Questo terreno edificabile si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione di Pinoso. Con una superficie generosa di 840 m² destinata alla costruzione su un lotto totale di 21.838 m², offre un potenziale significativo per lo sviluppo. La posizione in un'area urbana garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Il progetto si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, tipico delle zone interne della Costa Blanca, con un clima temperato e circa 3.842 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente rurale ma con accesso a servizi urbani, questo terreno si trova a Pinoso, una città nota per la produzione di vino, sale e marmo. La vicinanza a infrastrutture come supermercati (24 m) e farmacie (18 km) facilita la vita quotidiana, pur offrendo la tranquillità dell'entroterra. La distanza da spiagge e aeroporti richiede l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi.
Questo terreno è concepito per chi desidera costruire una residenza su misura o un progetto agricolo. La possibilità di edificare fino a 800 m² su due livelli apre a diverse configurazioni abitative. L'inclusione di acqua per irrigazione nel prezzo è un vantaggio per chi envisage attività agricole o giardini estesi. La necessità di un sistema solare per l'elettricità è un fattore da considerare per la pianificazione.
Il progetto riguarda la vendita di un terreno edificabile, non una proprietà pre-costruita. L'acquirente avrà la responsabilità di progettare e costruire la propria dimora. La normativa locale permette di edificare il 2% della superficie del lotto, consentendo la realizzazione di circa 800 m² distribuiti su due piani. L'assistenza per la progettazione e la costruzione è disponibile localmente.
Il terreno non dispone di allacciamento elettrico diretto, ma sono disponibili soluzioni tramite fornitori di sistemi solari. La distanza da aeroporti principali e spiagge, seppur raggiungibili, richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato. Pinoso si trova in una zona interna, quindi l'accesso al mare richiede un viaggio significativo.
Questo terreno è adatto a chi desidera costruire una residenza spaziosa e personalizzata in un'area tranquilla dell'entroterra spagnolo. È ideale per coloro che cercano un progetto di costruzione 'da zero', con la possibilità di disegnare la propria casa su due livelli fino a circa 800 m². La vasta estensione del terreno (21.838 m²) lo rende interessante anche per chi necessita di spazio per attività agricole, un grande giardino o per la cura di cavalli, grazie anche all'acqua di irrigazione inclusa. L'ubicazione in Pinoso, una cittadina nota per i suoi prodotti locali come vino e sale, attira chi apprezza la cultura autentica spagnola e uno stile di vita meno frenetico rispetto alla costa. La necessità di organizzare l'allacciamento elettrico e la pianificazione della costruzione richiedono un acquirente che sia disposto a impegnarsi nel processo di sviluppo immobiliare. È una scelta per chi valuta la possibilità di vivere in un ambiente rurale con accesso ai servizi essenziali, lontani dal turismo di massa.
La vendita riguarda un terreno edificabile, quindi non ci sono specifiche di qualità o finiture predefinite per una struttura esistente. Tuttavia, le normative locali permettono la costruzione di un edificio fino a 800 m² su due livelli, offrendo ampia flessibilità progettuale. L'acquirente sarà responsabile della selezione dei materiali e delle finiture, con la possibilità di lavorare con professionisti locali per la progettazione e la costruzione. L'inclusione dell'acqua per irrigazione è un elemento pratico del lotto. Per quanto riguarda l'energia, sarà necessario installare un sistema solare, un'opportunità per integrare tecnologie sostenibili nella futura abitazione. Le specifiche tecniche e qualitative dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive dell'acquirente.
Il prezzo di questo terreno edificabile è di €44.995. Si tratta di un'opportunità di acquisto per un lotto di 21.838 m² con un'area edificabile di 840 m². L'inclusione dell'acqua per irrigazione nel prezzo è un valore aggiunto. L'assenza di allacciamento elettrico richiede un investimento aggiuntivo per l'installazione di un sistema solare, stimato intorno ai €7.000 per un sistema da 5000 W. La disponibilità è limitata a questo singolo lotto, rendendolo un'offerta specifica per chi è interessato a costruire in questa zona dell'entroterra Alicantino.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è una città tradizionale situata nell'entroterra montuoso al confine tra Alicante e Murcia. Con circa 7.300 abitanti e un'area comunale di 126 km², la città è rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, e ha recentemente visto una crescita del turismo. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur offrendo una buona gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza immediata a un supermercato (24 m) e ad altri servizi urbani nel raggio di 2 km rende Pinoso una località pratica per la vita quotidiana. L'altitudine di 574 metri contribuisce a un clima temperato, con estati calde e inverni freschi, e un elevato numero di ore di sole annuali (3.842). Questo contesto è ideale per chi cerca una vita residenziale più appartata, lontana dal trambusto delle località balneari, ma senza rinunciare alla comodità di avere infrastrutture cittadine vicine.
Pinoso, situata a 574 metri sul livello del mare, offre un'esperienza di vita distintiva nell'entroterra della Costa Blanca. La media annua di 15,8°C e le 3.842 ore di sole all'anno creano un clima favorevole per gran parte dell'anno, sebbene le estati possano essere calde e gli inverni freschi. La vicinanza immediata di un supermercato (24 m) e di un ristorante (entro 2 km) garantisce un accesso facile ai beni di prima necessità e alle opzioni per mangiare fuori. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre una mobilità alternativa, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione o per raggiungere servizi più distanti come l'ospedale (22 km) o le spiagge (45 km). La regione è nota per la sua produzione di vino, sale e marmo, offrendo un'immersione nella cultura locale e nelle tradizioni artigianali.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dai principali centri urbani e dalla costa. La vicinanza a piccoli centri e la rete stradale locale sono visibili, indicando l'integrazione del progetto in un contesto rurale ma accessibile.
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a cavallo del confine con la Regione di Murcia. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più radicata nella tradizione spagnola. Dista circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), l'hub principale per la regione. La città è conosciuta per la sua produzione di vino, sale e marmo, elementi che definiscono parte della sua identità economica e culturale. Rispetto alla costa, Pinoso offre un ritmo di vita più lento e un accesso diretto a un paesaggio collinare e montuoso, lontano dalla folla turistica estiva. Si inserisce in un contesto regionale dove l'entroterra alicantino è caratterizzato da un'agricoltura forte e da tradizioni artigianali.
La località di Pinoso offre un accesso diretto ai servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 24 metri di distanza, e un ristorante è disponibile entro un raggio di 2 km. La farmacia dista 18 km e l'ospedale 22 km. Per quanto riguarda il tempo libero, le spiagge più vicine come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina si trovano a circa 45 km di distanza, richiedendo circa 45 minuti di auto. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Font del Llop Golf Resort a 30 km e Club de Golf Alenda a 32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 44 km di distanza in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate suggerisce una certa connettività locale, ma il possesso di un veicolo privato è consigliato per una maggiore flessibilità e per raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, in un'area interna della provincia di Alicante. Questa posizione geografica influisce sul suo clima, che presenta una temperatura media annua di 15,8°C, con escursioni termiche tra le stagioni. Le temperature medie variano tra gli 8°C in inverno e i 26°C in estate. La regione gode di un numero elevato di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.842, il che contribuisce a un clima generalmente mite. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi tipici dell'entroterra, con una vegetazione adattata a condizioni semi-aride. L'altitudine influenza anche la percezione del clima, con notti potenzialmente più fresche durante l'estate rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a Pinoso, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a una distanza di circa 45 km. Queste località balneari offrono opportunità per attività legate al mare e al sole. Per gli amanti del golf, la regione circostante dispone di diverse opzioni: il Font del Llop Golf Resort dista circa 30 km, mentre il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche si trovano a circa 32 km. Queste strutture offrono campi da gioco e percorsi per tutti i livelli di abilità. L'ambiente circostante Pinoso, essendo prevalentemente rurale e montuoso, si presta anche ad attività all'aria aperta come escursionismo e passeggiate, permettendo di esplorare la natura dell'entroterra della Costa Blanca. La disponibilità di acqua per irrigazione sul terreno stesso suggerisce anche potenziali sviluppi legati al giardinaggio o all'agricoltura su piccola scala.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a cavallo del confine con la Regione di Murcia. Questa ubicazione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più radicata nella tradizione spagnola. Dista circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), l'hub principale per la regione. La città è conosciuta per la sua produzione di vino, sale e marmo, elementi che definiscono parte della sua identità economica e culturale. Rispetto alla costa, Pinoso offre un ritmo di vita più lento e un accesso diretto a un paesaggio collinare e montuoso, lontano dalla folla turistica estiva. Si inserisce in un contesto regionale dove l'entroterra alicantino è caratterizzato da un'agricoltura forte e da tradizioni artigianali.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Pinoso si distingue nettamente da progetti situati nelle immediate vicinanze della costa, come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o a El Raso (da €225.000). Mentre questi ultimi offrono accesso diretto alle spiagge e un ambiente tipicamente turistico-residenziale, Pinoso rappresenta un'alternativa per chi cerca un'esperienza di vita più autentica nell'entroterra spagnolo. Il prezzo di €44.995 per un lotto edificabile così ampio è significativamente inferiore rispetto alle proprietà completate sulla costa, riflettendo la diversa natura del mercato e le caratteristiche della località. La possibilità di edificare una vasta area (800 m²) su un terreno di grandi dimensioni è un punto di forza per chi desidera un progetto personalizzato, lontano dal modello di appartamenti o ville standardizzate che dominano le zone costiere. La tranquillità, il clima mite e la connessione con le tradizioni locali (vino, sale, marmo) sono elementi che definiscono l'attrattiva di Pinoso, contrapposti alla vivacità e alle infrastrutture turistiche delle aree marittime come Torrevieja. La necessità di sviluppare autonomamente la costruzione e di provvedere all'allacciamento elettrico richiede un approccio diverso rispetto all'acquisto di un immobile 'chiavi in mano' sulla costa.
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