van de directe kustlijn. Deze ligging positioneert Pinoso als een toegangspoort tot het authentieke Spaanse platteland, weg van de drukke toeristische centra. De stad dient als een regionaal centrum voor de omliggende kleinere dorpen en landelijke gebieden, en draagt bij aan de economische diversiteit van de provincie door zijn wijn- en marmerproductie.
De bereikbaarheid van dit perceel in Pinoso is primair gericht op automobilisten. Hoewel er 5 openbaar vervoerlijnen en haltes zijn, is een auto handig voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op hemelsbrede afstand van 45 km. Voor golfenthousiastelingen bevinden Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zich op respectievelijk 30 km en 32 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 44 km verwijderd, wat een relatief korte reis betekent voor internationale verbindingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 24 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, gekenmerkt door hete zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C, met een temperatuurbereik van 8°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.842 zonuren per jaar, wat aanzienlijk meer is dan in veel Noord-Europese landen, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 574 meter hoogte zorgt voor een iets koeler klimaat dan aan de kust, wat de zomers aangenamer maakt en de winters minder streng. De omgeving is bergachtig, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts gelegen is, zijn de kustlijnen van de Costa Blanca binnen redelijke afstand bereikbaar. De stranden Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina liggen hemelsbreed op 45 km afstand. Deze kustgebieden bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen er verschillende banen in de buurt: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km), en de Escuela de golf Elche (32 km). De regio Pinoso zelf staat ook bekend om zijn natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten, mede door de agrarische en marmerwinning tradities.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het is een van de binnenlandse steden van de Costa Blanca, gelegen op een aanzienlijke afstand van de directe kustlijn. Deze ligging positioneert Pinoso als een toegangspoort tot het authentieke Spaanse platteland, weg van de drukke toeristische centra. De stad dient als een regionaal centrum voor de omliggende kleinere dorpen en landelijke gebieden, en draagt bij aan de economische diversiteit van de provincie door zijn wijn- en marmerproductie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Pinoso positioneert zich als een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte en bouwvrijheid in het binnenland van de provincie Alicante. Vergeleken met de kustgebieden van de Costa Blanca, waar appartementen en kleinere villa's vanaf €155.000 tot €225.000 worden aangeboden (zoals in Torrevieja en Urbanización El Raso), biedt dit perceel een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De prijs van €44.995 voor 21.838 m² land met de potentie voor een grote woning is significant lager per vierkante meter dan kustprojecten. Echter, de totale investering zal aanzienlijk hoger uitvallen door de bouwkosten. Terwijl projecten aan de kust zich richten op directe toegang tot stranden en een levendige toeristische sfeer, biedt Pinoso een meer traditionele, agrarische levensstijl met een focus op natuur en rust. De bereikbaarheid van de kust en grote luchthavens is hier minder direct dan in kustplaatsen, wat dit perceel aantrekkelijker maakt voor permanente bewoners of voor degenen die een rustigere uitvalsbasis prefereren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
