Tento novostavba penthousu se nachází v lokalitě Playamar v Málaze v bezprostřední blízkosti pláže. Koncept budovy je navržen tak, aby maximalizoval využití denního světla a umožnil plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Projekt se vyznačuje architekturou zaměřenou na moře, kde hlavní terasa tvoří přirozené pokračování obývacího prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována přímo u pobřeží v městské čtvrti Playamar s přímým výhledem na moře. Poloha je strategická z hlediska dopravy; vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti (200 m) a autobusové i vlakové spojení zajišťuje snadný přístup do centra Málagy i na letiště. Oblast je plně integrována do městské infrastruktury.
Dispozice objektu o velikosti 148 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení či druhé bydlení. Tři terasy na jedné úrovni poskytují možnosti pro venkovní odpočinek a stolování. Technické vybavení včetně podlahového vytápění a klimatizace ve všech místnostech zajišťuje bytové pohodlí po celý rok.
Jedná se o novostavbu v dokončeném stavu. Použité technologie zahrnují aerotermální systém pro vytápění a chlazení, což přispívá k energetické účinnosti budovy. Interiéry jsou řešeny moderním způsobem s důrazem na kvalitní povrchové úpravy a vestavěné skříně.
Projekt se nachází v zástavěné městské oblasti přímo u moře, což nezaručuje absolutní ticho, jaké může být znát ve vzdálenějších rezidenčních čtvrtích. Nemá vlastní bazén, pouze sdílené bazény v komplexu. Počet parkovacích stání je omezen na dvě místa v garáži.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří preferují bydlení v již zavedené čtvrti s plnou občanskou vybaveností před rozvojovými lokalitami. Ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s blízkostí pláže a nehoní se za „klidem v přírodě“, ale hledají pohodlí a dostupnost služeb. Výhodná je i pro aktivní důchodce nebo lidi pracující na dálku díky blízkosti letiště.
Cena 1 590 000 € odpovídá segmentu luxusních novostaveb v první linii u moře na Costa del Sol. Cena odráží zejména velikost teras (73 m² celkem), lokalitu a technické standardy budovy. Celkové náklady na vlastnictví budou zahrnovat poplatky za společné části a daně.
Denní rytmus v této lokalitě je určen blízkostí moře. Ranní káva na terase s výhledem na moře a večerní procházky po pláži jsou součástí běžného života. Okolí nabízí velké množství restaurací a kaváren (189 v okruhu 2 km). Díky teplotě 18,5 °C v průměru lze terasy využívat většinu roku. Vzdálenost 5,4 km na letiště je výhodná pro časté cestovatele.
Playamar je součástí Torremolinos, což je živé pobřežní město. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Plaza Mayor s outletovými obchody a multikinem. V docházkové vzdálenosti jsou také golfová hřiště, např. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (cca 1 km). Lékařská péče je zajištěna několika klinikami v okolí.
Mapa ukazuje polohu přímo u pobřeží, blízkost vlakového nádraží a vzdálenost k letišti. Vizuálně je patrné, jak je komplex integrován do městské zástavby Torremolinos.
Playamar leží mezi Málaga a letištěm, což z něj činí strategickou lokalitu v regionu. Je to klíčový dopravní uzel s přístupem k dálnici i železnici. Nachází se v západní částě metropolitní oblasti Málaga.
Pláže Playa del Lido (836 m) a Playa de los Álamos (993 m) jsou vzdálené jen několik minut chůze. Golfové hřiště Parador de Málaga je vzdáleno 3,0 km. Nejbližší supermarket je 333 m, lékárna 387 m. Vlakové spojení do centra Málagy je zajištěno ze stanice Torremolinos (200 m). Letiště Malaga je vzdáleno 5,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 52 m a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 888 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Sklon terénu směrem k moři (8,2 %) přispívá k větrání a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v okolí jsou písečné a městského charakteru s plným vybavením. Kromě koupání nabízí oblast možnosti pro vodní sporty a golf. Nedaleký golfový klub Parador je jedním z nejstarších na Costa del Sol. Rekreace je tak orientována na sport a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Playamar leží mezi Málaga a letištěm, což z něj činí strategickou lokalitu v regionu. Je to klíčový dopravní uzel s přístupem k dálnici i železnici. Nachází se v západní částě metropolitní oblasti Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL786855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům v méně rozvinutých oblastech nebo ve vnitrozemí (např. Mijas) nabízí Playamar mnohem vyšší úroveň služeb a dopravní dostupnost. Je dynamičtější než klidnější rezidenční zóny, což vyhovuje lidem, kteří nechtějí záviset na autě. Cena je odrazem této lokality v první linii a výhodnější dopravní konektivity oproti vzdálenějším projektům.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a života v dané oblasti. Poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
