Παρουσιάζεται μια ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικοπέδου αξίας, λίγο έξω από την παραδοσιακή πόλη της Πίνοσο στην επαρχία Αλικάντε. Το οικόπεδο, με έκταση πάνω από 21.800 m², προσφέρει άφθονο χώρο για πιθανή ανάπτυξη, με δυνατότητα κατασκευής έως και 800 m² σε δύο επίπεδα, στο πλαίσιο του τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού που επιτρέπει δόμηση 2% της έκτασης. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, προσφέροντας μια αυθεντική αγροτική εμπειρία. Το ακίνητο διαθέτει νερό άρδευσης, ενώ για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος υπάρχουν διαθέσιμες λύσεις ηλιακών συστημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Αλικάντε, η Πίνοσο προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής ισπανικής ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα προσαρμοσμένο κατασκευαστικό έργο. Μεγάλη έκταση, επίπεδο έδαφος και η δυνατότητα δόμησης έως 800 m² καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για την ανέγερση μίας ευρύχωρης κατοικίας, ή ακόμα και για τη φιλοξενία αλόγων, καλύπτοντας έτσι ποικίλες ανάγκες και προτιμήσεις.
Η δυνατότητα δόμησης 2% της έκτασης, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο επιπέδων, δίνει ευελιξία στο σχεδιασμό της νέας κατοικίας. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να προσαρμόσει πλήρως τη δομή και τη διάταξη, δημιουργώντας ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις ατομικές ανάγκες. Η παροχή νερού είναι ήδη ενσωματωμένη, ενώ για την ηλεκτροδότηση συνιστώνται ηλιακά συστήματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος, απαιτώντας την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος, όπως ηλιακής ενέργειας. Επιπλέον, οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους περιορισμούς δόμησης που ορίζονται από την τοπική πολεοδομία, οι οποίοι επιτρέπουν την κατασκευή μόνο του 2% της συνολικής έκτασης του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν το σπίτι τους από το μηδέν, ακολουθώντας τις δικές τους προδιαγραφές. Απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια ευκαιρία στην ύπαιθρο, με δυνατότητα για αγροτουρισμό, ή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο για τα άλογά τους. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 44 km) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως η αγορά (24m) και το εστιατόριο (εντός 2km), εξασφαλίζει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά όχι απομονωμένο, τρόπο ζωής.
Η παρούσα καταχώριση αφορά γη, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές υλικές συνθέσεις. Η δυνατότητα δόμησης 2% επιτρέπει την ανέγερση περίπου 800 m² κατοικίας σε δύο επίπεδα. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά, τις τεχνολογίες και το τελικό φινίρισμα, σε συνεργασία με αρχιτέκτονες και κατασκευαστές. Το παρεχόμενο νερό άρδευσης είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τη διατήρηση του περιβάλλοντος χώρου ή για πιθανές αγροτικές χρήσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €44.995. Η τιμή αυτή αφορά την έκταση των 21.838 m² και περιλαμβάνει την παροχή νερού άρδευσης. Λόγω της φύσης του ακινήτου, δεν υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα ή άλλα τυποποιημένα είδη ακινήτων. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με τις επιλογές κατασκευής και τις τελικές προδιαγραφές του σπιτιού που θα ανεγερθεί.
Η Πίνοσο, επίσημα El Pinós, είναι μια παραδοσιακή πόλη στην ορεινή ενδοχώρα της Αλικάντε, στα σύνορα με τη Μούρθια. Η πόλη, με πληθυσμό περίπου 7.300 κατοίκους, είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιών, αλατιού και μαρμάρου, προσφέροντας μια αυθεντική επαρχιακή ατμόσφαιρα. Η πρόσφατη αύξηση του τουρισμού υποδηλώνει μια αναπτυσσόμενη κοινότητα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, αλλά προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τον αργό ρυθμό, την εγγύτητα στη φύση και την πρόσβαση σε τοπικές παραδόσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα.
Η Πίνοσο βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και εύρος θερμοκρασιών 8-26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.842, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Αυτό το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ύπαιθρο, τις ήρεμες δραστηριότητες και ένα πιο σταθερό κλίμα. Η γειτνίαση με την πόλη εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολιτιστικές και παραδοσιακές εμπειρίες.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Πίνοσο, μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, βορειοδυτικά της πόλης της Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και αγροτική δραστηριότητα, με έμφαση στην παραγωγή κρασιού και μαρμάρου. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις διασφαλίζει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η Πίνοσο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε στρατηγική θέση κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 km (εναέρια) από την πόλη της Αλικάντε και περίπου 130 km από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Costa Blanca, γνωστή για τα κρασιά, το αλάτι και το μάρμαρο, ενώ ταυτόχρονα παραμένει σχετικά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι βολική, με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 24 μέτρα μακριά. Το νοσοκομείο απέχει 22 km και η φαρμακευτική υπηρεσία 18 km. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 44 km μακριά (εναέρια απόσταση). Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις εντός της περιοχής, γεγονός που μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ωστόσο, για την πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες ή άλλες πόλεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 574 μέτρων στην Πίνοσο επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 8°C και 26°C, με ετήσιο μέσο όρο 15.8°C. Οι 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και οι 4 μήνες με θερμοκρασίες άνω των 20°C επιτρέπουν μια άνετη διαβίωση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ορεινή και αγροτική ομορφιά, με έμφαση στην καλλιέργεια αμπελιών, την παραγωγή αλατιού και μαρμάρου, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, η Platja de la Gola και η Platja de la Marina, απέχουν περίπου 45 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort βρίσκεται 30 km μακριά, ενώ το Club de Golf Alenda και η Escuela de golf Elche απέχουν 32 km. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (εντός 2 km) και η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή, αν και οι κύριες ψυχαγωγικές δραστηριότητες απαιτούν μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Πίνοσο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε στρατηγική θέση κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 km (εναέρια) από την πόλη της Αλικάντε και περίπου 130 km από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή λιγότερο τουριστική από τις παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Costa Blanca, γνωστή για τα κρασιά, το αλάτι και το μάρμαρο, ενώ ταυτόχρονα παραμένει σχετικά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL825236
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca, όπως η Torrevieja (με διαμερίσματα από €155.000), η Πίνοσο προσφέρει μια διαφορετική αξία, εστιάζοντας στην έκταση γης και τη δυνατότητα προσαρμοσμένης κατασκευής. Τα διαμερίσματα στην Torrevieja και την Urbanización El Raso (από €225.000) απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμες κατοικίες με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και τουριστικές υποδομές. Το οικόπεδο στην Πίνοσο, με την τιμή των €44.995, απευθύνεται σε όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανέγερση της δικής τους κατοικίας σε μια αυθεντική αγροτική περιοχή. Η τιμή αυτή είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την απόσταση από την ακτογραμμή και την ανάγκη για ιδιωτική κατασκευή, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ελευθερία σχεδιασμού και γη.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
