Vila v prvi vrsti ob plaži v prestižnem Puerto Banús, na ikonični Zlati milji Marbelle. Ta sodobna rezidenca s štirimi spalnicami obsega 222 m² bivalne površine in ponuja neposreden dostop do plaže ter dih jemajoče razglede na morje. Projekt združuje vrhunsko zasnovo z lokacijo v enem najbolj zaželenih območij na Costa del Sol, kar zagotavlja ekskluziven mediteranski življenjski slog z vsemi ugodnostmi na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v neposredni bližini prestižnega Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do marine, luksuznih trgovin in restavracij. Bližina plaže poudarja njen obalni značaj, medtem ko mestna okolica zagotavlja vse potrebne storitve v peš coni.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja ob morju. Ponuja prostorne sobe, sodobno opremljene kopalnice, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebne terase z razgledom na morje. Idealen je za družine ali posameznike, ki cenijo udobje, eleganco in neposreden stik z naravo.
Projekt predstavlja zaključen projekt, ki poudarja sodobno zasnovo in izjemno kakovost gradnje. Vsa dela so zaključena, kar omogoča takojšnje vseljenje. Značilnosti, kot so talno ogrevanje, napreden sistem upravljanja klime (Airzone) in pametni dom, potrjujejo najnovejšo tehnologijo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je dostop do bazena skupen znotraj ekskluzivne soseske. V projektu ni vključenega parkirnega prostora za več kot eno vozilo, prav tako ni zasebne garaže. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo lokacijo v naravnem rezervatu, saj se nahaja v urbanem okolju.
Ref: VL870942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo v prvi vrsti ob plaži, z neposrednim dostopom do morja in v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo eleganten življenjski slog, visoko kakovost bivanja in želijo biti blizu vrhunskih restavracij, trgovin in zabavnih možnosti. Odgovarja tudi tistim, ki iščejo miren umik, saj soseska nudi zasebnost in varnost, hkrati pa ostaja povezana z mestnim utripom. Če sanjate o jutrih s pogledom na morje, sprehodih po plaži in uživanju v bogati ponudbi Costa del Sol, je ta nepremičnina prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo investicijo v prestižno nepremičnino na zelo zaželeni lokaciji.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in vrhunsko obdelavo, kar je vidno v vsakem detajlu. Sodobna zasnova vključuje odprt tloris kuhinje, ki se elegantno zliva z bivalnim prostorom. Vse kopalnice so opremljene z modernimi elementi. Talno ogrevanje 'Agia' zagotavlja prijetno toploto skozi vse leto, medtem ko sistem 'Airzone' omogoča individualno regulacijo temperature v različnih conah, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost. Pametni sistem za upravljanje doma dodaja sodoben pridih funkcionalnosti. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje vzdržljivosti in estetike, kar odraža luksuzni značaj nepremičnine.
Cena te izjemne nepremičnine je 5.460.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v prvi vrsti do morja, vrhunsko kakovost gradnje in zaključenost projekta. Trenutno je na voljo le enota v tem projektu, kar poudarja njeno redkost na trgu. Cena vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice na 222 m² bivalne površine, z dodatnimi 68 m² teras. Potencialni kupci morajo upoštevati tudi dodatne stroške, kot so davki in pristojbine, povezane s transakcijo v Španiji.
Ta rezidenca predstavlja utelešenje mediteranskega luksuza, ki je namenjen tistim, ki želijo živeti v neposredni bližini morja in prestižnega življenjskega utripa Puerto Banús. Zjutranja kava na terasi s pogledom na Sredozemsko morje, sprehod do plaže ali popoldansko raziskovanje marine in njenih butikov so del vsakdanjega ritma. Lokacija omogoča preprosto dostopnost do široke palete restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja, da je vedno na voljo nekaj za vsakogar. Kljub bližini živahnega centra mesta, soseska nudi občutek miru in zasebnosti, zaradi česar je idealna tako za stalno bivanje kot za počitniško rezidenco.
Življenje v Puerto Banús pomeni potopitev v ekskluzivno mediteransko okolje. Soseska ponuja neposreden dostop do plaže, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali sprostitev na soncu. Bližina marine prinaša živahno vzdušje z luksuznimi jahtami, vrhunskimi restavracijami in butičnimi trgovinami. V radiju 2 km so na voljo številne restavracije (73), lekarne (4), banke (4) in kavarne (9), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Blizu so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar poudarja primernost lokacije za družinsko življenje.
Projekt se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, znani po svoji marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Ta lokacija na Zlati milji Marbelle ponuja ekskluzivno obmorsko bivanje s takojšnjim dostopom do plaže in vseh urbanih dobrin.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na znani Zlati milji. Ta ekskluzivna lokacija ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol, med živahnimi mesti kot sta Marbella in Estepona. Bližina obale in gorovja Sierra Blanca ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Je strateško pozicioniran za dostop do vseh glavnih prometnih poti, kar olajšuje raziskovanje Andaluzije.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi znamenitostmi. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km (zračne linije), kar omogoča enostavno potovanje. V bližini se nahajajo tudi vrhunska golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vse nujne storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in bencinske črpalke (vključno z EV polnilnico na 325 m), so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, z izjemno blagimi zimami in vročimi poletji, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti morju (0,3 %), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z izjemno ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so le streljaj stran. V bližini se nahaja več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju je na voljo širok spekter možnosti, od sončenja do vodnih aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na znani Zlati milji. Ta ekskluzivna lokacija ga postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol, med živahnimi mesti kot sta Marbella in Estepona. Bližina obale in gorovja Sierra Blanca ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Je strateško pozicioniran za dostop do vseh glavnih prometnih poti, kar olajšuje raziskovanje Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ta nepremičnina v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica izjemne lokacije v prvi vrsti do morja in prestižnega statusa Zlate milje. Alba Benalmadena (cena 699.000 €) je sicer bližje, vendar še vedno ne dosega ekskluzivnosti in neposrednega dostopa do plaže, ki ju ponuja ta projekt. Cena 5.460.000 € odraža edinstvenost lokacije, ki je redko na voljo na trgu, saj ponuja kombinacijo zasebnosti, luksuza in neposredne bližine ene najbolj znanih marin v Sredozemlju. Medtem ko so omenjeni projekti lahko privlačni za širši krog kupcev, ta nepremičnina cilja na kupce z visokimi dohodki, ki iščejo vrhunsko obmorsko rezidenco z neprimerljivo lokacijo in kakovostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
