A Málaga Playamar negyedében található penthouse közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mint egy újonnan épült projekt. Az építészeti kialakítás célja a természetes fény maximalizálása és a belső terek áramlósítása. A tengerre néző teraszok és a modern kivitelezés funkcionális és esztétikai egységet alkot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparti sávban, városi környezetben található. A közlekedési infrastruktúra kiváló: a Torremolinos vasútállomás mindössze 200 méterre, a repülőtér pedig 5,4 km-re található. A környéken kiterjedt szolgáltatások (boltok, orvosi rendelők) elérhetők gyalog is.
A 148 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális állandó vagy második otthonnak. A teraszok összesen 73 m²-t tesznek ki, ami bőséges helyet biztosít a szabadtéri tartózkodáshoz. A padlófűtés és a klíma minden helyiségben biztosítja a komfortot.
A projekt új építésű, kiváló minőségű felújítással. Az aerotermikus rendszer és a padlófűtés modern energiahatékonyságot biztosít. Az épület tervezése figyelembe veszi a környezettudatosságot és a modern lakói igényeket (pl. lift, közös terek).
Az ingatlan sűrűn beépített, népszerű tengerparti zónában található, így a nyári hónapokban a terület zajosabb lehet. Nincs privát medence, csak közös medence használata lehetséges. A parkolás két helyre korlátozódik a mélygarázsban.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a városi infrastruktúrához és a tengerhez való közelséget részesítik előnyben a csendes vidéki környezettel szemben. Ideális választás a gyakran utazóknak a közeli repülőtér miatt, vagy a golfozás kedvelőinek (közeli pályák).
A burkolat és a belső anyagok magas színvonalúak. A beépített szekrények és a konyhai felszerelés modern stílusúak. A 43 m²-es fő terasz közvetlen kapcsolódik a nappalival. Az épületgépészet is a mai elvárásoknak megfelelően lett kivitelezve.
Az 1 590 000 € ár a luxus újépítésű tengerparti ingatlanok kategóriájába tartozik. Ez magában foglalja a nagy teraszokat és a magas technikai színvonalat. A vételáron felül felmerülő költségek a közös költségeket és a közműveket tartalmazzák.
A mindennapi élet a tenger közelsége (836 m) és a városi nyüzsgés keveréke. Reggelente a tengerre néző teraszokon kávézhat, este pedig sétálhat a parton vagy a közeli bevásárlóközpontban (Plaza Mayor). Az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C, a 3 888 napsütéses óra pedig biztosítja, hogy a teraszok nagy részét az évben lehessen használni.
Playamar Torremolinos egyik legfejlettebb része. Környékén rengeteg étterem, kávézó és bolt található. Az egészségügyi ellátás (gyógyszertár, kórház) és az oktatási intézmények is elérhető közelségben vannak. A közeli Plaza Major outlet center és bevásárlóközpont külön vonzerőt jelent.
A térképen látható az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése, a közeli vasúti kapcsolat és a kiterjedt városi infrastruktúra.
Playamar a Costa del Sol nyugati részén, Malaga városával és a repülőtérrel határos övezetben helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció mind a városi, mind a repülőteres kapcsolatot kiemelkedővé teszi.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 52 méter, a tenger felé lejtő terep 8,2 %-os. Az évi 3 888 óra napsütés és a 18,5 °C-os átlaghőmérséklet egész éves szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok városi strandok, teljes szolgáltatásokkal. A szabadtéri pihenést golfpályák (pl. Parador de Málaga Golf) és a közeli kikapcsolódási központok teszik változatossá. A projekt két medencével is rendelkezik az év bármely szakaszában.
Forrás: OpenStreetMap
Playamar a Costa del Sol nyugati részén, Malaga városával és a repülőtérrel határos övezetben helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció mind a városi, mind a repülőteres kapcsolatot kiemelkedővé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL786855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playamar, Torremolinos részeként, egy érettebb és jobban urbanizált területet kínál, mint például Mijas vagy Fuengirola távolabbi részei. A magasabb ár a kivételes közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a Malaga központjához és repülőteréhez való közelséget tükrözi. Ez a kontraszt a nyugalmasabb, távolabbi projektektől (pl. Arosa) elsősorban a közlekedési és szolgáltatási hálózat javára billen ebben az esetben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Solra és a Costa Blancára specializálódott. Segít a vásároknak a megfelelő ingatlan megtalálásában az elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség elemzése alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
