Esta exquisita casa adosada de 222 m² está situada en una ubicación privilegiada en Puerto Banús, epítome del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. A pocos pasos de la playa y del vibrante puerto deportivo, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una experiencia de vida incomparable. Su ubicación combina la proximidad a servicios exclusivos con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La cercanía a Marbella y Málaga subraya el atractivo de este destino para compradores exigentes que buscan una combinación de lujo, confort y posicionamiento estratégico.
Puerto Banús se distingue dentro de la Costa del Sol por su carácter exclusivo y la densidad de sus ofertas de lujo. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más asequibles, esta casa adosada en Puerto Banús se dirige a un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de 5.460.000 €. En comparación con desarrollos más al este, como Alba Benalmádena (desde 699.000 €), Puerto Banús ofrece una dirección más establecida y reconocida internacionalmente, asociada a un estilo de vida que va más allá de la mera calidad de vida residencial. La proximidad a la playa y al puerto deportivo que se ofrece aquí es rara en la región de Marbella y justifica la tarificación. Los alrededores se caracterizan por una alta concentración de tiendas de lujo, restaurantes gourmet y clubes exclusivos, lo que influye en el coste de vida y la exclusividad general de la zona. La disponibilidad de casas adosadas en esta ubicación directa frente al mar es limitada, lo que subraya aún más el valor de esta opción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está estratégicamente ubicada en Puerto Banús, una prestigiosa zona costera cerca de Marbella. Es accesible a pie desde la playa y una multitud de servicios urbanos, garantizando una alta calidad de vida y confort. La proximidad inmediata a tiendas y ocio moldea la vida diaria, ofreciendo a los residentes un equilibrio óptimo entre privacidad y dinamismo urbano.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran los acabados de alta gama y una ubicación exclusiva. Los 4 dormitorios y 3 baños ofrecen un amplio espacio para familias o invitados. La proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo atraerá a compradores orientados al estilo de vida, que aprecian una vida activa pero relajada bajo el clima mediterráneo. La excelente conectividad a infraestructuras y servicios satisface las más altas exigencias.
Esta casa adosada se ofrece como parte de un proyecto establecido y se encuentra en excelente estado. Está diseñada para combinar el confort moderno con una ubicación atractiva. La información sobre la fase de construcción y las fechas de entrega específicas se consideran ya realizadas para esta propiedad, lo que permite una ocupación inmediata. La propiedad representa un concepto de vida completado.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento privadas dedicadas a varios vehículos dentro de la casa adosada, aunque la urbanización puede disponer de plazas de aparcamiento comunitarias. No se trata de un chalet independiente, sino de una casa adosada dentro de una comunidad. La proximidad al animado puerto deportivo y a la playa puede provocar una mayor actividad y nivel de ruido durante la temporada alta. No se garantiza vistas directas al mar desde todas las habitaciones.
Esta residencia es ideal para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo de lujo y valoran una ubicación de primer nivel. Es adecuada para personas que desean una segunda residencia en un entorno animado pero elegante, cerca de playas, puertos deportivos y opciones de ocio exclusivas. Las familias que buscan un alojamiento de alta calidad con suficiente espacio y buen acceso a escuelas internacionales también se sentirán cómodas aquí. Para los compradores que aprecian una ubicación estratégica para viajes frecuentes – con el aeropuerto de Málaga a solo 45 km – esta casa adosada es una opción adecuada. Se dirige a aquellos que desean disfrutar de la vibrante vida de la Costa del Sol sin sacrificar el confort y el estilo.
Los acabados interiores de esta casa adosada cumplen con los más altos estándares de calidad y diseño. El espacio habitable de 222 m² está generosamente diseñado, ofreciendo confort y funcionalidad. Materiales de alta calidad y tecnologías modernas caracterizan el ambiente. Elementos como el aire acondicionado (frío/calor), la calefacción por suelo radiante (Agia) y una chimenea garantizan confort durante todo el año. El diseño de cocina abierta y los sistemas domóticos integrados subrayan el carácter moderno. El excelente estado de la propiedad es testimonio de un mantenimiento meticuloso y una construcción de alta calidad, lo que garantiza una sensación de vida agradable y duradera. La orientación suroeste asegura abundante luz natural.
La casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños en Puerto Banús se ofrece a partir de 5.460.000 €. La superficie habitable indicada es de 222 m². Dada la ubicación exclusiva, los acabados de alta calidad y la proximidad a servicios de primera clase como la playa y el puerto deportivo, este precio refleja el valor de una propiedad de este tipo en el corazón de la Costa del Sol. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una oferta exclusiva en una zona muy solicitada. Se recomienda verificar la disponibilidad actual y los detalles específicos de precios para cada unidad.
Puerto Banús, sinónimo de lujo y ambiente mediterráneo, ofrece una calidad de vida única. Esta casa adosada se encuentra en el corazón de esta vibrante zona, a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. El entorno se caracteriza por boutiques exclusivas, restaurantes de primera clase y una animada vida nocturna, lo que la convierte en un punto de atracción para visitantes internacionales. Al mismo tiempo, la comunidad residencial ofrece un oasis de tranquilidad. La proximidad a Marbella amplía la oferta de eventos culturales y oportunidades de compra. La infraestructura es excelente: supermercados, farmacias y centros médicos son de fácil acceso. El clima, con una temperatura media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta partidas de golf en campos cercanos.
Vivir en Puerto Banús significa residir en el corazón de uno de los destinos costeros más exclusivos de España. Los alrededores inmediatos ofrecen una multitud de servicios accesibles a pie: boutiques, restaurantes de lujo, cafés y el pintoresco puerto deportivo. La proximidad a la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) permite escapadas espontáneas al mar. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) son de rápido acceso. La conexión a la red de transporte es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km, lo que facilita los desplazamientos. El entorno urbano también ofrece acceso a centros educativos y atención médica, como el hospital situado a 1,3 km.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de la Costa del Sol. El marcador resalta la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales instalaciones de ocio. Visualiza el posicionamiento estratégico de la casa adosada dentro de esta dinámica y lujosa región costera, a pocos kilómetros de Marbella.
Puerto Banús está estratégicamente situado en la costa suroeste de Andalucía, en la Costa del Sol, conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida. Como puerto deportivo exclusivo y centro de lujo, es parte integral de la región de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso a Marbella (aprox. 6 km) y una buena conexión con otras ciudades importantes de la costa como Estepona al oeste y Benalmádena al este. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) posiciona a Puerto Banús como un destino internacional de fácil acceso dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad a playas y ocio es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros, por lo que es accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios clubes de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que proporciona una buena conectividad internacional. La ubicación urbana garantiza una alta densidad de supermercados (451 m), farmacias (274 m) y otros servicios esenciales. La red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,3°C, con variaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (pendiente del 0,3% hacia la playa) contribuyen al clima agradable y facilitan el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso y adecuadas para diversas actividades. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos cercanos, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) ofrecen oportunidades adicionales de actividad física. La proximidad al puerto deportivo y la multitud de actividades acuáticas complementan la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en la costa suroeste de Andalucía, en la Costa del Sol, conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida. Como puerto deportivo exclusivo y centro de lujo, es parte integral de la región de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso a Marbella (aprox. 6 km) y una buena conexión con otras ciudades importantes de la costa como Estepona al oeste y Benalmádena al este. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) posiciona a Puerto Banús como un destino internacional de fácil acceso dentro de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL787377
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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