يقع هذا المسكن البالغة مساحته 222 مترًا مربعًا على الميل الذهبي الأسطوري في ماربيا، ويمثل قمة العيش على الطراز المتوسطي. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سحر بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو موطن يقع بجوار الشاطئ. تم إعادة تصميم هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم بدقة لتقديم أقصى درجات الرقي الحديث. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، ويوفر 188 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الرائعة، بالإضافة إلى 68 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة مع إطلالات بانورامية على البحر. تم اختيار كل التفاصيل بعناية فائقة، بدءًا من المطبخ المفتوح المصمم وصولًا إلى أنظمة المنزل الذكي المدمجة وتدفئة أرضيات Agia وتحكم Airzone بالمناخ. يقع العقار داخل مجمع مسور حصري مع وصول مباشر إلى الشاطئ وحدائق مورقة وحمام سباحة، وهي فرصة نادرة لامتلاك ملاذ أمامي في أرقى جيب في أوروبا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). إنه يوفر نمط حياة حضري مع جميع وسائل الراحة على عتبة الباب، والشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. يوفر أربع غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى استضافة الضيوف. المطبخ المفتوح، وتكامل المنزل الذكي، وأنظمة التدفئة المريحة تعزز جاذبيته.
يمتد العقار على ثلاثة طوابق ويحتوي على 188 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة، بالإضافة إلى 68 مترًا مربعًا من التراسات. العقار في حالة ممتازة، مع وسائل راحة حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي وتدفئة أرضيات Agia والتحكم في المناخ Airzone.
لا توجد قيود إضافية في هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر العقار حمام سباحة مشترك ووصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، مما يزيد من جاذبيته.
Ref: VL870942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. يوفر أربع غرف نوم مريحة وثلاث حمامات ومساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل أنظمة المنزل الذكي وتدفئة أرضيات Agia والتحكم في المناخ Airzone الراحة والملاءمة. يضيف الوصول المباشر إلى الشاطئ وحمام السباحة المشترك إلى جاذبيته. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع والمرافق والتصميم الأنيق.
يتميز هذا المنزل بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يضم مطبخًا مفتوحًا مصممًا ومدمجًا في منطقة المعيشة. توفر أنظمة المنزل الذكي وتدفئة أرضيات Agia والتحكم في المناخ Airzone راحة وملاءمة حديثة. يشتمل المنزل أيضًا على تراسات خاصة مع إطلالات على البحر، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. يوفر المجتمع أيضًا حمام سباحة وحدائق مورقة، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا.
يبدأ سعر هذا المنزل البالغة مساحته 222 مترًا مربعًا من 5,460,000 يورو، وهو موزّع على ثلاثة طوابق ويحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر 188 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة و 68 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة مع إطلالات على البحر. يقع العقار داخل مجتمع مسور ويوفر حمام سباحة مشترك. نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية ومرافقه الفاخرة، يقدم هذا العقار قيمة عالية.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) هي مرسى شهير يقع في جنوب غرب ماربيا (Marbella)، وقد كانت منذ عام 1970 مركزًا فاخرًا لليخوت والتسوق. تجذب 5 ملايين زائر سنويًا، وهي وجهة شهيرة للمشاهير الدوليين. تم تطويرها كمركز ترفيهي رئيسي حول قرية ساحلية. يقع هذا المنزل في الواجهة البحرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع إطلالات على البحر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نابض بالحياة وراقٍ.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) على الميل الذهبي (Golden Mile) في ماربيا (Marbella)، وهو حي يشتهر بمرفأ اليخوت الفاخر والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع المنزل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك، مما يوفر الراحة للمقيمين. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف والمدارس الدولية.
توضح الخريطة منطقة بويرتو بانوس (Puerto Banús) والمناطق المحيطة بها، مع إبراز الموقع الأمامي للمحيط للعقار. تحدد مواقع رئيسية مثل الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول والمرافق في المنطقة.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) ضمن ماربيا (Marbella)، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) على مسافة قريبة بالسيارة من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالماذينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف مناطق الجذب المختلفة في المنطقة.
يتمتع هذا المنزل بموقع ممتاز، حيث يقع الشاطئ على بعد 686 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد 2.2 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد 45 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. توجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع بموسم سباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3%، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بويرتو بانوس (Puerto Banús) على بعد 686 مترًا فقط، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والشواطئ. توفر شواطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) وسان بيدرو (Playa de San Pedro) القريبة المزيد من خيارات الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية مثل Polideportivo San Pedro، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) ضمن ماربيا (Marbella)، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) على مسافة قريبة بالسيارة من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالماذينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف مناطق الجذب المختلفة في المنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يتم وضع هذا العقار في بويرتو بانوس (Puerto Banús) في الشريحة المتميزة. كما أن Alba Benalmadena في بنالماذينا (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في فئة سعرية أقل. يشير هذا إلى أن العقارات في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وخاصة تلك الموجودة على الواجهة البحرية، تمثل شريحة أكثر تكلفة في سوق المنطقة. موقعها المتميز على الميل الذهبي (Golden Mile)، وقربها من مرافق بويرتو بانوس (Puerto Banús) والشاطئ، يعكس تفرد المنطقة وهيبتها. تطلعات البحر والتراسات الخاصة والمرافق الراقية التي يقدمها هذا المشروع تعزز مكانته كعقار ذي قيمة عالية، على النقيض من خيارات الدخول أو المتوسطة النطاق في المشاريع الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
