Projekt predstavlja nov penthouse v designerski stavbi, ki se nahaja neposredno ob obali v mestnem predelu Playamar v Malagi. Lokacija je urbana in ponuja neposreden dostop do morja ter bližino mednarodnega letališča in nakupovalnega središča Plaza Mayor. Nepremičnina nudi južno orientacijo z morsko panoramo in sodobno arhitekturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba je situirana v uveljavljenem obalnem predelu, med središčem Torremolinos in letališčem Malaga. Gostota urbanega razvoja zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Bližina železniške postaje in avtoceste omogoča hitro povezavo z ostalimi deli regije.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je tloris primerni za družine ali pare, ki iščejo večji bivalni prostor. Tri velike terase omogočajo raznoliko rabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Vključnost dveh parkirnih mest in shrambe rešuje praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju.
Gre za novo gradnjo v stanovanjskem kompleksu visokega razreda. Zaključek projekta omogoča kupcem užitek v sodobnih materialih in energetski učinkovitosti brez potrebe po prenovi. Uporaba sistemov, kot so aerotermalna in talno ogrevanje, odraža sodobne gradbene standarde.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena v stanovanju, saj so bazeni skupni. Lokacija v priljubljenem turističnem območju lahko pomeni več prometa poleti v primerjavi z bolj osamljenimi območji. Bližina letališča in železniške proge lahko vključuje hrup od letal in vlakov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo stalno bivališče v urbanem okolju z neposrednim dostopom do morja, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vsako potrebo. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo drugi dom z visokimi standardi in želijo imeli hitrost dostopa do golf igrišč in letališča.
Gradnja se odlikuje po uporabi klimatskih naprav in talnega ogrevanja, ki zagotavljajo toplotno udobje skozi vse leto. Aerotermalni sistem izboljšuje energetsko učinkovitost. Kuhinja in kopalnice so opremljene z materiali visoke kakovosti. Skupni prostori vključujejo zaprto ogrevan bazen, pomemben dodatek za zimske mesece.
Začetna cena je določena na €1.590.000 za penthouse. Ta znesek odraža kombinacijo lokacije na morju in luksuzne nove gradnje. Cena na kvadratni meter je visoka za to območje, kar je upravičeno z visokimi standardi gradnje in neposrednim morskim razgledom.
Vsakdanje življenje tukaj vrti okoli obalnega življenja in enostavnega dostopa do storitev. Zaradi južne lege je balkon razširitev dnevne sobe z soncem ves danj. Bližina trgovine (333 m) olajša vsakodnevno nakupovanje. Dostop do plaže je peš, medtem ko za potovanja do centra Malage ali na letališče avtomobil ali vlak predstavljata najboljšo izbiro.
Območje nudi gost omrežje storitev. Obstaja veliko restavracij (189 v 2km radiusu) in kavarn (38), kar ponuja širok izbor za prosti čas. Število lekarn (24) in bank (10) podčrtuje praktičnost vsakodnevnega življenja. Bližina bolnišnice (728 m) in zobozdravnikov (4 v območju) zagotavlja varnost v zdravstvene namene.
Zemljevid prikazuje privilegijano lego nepremičnine neposredno na obali z neposrednim dostopom do plaže in železnice ter bližino golf igrišča.
Playamar se nahaja v občini Torremolinos, med središčem mesta in letališčem. Njegov položaj je osrednji v notranjosti Costa del Sol in omogoča hitrost dostopa tako do Malage kot do obalnih mest na zahod.
Lokacija je primerna za pogoste popotnike, saj je letališče Malaga oddaljeno le 5.4 km (v zračni črti). Dostop do plaž Playa del Lido in Playa de los Álamos je neposreden. Železniška postaja Torremolinos je samo 200 metrov stran. Za avtomobile je bližina avtoceste ključna za dostop do centra Malage in drugih mest na Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima okoli 3.888 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Podnebje je milo, omogoča uporabo zunanjih prostorov štiri mesece v sezoni kopanja. Nadmorska višina 52 metrov nad morjem pomaga pri prezraževanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa del Lido, je oddaljena 836 metrov. V regiji obstaja več tradicionalnih plažnih barov (chiringuitos). Za ljubitelje golfa je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljen 919 metrov. Nakupovalno središče Plaza Mayor in outlet McArthurGlen sta blizu za nakupovanje in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Playamar se nahaja v občini Torremolinos, med središčem mesta in letališčem. Njegov položaj je osrednji v notranjosti Costa del Sol in omogoča hitrost dostopa tako do Malage kot do obalnih mest na zahod.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL786855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Arosa v Mijasu (od €490.000) in Astra Homes v Fuengirola (od €364.000), se ta penthouse v Playamarju nahaja v precej višjem cenovnem razredu. To je v veliki meri posledica luksuznosti vrste nepremičnine (penthouse namesto stanovanja ali hiše), neposrednega razgleda na morje in vrhunske lokacije neposredno na plaži. Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) se bolj približa kategoriji luksuza, vendar lokacija Playamar zaradi bližine središča Torremolinos in letališča ponuja drugačno dinamiko.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
