פנטהאוס חדש לגמרי זה ממוקם באזור פלאיאמר על קו הים הראשון. הבניין המודרני מתאפיין באדריכלות המשלבת אלגנטיות ופונקציונליות. הנכס מציע שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ושלוש מרפסות, כאשר המרפסת הראשית פונה לים. הוא ממוקם במרחק של 836 מטרים מחוף פלאיה דל לידו. המתחם כולל בריכה חיצונית ובריכה מקורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאיאמר, שכונה בטורמולינוס, ישירות על קו החוף. המרחק לחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל לידו, הוא 836 מטרים בקו אווירי. הסביבה היא אורבנית מאוד עם כל השירותים הדרושים בסמוך. סופרמרקט נמצא במרחק 333 מטרים ובית חולים במרחק 728 מטרים.
הדירה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ליד הים עם סטנדרטים גבוהים. שלושת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה או אורחים. שלוש המרפסות, כולל מרפסת גדולה של 43 מ"ר לכיוון הים, מציעות חלל למנוחה בחוץ. מתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
זהו בניין חדש שנבנה באיכות גבוהה. הבניין משתמש במערכת אוויר תרמית ליעילות אנרגטית. החלקים המשותפים מתוחזקים היטב וכוללים בריכה מקורה מחוממת. הדירה מתוכננת לחיים מודרניים עם חיבור ישיר בין החלל הפנימי לחיצוני.
הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאינו מציע את השקט של האזורים הכפריים. הדרך לחוף כוללת שיפוע של 8.2%, מה שעלול להיות מאתגר עבור חלק מהאנשים. הבניין הוא חלק מסביבה עירונית ולא וילה מבודדת.
הבית הזה מתאים כמגורים קבועים או כבית נופש עבור אלה המחפשים נוחות כל השנה. בשל הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי (5.4 ק"מ), הנכס מתאים לאנשים שנוסעים לעיתים קרובות. שלושת חדרי השינה מתאימים למשפחות. המיקום מצוין לחובבי גולף, שכן המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ. הנכס מתאים גם לקונים המעדיפים את האחריות של בניין חדש על פני בתים ישנים יותר.
איכות הבנייה גבוהה, האופיינית לבנייה חדשה. החומרים המשמשים הם ברמה גבוהה. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר בכל החדרים מבטיחים שליטה בטמפרטורה. המערכת האוויר תרמית משפרת את היעילות האנרגטית. הפריסה פתוחה עם מעבר חלק בין הפנים למרפסות. המרפסת הראשית בגודל 43 מ"ר היא יתרון משמעותי. החלקים המשותפים כוללים בריכה מחוממת, מה שנדיר באזור.
מחיר הפתיחה עבור פנטהאוס זה הוא 1,590,000 €. זהו בניין חדש בפלח הפרימיום. המחיר למ"ר עולה על 10,000 €/מ"ר, מה שאופייני לקו ראשון לים באזור זה. המחיר כולל שני חניונים ומחסן. הוא מוצע כיחידת דיור עצמאית עם אפשרויות מוגבלות לשינויים.
פלאיאמר היא שכונת מגורים שקטה ומפותחת היטב ישירות על קו החוף. החיים היומיומיים כאן מתרכזים סביב הים והנוחות. בבוקר ניתן לצאת לטיול רגלי לחוף פלאיה דל לידו תוך מספר דקות. האזור הוא אורבני מאוד; ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 189 מסעדות ובתי קפה רבים. הטיפול הרפואי מובטח עם בית חולים במרחק של פחות מ-800 מטרים. התחבורה נוחה; תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק של רק 200 מטרים ושדה התעופה במרחק 5.4 ק"מ. זהו מקום שבו נוחות עירונית נפגשת עם חיים ליד הים.
הסביבה דינמית ועירונית. פלאיאמר הוא חלק מטורמולינוס והמטרופולין הרחב של מאלגה. בקרבת מקום נמצא כל מה שנדרש לחיי היומיום: סופרמרקטים (333 מ'), בתי מרקחת (387 מ') ובנקים (10 בסביבה). האזור ידוע בחופיו הארוכים ובקרבתו למגרשי גולף כמו פרדור דה מאלגה גולף (3.0 ק"מ). קשרי התחבורה מצוינים; מלבד תחנת הרכבת (0.2 ק"מ), ישנן 14 קווי אוטובוס, מה שמאפשר תנועה ללא מכונית.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בפלאיאמר, טורמולינוס. הנכס ממוקם ישירות על חוף הים עם גישה נוחה לחופים ולתחבורה ציבורית.
פלאיאמר ממוקם ישירות על חוף קוסטה דל סול. זהו חלק מטורמולינוס, אחד מאתרי הנופש הידועים ביותר. האזור מחובר היטב למאלגה ובנלמדנה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את האזור לנגיש מאוד עבור קונים בינלאומיים. זהו חלק מכלכלה חופית תוססת עם ניידות קלה לאורך החוף.
האטרקציה הקרובה ביותר היא החוף; פלאיה דל לידו נמצא במרחק 836 מטר בקו אווירי. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 5.4 ק"מ, המבטיח גישה מהירה. לחובבי הגולף, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק 919 מטר. מרכזי קניות כמו פלאזה מאיור מאלגה גם הם בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נוחה; תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק 200 מטר ותחנות האוטובוס במרחק 50 מטר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור ונוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 °C. ישנם סביב 3888 שעות שמש בשנה. האקלים מתון, אך הקייצים חמים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. הכיוון הדרומי של הנכס מבטיח אור שמש מקסימלי במרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חיי החוף הם המאפיין העיקרי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל לידו (836 מ') וחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס אלאמוס (993 מ') נמצאים בקרבת מקום. ישנן אפשרויות פנאי רבות; לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים באזור. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים וטיילות באזור. שחייה אפשריה הן בים והן בבריכה המקורה של המתחם.
מקור: OpenStreetMap
פלאיאמר ממוקם ישירות על חוף קוסטה דל סול. זהו חלק מטורמולינוס, אחד מאתרי הנופש הידועים ביותר. האזור מחובר היטב למאלגה ובנלמדנה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את האזור לנגיש מאוד עבור קונים בינלאומיים. זהו חלק מכלכלה חופית תוססת עם ניידות קלה לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL786855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פלאיאמר מציע חיים ליד הים, אך שונה מאזורים אחרים כמו מיחאס או פואנחירולה. בהשוואה לפרויקט ארוסה במיחאס (החל מ-490,000 €), פנטהאוס זה יקר משמעותית וממוקם בסביבה אורבנית יותר. בהשוואה ל-Waterfall Residences בפואנחירולה (החל מ-720,000 €), פלאיאמר ממוקם במרכז יותר, קרוב יותר לנמל התעופה ולים. זוהי בחירה ספציפית עבור אלה שאינם מחפשים וילה מבודדת, אלא דירת איכות גבוהה בלב האירועים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח מבצעים על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויישוביות, ונותן ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
