Ovaj penthouse smešten je u oblasti Playamar u Malagi, na vrhu designerske zgrade koja izlazi direktno na more. Stan ima 148 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Glavna terasa od oko 43 m² orijentisana je ka jugu i nizi panoramski pogled na Sredozemno more. Zgrada je nova, izgrađena prema najvišim energetskim standardima, uključujući podno grejanje, klimu u svim sobama i aerotermalni sistem. Na tereni postoje zatvoreni i otvoreni bazeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Playamar je etablirani stambeni deo grada Torremolinos. Objekat se nalazi na obali, gde je najbliža plaža (Playa del Lido) na oko 836 metara vazdušne linije. Okolina je urbanizovana sa svim potrebnim sadržajima u blizini. U neposrednoj blizini nalaze se golf teren Parador de Málaga i trgovački centar Plaza Mayor, što ovu lokaciju čini veoma praktičnom za život.
Raspored stana je dizajniran da omogući tečan protok između unutrašnjosti i spoljašnjosti. Glavna terasa, okrenuta ka jugu, omogućava maksimalno korišćenje sunčevih zraka. Postoje tri terase (ukupno oko 73 m²) koje nude fleksibilnost prostora za odmor i druženje. Objekat uključuje dva parking mesta i ostavu, što je bitno za dugoročni boravak i održavanje stvari.
Kao nova gradnja, objekat odlikuje visok kvalitet završne obrade i savremene tehničke rešenja. Aerotermalni sistem obezbeđuje efikasno grejanje i grejanu vodu. Zgrada poseduje sisteme za zvukovnu izolaciju i očuvanje toplote. Zatvoreni bazen omogućava korišćenje i tokom hladnijih meseci, doprinoseći kvalitetu života tokom cele godine.
Objekat se nalazi u urbanoj primorskoj zoni. Iako je mirno, tokom turističke sezone može doći do gužve na saobraćajnicama. Nalazi se na nadmorskoj visini od 52 metra, a put do plaže ima padinu od oko 8,2%, što znači da postoje stepenice ili rampe. Nema privatne bašte, ali postoje zajedničke površine.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže savremeno stanovanje sa malim troškovima održavanja i blizinu gradske infrastrukture. Odličan je izbor za ljude koji često putuju (blizina aerodroma) ili ljubitelje golfa. Takođe je atraktivan za investitore zbog visoke potražnje za smještajem na moru u ovoj oblasti.
Arhitektura objekta kombinuje moderan dizajn i funkcionalnost. Korišćeni su materijali visokog kvaliteta, ugrađeni ormani, klimatizacija u svim sobama. Aerotermalni sistem je rešenje koje štedi energiju. Prozori i izolacija pružaju zaštitu od buke i toplote, što je važno za ovakvu lokaciju.
Cena objekta kreće se od €1,590,000. U cenu je uključeno 148 m² stambenog prostora, tri terase, dva parking mesta i ostava. U poređenju sa drugim novim projektima na Costa del Solu, cena odražava premium lokaciju (prva linija mora) i visok nivo opremljenosti. Kupci treba da računaju i na dodatne troškove poput PDV-a (VAT) i notarskih troškova.
Playamar je mesto gde se gradski život spaja sa morem. Stanovnici ovde mogu uživati u jutarnjoj šetnji uz more ili poseti lokalne kafiće bez potrebe za automobilom. Kulturni momenat zahteva "siestu" i društvena okupljanja na terasi, što je uobičajeno za špansku obalu. Blizina aerodroma omogućava lako putovanje, a obližnji golf tereni i trgovački centri nude brojne opcije za slobodno vreme.
Okolina nudi visoku gustinu gradskih sadržaja. Supermarket je na 333 m, apoteka na 387 m, a bolnica na 728 m, što omogućava da se sve obavi peške. Saobraćajna povezanost je odlična: železnička stanica Torremolinos je na 200 m, a u blizini se nalazi 40 autobuskih stanica sa 14 linija. Automobil nije obavezan, ali je pogodan za izlete van lokacije.
Mapa prikazuje lokaciju objekta u odnosu na aerodrom (5.4 km jugoistočno) i obalnu liniju. Vidi se da je objekat direktno uz more i pored golf terena, što naglašava njegov strateški položaj.
Playamar se nalazi na zapadu Costa del Sol-a, graniči sa Malagom i Torremolinosom. To je mesto gde se gradski dinamika susreće sa atmosferom letovišta. Blizina aerodroma omogućava brze veze sa Evropom, a obližnji centar Malage kulture. To je jedna od najpraktičnijih lokacija za život na celoj obali.
Najbliže plaže (Playa del Lido i Playa de los Álamos) su udaljene manje od kilometra, tako da su lako dostupne pešice. Golf teren Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na svega 919 metara. Međunarodni aerodrom Malaga je na 5.4 km, a istorijski centar grada Malage je na oko 10-15 minuta vožnje. Ovo je strateški povoljna lokacija.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regije je blag sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3888 sunčanih sati godišnje. Južna orijentacija terase osigurava prirodno svetlo i toplotu. Nadmorska visina od 52 metara omogućava prodor morskog vetra i hlađenje leti. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u Torremolinosu su pšinčane i duge. To su popularna mesta kako za turiste tako i za lokalne stanovnike. Pored kupanja, ključna je ponuda golf kluba Parador de Málaga u blizini. Postojanje zatvorenog bazena u rezidenciji proširuje mogućnosti za rekreaciju i zimu.
Izvor: OpenStreetMap
Playamar se nalazi na zapadu Costa del Sol-a, graniči sa Malagom i Torremolinosom. To je mesto gde se gradski dinamika susreće sa atmosferom letovišta. Blizina aerodroma omogućava brze veze sa Evropom, a obližnji centar Malage kulture. To je jedna od najpraktičnijih lokacija za život na celoj obali.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL786855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima u Mijas-u, poput Arosa, ovaj penthouse nudi bolju pristupačnost gradskim sadržajima Malage. Na primer, Astra Homes u Fuengiroli su jeftiniji, ali su dalje od aerodroma. Visoka cena (€1.59 miliona) je opravdana statusom "prve linije mora" i kvalitetom gradnje, što je karakteristično za premium segment u Torremolinos-u, dok masovniji projekti u Benalmadeni često nude manju površinu ili drugu liniju mora.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja životne sredine, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
