يقع هذا التاون هاوس الفسيح البالغة مساحته 222 مترًا مربعًا على الميل الذهبي الشهير، على مسافة قريبة من بويرتو بانوس الساحرة. يوفر المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مزيجًا من الفخامة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار داخل مجمع مسور حصري مع وصول مباشر إلى الشاطئ وحدائق غناء ومسبح مشترك، مما يمثل فرصة نادرة لامتلاك منزل على الواجهة البحرية في أرقى أحياء أوروبا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعه المتميز على الميل الذهبي وتفرده على الواجهة البحرية. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، على الرغم من وقوعها في منطقة شهيرة، لا تزال أقل بكثير من هذا التاون هاوس المطل على البحر من حيث السعر. سعر هذا العقار (5,460,000 يورو) يضعه في قمة سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية وتجربة مجتمعية حصرية. حجم المشروع (222 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم) وموقعه على الواجهة البحرية يميزانه في السوق، مما يجعله مختلفًا عن المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة ولكن بمواقع أو أحجام مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب بويرتو بانوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بالمطاعم والمتاجر والمدارس. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وشبكات النقل المريحة.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومساحات معيشة واسعة، فهو مثالي للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. توفر التراسات الخاصة مع إطلالات على البحر مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وجودة بناء فائقة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة غير محددة، فإن التشطيبات الراقية والمرافق الحديثة مثل أنظمة المنزل الذكي والتدفئة تحت الأرض وأنظمة التحكم في المناخ تشير إلى صيانة دقيقة أو تجديد حديث، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتميز بمسبح مشترك ومسبح للأطفال داخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، لا توجد معلومات محددة حول توفير مواقف خاصة للسيارات. هذا العقار هو تاون هاوس وليس فيلا منفصلة.
هذا العقار مثالي بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. سيجد أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الجولف ذات الشهرة العالمية والموانئ الفاخرة هذا الموقع جذابًا للغاية. يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة مع وسائل راحة حديثة (مثل أنظمة المنزل الذكي والتدفئة تحت الأرض) ويقدرون بيئة آمنة ومجتمعية (مجمع مسور، مسبح مشترك).
يتميز التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الدقيقة. يضم مطبخًا مفتوحًا مصممًا بشكل جميل ومجهزًا بأجهزة راقية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطهي. يؤكد التصميم الداخلي على الفخامة الحديثة، بما في ذلك نظام التدفئة تحت الأرض Agia ونظام التحكم في المناخ Airzone، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة فرصة رائعة للاستمتاع بإطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. العقار في حالة ممتازة، مما يعكس معايير البناء والصيانة العالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 5,460,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الميل الذهبي، ومساحة المعيشة الفسيحة (222 مترًا مربعًا)، وأربع غرف نوم وثلاث حمامات. يقع العقار في مجمع حصري، ويتمتع بإطلالات على البحر، وهذه العوامل مجتمعة تحدد قيمته العالية. نظرًا لطبيعته الفريدة والمنطقة المطلوبة، قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدات المحددة أو الميزات الإضافية.
يقع هذا التاون هاوس في الميل الذهبي الشهير في ماربيا، ويتمتع بموقع متميز. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وميناء بويرتو بانوس الصاخب، وهو مركز لليخوت الفاخرة والمحلات التجارية الراقية والمطاعم الراقية. محاط بحدائق غناء ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، فإنه يوفر واحة هادئة. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم (73) والصيدليات (4) والبنوك (4)، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. يوفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية واسعة. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العقار العديد من ملاعب الجولف العالمية ذات المستوى P.G.A. مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم) و The Range golf lessons (2.5 كم).
بويرتو بانوس هو وجهة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية تشتهر بيخوتها الفاخرة ومحلاتها العصرية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع في قلب هذه المنطقة الصاخبة، ويوفر التاون هاوس أسلوب حياة راقٍ ومريحًا. الشاطئ، ومجموعة متنوعة من المطاعم (73)، والصيدليات (4)، والبنوك (4) كلها في متناول اليد. تتمتع المنطقة المحيطة بنظام تعليمي متطور، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للتاون هاوس في بويرتو بانوس. وهي تسلط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ والميناء والمرافق المختلفة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة وشبكات النقل الرئيسية.
يقع التاون هاوس على الميل الذهبي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. وهي تقع بين ماربيا ونويفا أندلوسيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة. يتميز الموقع الاستراتيجي بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر تجارب ومعالم سياحية متنوعة.
يقع العقار على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم) أيضًا في مكان قريب. يضمن أقرب سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) الراحة اليومية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم بالطائرة، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة حوالي 45 دقيقة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي ريال دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم فقط. يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار يبلغ 0.3٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 686 مترًا فقط. تقع شواطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وسان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم) أيضًا في مكان قريب، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب شهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم) و The Range golf lessons (2.5 كم) و Magna Marbella Golf (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس على الميل الذهبي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. وهي تقع بين ماربيا ونويفا أندلوسيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة. يتميز الموقع الاستراتيجي بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر تجارب ومعالم سياحية متنوعة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL787377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
