Αυτό το townhouse 222 m², που βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τη διάσημη μαρίνα, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο townhouse ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, ένα από τα πιο αποκλειστικά θέρετρα της Ισπανίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η τιμή των €5.460.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την υπερπολυτελή τοποθεσία και την πλήρη ανακαίνιση. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια άλλη αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά υστερεί σε σχέση με το prestige του Puerto Banús. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τη μαρίνα, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των ανακαινίσεων, δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση και τις σταθερές αξίες των ακινήτων, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν κάτι πέρα από το συνηθισμένο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Puerto Banús, γνωστό για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα και την πολυτέλεια. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και εμπορικά κέντρα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και περιστασιακά πολυτελή τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, αν και δεν χαρακτηρίζεται ως νέας κατασκευής, έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί στην ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), ενδοδαπέδια θέρμανση και έξυπνα συστήματα οικιακού αυτοματισμού, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της συγκροτήματος. Επίσης, η θέα δεν είναι αποκλειστικά προς τη θάλασσα, καθώς περιλαμβάνει και θέα στον κήπο. Δεν διαθέτει ξεχωριστό χώρο στάθμευσης, αλλά η αστική τοποθεσία προσφέρει εναλλακτικές λύσεις. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης στην παραλία (αν και πολύ κοντά) είναι ένα στοιχείο προς εξέταση.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, ή για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή με πρόσβαση σε σχολεία και δραστηριότητες αναψυχής. Επίσης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και σταθερή αξία ακινήτων. Η πολυτελής ανακαίνιση και η στρατηγική τοποθεσία το καθιστούν επίσης ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του townhouse είναι υψηλού επιπέδου, όπως προκύπτει από τις σύγχρονες ανακαινίσεις. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (Agia) και σύστημα κλιματισμού (Airzone) που παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ανοιχτή κουζίνα είναι σχεδιασμένη με σύγχρονα πρότυπα, ενώ τα έξυπνα συστήματα οικιακού αυτοματισμού προσθέτουν μια πινελιά τεχνολογικής υπεροχής. Η χρήση ποιοτικών υλικών κατά την ανακαίνιση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και μακροχρόνια ανθεκτικότητα.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €5.460.000, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία στο Puerto Banús και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης. Η τιμή αυτή το κατατάσσει στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Λόγω της μοναδικότητας της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας το ακίνητο μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Ισπανίας.
Η τοποθεσία του Puerto Banús προσφέρει έναν ιδιαίτερο ρυθμό ζωής, που χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την πολυτέλεια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθημερινές βόλτες στην παραλία, επίσκεψη στη μαρίνα ή χαλάρωση σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η νυχτερινή ζωή και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις είναι άμεσα διαθέσιμες. Το περιβάλλον είναι κοσμοπολίτικο, προσελκύοντας διεθνές κοινό, και προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μια άνετη διαβίωση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, που υποδηλώνουν υψηλή τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στη νοτιοδυτική ακτή της Marbella, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης και της Μεσογείου. Η γειτνίαση με την πολυτελή μαρίνα και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση, ψυχαγωγία και κοσμοπολίτικο αέρα.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της διάσημης 'Χρυσής Γραμμής' (Golden Mile). Η στρατηγική αυτή θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Σε απόσταση αναπνοής από την Marbella, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ) και νοσοκομείο (1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο μέρος του έτους να είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 6 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες. Οι πολυάριθμες μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo José Banús (0.5 χλμ), προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της διάσημης 'Χρυσής Γραμμής' (Golden Mile). Η στρατηγική αυτή θέση το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Σε απόσταση αναπνοής από την Marbella, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, αποκλειστικό χαρακτήρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL787377
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
