Розташований на легендарній Золотій милі Марбельї, цей будинок площею 222 м² є вершиною середземноморського життя. Лише за кілька хвилин ходьби від гламурного Пуерто-Банус (Puerto Banús), це будинок на березі моря. Цей чотирикімнатний будинок був ретельно перероблений, щоб запропонувати максимальну сучасну вишуканість. Триповерховий будинок пропонує 188 м² вишуканого житлового простору, доповненого 68 м² приватних терас з панорамним видом на море. Кожна деталь була ретельно відібрана до досконалості, від дизайнерської кухні відкритого плану до інтегрованих систем розумного будинку, підігріву підлоги Agia та клімат-контролю Airzone. Розташований у ексклюзивному закритому комплексі з прямим виходом на пляж, пишними садами та басейном, це рідкісна можливість володіти першокласним притулком у найпрестижнішому анклаві Європи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість стратегічно розташована неподалік від Пуерто-Банус (Puerto Banús), у районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía). Вона пропонує урбанізований спосіб життя з усіма зручностями на порозі, а пляж знаходиться всього за кілька хвилин ходьби, забезпечуючи зручність та легкий доступ до прибережного життя.
Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя. Вона пропонує чотири спальні, ідеально підходящі для сімей або осіб, яким потрібно приймати гостей. Відкрита кухня, інтеграція розумного будинку та комфортні системи опалення підвищують її привабливість.
Нерухомість займає три поверхи та має 188 м² житлової площі, плюс 68 м² терас. Нерухомість у відмінному стані, з сучасними зручностями, такими як системи розумного будинку, підігрів підлоги Agia та система клімат-контролю Airzone.
Цей чотирикімнатний будинок з трьома ванними кімнатами не має додаткових обмежень. Нерухомість пропонує спільний басейн та прямий доступ до пляжу, що підвищує її привабливість.
Ref: VL870942
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають розкішний прибережний спосіб життя. Він пропонує чотири комфортабельні спальні, три ванні кімнати та простору житлову площу, що робить його ідеальним для сімей або для прийому гостей. Сучасні зручності, такі як системи розумного будинку, підігрів підлоги Agia та клімат-контроль Airzone, забезпечують комфорт і зручність. Прямий доступ до пляжу та спільний басейн ще більше підвищують його привабливість. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує розташування, зручності та елегантний дизайн.
Цей будинок вирізняється винятковою якістю та вишуканою обробкою. Він має дизайнерську кухню відкритого плану, інтегровану в житлову зону. Системи розумного будинку, підігрів підлоги Agia та клімат-контроль Airzone забезпечують сучасний комфорт та зручність. У будинку також є приватні тераси з видом на море, ідеальні для відпочинку та розваг. Комплекс також пропонує басейн та пишні сади, що забезпечують мешканцям спокійний відпочинок.
Цей будинок площею 222 м² починається від 5 460 000 євро, розподілений на три поверхи, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Він пропонує 188 м² житлової площі та 68 м² приватних терас з видом на море. Нерухомість розташована в закритому комплексі та пропонує спільний басейн. Завдяки своєму чудовому розташуванню на першій лінії моря та розкішним зручностям, ця нерухомість має високу цінність.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) - це відома яхтова пристань, розташована на південний захід від Марбельї (Marbella), яка з 1970 року є розкішною яхтовою пристанію та торговим центром. Приваблюючи 5 мільйонів відвідувачів щорічно, це популярне місце серед міжнародних знаменитостей. Вона була розроблена як великий розважальний центр навколо прибережного села. Цей будинок, розташований на першій лінії моря, знаходиться в декількох хвилинах ходьби від закладів Пуерто-Банус (Puerto Banús) і пропонує вид на море, що робить його ідеальним для тих, хто цінує жвавий та вишуканий спосіб життя.
Пуерто-Банус (Puerto Banús), розташований на Золотій милі (Golden Mile) в Марбельї (Marbella), - це район, відомий своїм розкішним яхтовим портом, елітними бутиками та жвавим нічним життям. Будинок знаходиться в кількох хвилинах ходьби від пляжу та пропонує легкий доступ до місцевих зручностей. Навколишній район пропонує різноманітні ресторани, кафе, магазини та банки, що забезпечують зручність для мешканців. Район також відомий своїми полями для гольфу та міжнародними школами.
Карта показує район Пуерто-Банус (Puerto Banús) та його околиці, підкреслюючи розташування нерухомості на першій лінії моря. Вона відзначає ключові місця, такі як пляжі, пристань для яхт, поля для гольфу, супермаркети та лікарні, надаючи огляд зручностей та доступності району.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) є частиною Марбельї (Marbella), популярного напрямку на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на півдні Іспанії. Район відомий своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та жвавим нічним життям. Пуерто-Банус (Puerto Banús) знаходиться недалеко від інших міст Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таких як Естепона (Estepona) та Бенальмадена (Benalmádena), що полегшує дослідження різних визначних пам'яток регіону.
Ця нерухомість має чудову локацію, пляж знаходиться всього за 686 метрів. Супермаркети, аптеки та зарядні станції для електромобілів знаходяться в пішій доступності. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані за 2,2 км. Найближча лікарня знаходиться за 1,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що полегшує подорожі. У районі є 9 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що пропонують мешканцям різноманітні транспортні можливості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується близько 3 856 сонячними годинами на рік, з м'яким кліматом, де середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Він має 6-місячний сезон купання, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Регіон розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, з нахилом лише 0,3%, що робить його ідеальним для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Пуерто-Банус (Puerto Banús), розташований лише за 686 метрів, є ідеальним місцем для насолоди сонцем та пляжними розвагами. Найближчі пляжі Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro пропонують більше пляжних варіантів. Для любителів гольфу поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться всього за кілька кілометрів. Крім того, в районі є різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні спортивні та рекреаційні заходи.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус (Puerto Banús) є частиною Марбельї (Marbella), популярного напрямку на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на півдні Іспанії. Район відомий своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та жвавим нічним життям. Пуерто-Банус (Puerto Banús) знаходиться недалеко від інших міст Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таких як Естепона (Estepona) та Бенальмадена (Benalmádena), що полегшує дослідження різних визначних пам'яток регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей об'єкт у Пуерто-Банус (Puerto Banús) позиціонується в преміум-сегменті. Alba Benalmádena в Бенальмадена (від 699 000 євро) також знаходиться на нижчій ціновій категорії. Це свідчить про те, що нерухомість у Пуерто-Банус (Puerto Banús), особливо на першій лінії моря, представляє дорожчий сегмент регіонального ринку. Його чудове розташування на Золотій милі (Golden Mile), близькість до зручностей Пуерто-Банус (Puerto Banús) та пляжу відображають унікальність та престиж регіону. Морські краєвиди, приватні тераси та розкішні зручності, що пропонуються цим проектом, ще більше зміцнюють його позицію як високоцінної нерухомості, на відміну від початкових або середнього класу варіантів в інших проектах регіону.
Maiko - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
