To vrstno hišo najdete v priljubljeni soseski Puerto Banús, ki ponuja privlačno priložnost na nepremičninskem trgu Costa del Sol. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami se hiša razteza čez 147 m² in stoji na 30 m² zemljišča. Začetna cena je 795.000 €. Lokacija združuje bližino urbanih dobrin z enostavnim dostopom do plaže, kar jo naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo dom v živahnem obalnem območju. Razvoj obljublja izjemno raven bivanja na enem najbolj iskanih območij v Španiji.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na širšem območju Costa del Sol, je to vrstno hišo v Puerto Banús uvrščena v višji razred, kar odraža ekskluzivnost lokacije. Medtem ko se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri 418.800 € in Aby Upper pri 320.000 €, oba ponujata tudi ugodnosti, kot so bazeni, Puerto Banús ponuja bolj kozmopolitansko in luksuzno usmerjenost. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, je prav tako na zgornjem koncu trga, vendar Puerto Banús izstopa po svoji svetovni slavi kot središče razkošja in zabave. Ta vrstna hiša, z ceno od 795.000 €, ponuja 3 spalnice in neposredno bližino plaže, kar upravičuje ceno v primerjavi z bolj dostopnimi možnostmi v drugih mestih Costa del Sol, kot je Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Puerto Banús, zelo blizu plaže in na dosegu hoje od različnih dobrin. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do vsega, kar potrebujete za vsakdanje življenje, hkrati pa je v kozmopolitski marini, znani po svojem razkošju in živahnosti.
Ta vrstna hiša izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo življenjski slog, ki združuje obmorsko življenje z mestnim udobjem. S 3 spalnicami je primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina dobrin in dostop do skupnih bazenov ponujata udobje in zabavo.
Nepremičnina, del stanovanjskega kompleksa, ponuja funkcije, ki kažejo na relativno nedavno gradnjo ali prenovo, z odličnim stanjem. Poudarek na skupnih prostorih, kot so bazeni in vrtovi, nakazuje sodobne dobrine in dobro vzdrževanje, kar ponuja visokokakovostno bivalno izkušnjo.
Nepremičnina ima omejeno zemljišče v velikosti 30 m², kar nakazuje poudarek na notranjem bivanju in skupni uporabi zunanjih prostorov, namesto na zasebnih vrtovih. Kot vrstna hiša je lahko zasebnost manjša v primerjavi z samostojno hišo. Nekatere dobrine, kot je parkiranje, so lahko skupne.
Ta vrstna hiša je primerna za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog na Costa del Sol. Idealna je za družine, ki želijo živeti v bližini plaže in vseh dobrin, ali za strokovnjake, ki delajo na tem območju in želijo enostaven dostop do restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas. Prav tako je dobra izbira za tiste, ki uživajo v kozmopolitskem vzdušju Puerto Banús, z jahtami, luksuznimi trgovinami in nočnim življenjem. Bližina igrišč za golf in športnih objektov ga naredi privlačnega tudi za ljubitelje športa. Dobra povezava z letališčem Malaga ga naredi priročnega za mednarodne popotnike.
Vrstna hiša je predstavljena v odličnem stanju, z visoko kakovostnimi elementi, vključno z vgradnimi omarami in kaminom za udobje. Dnevna soba z jedilnico ima dostop do zasebne terase z vrtom, ki vodi do enega od skupnih bazenov, kar nakazuje harmonično povezavo notranjih in zunanjih prostorov. Kuhinja ima pomožni prostor in je na voljo stranišče za goste. V prvo nadstropje vodijo spalnice, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in dvojno teraso. Splošni občutek je udoben in funkcionalen.
Začetna cena za to vrstno hišo v Puerto Banús je 795.000 €. Glede na tip (townhouse), velikost (147 m²), lokacijo (Puerto Banús) in število spalnic (3), je ta cena uvrščena na zgornji konec trga v regiji. Cena je indikativna in se lahko razlikuje glede na natančne specifikacije in razpoložljivost. Kupci naj pričakujejo dodatne podrobnosti o različnih postavitvah in povezanih cenah.
Puerto Banús je znana marina in letovišče na Costa del Sol, ki slovi po svojem razkošju, jahtah, trgovinah priznanih blagovnih znamk in živahnem nočnem življenju. Življenje tukaj je polno dogajanja, z enostavnim dostopom do plaž, restavracij, barov in trgovin. Območje privablja mednarodno množico in ponuja kozmopolitsko vzdušje. Bližina drugih mest, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, olajša raziskovanje regije. Podnebje je sredozemsko, z vročimi poletji in blagimi zimami, idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Lokacija nepremičnine v Puerto Banús ponuja intenzivno mestno življenje, s plažo in številnimi dobrinami na dosegu roke. Soseska je znana po svojem razkošju in živahnosti, z 5 milijoni obiskovalcev letno. Enostaven dostop do restavracij (73 v krogu 2 km), lekarn (4), bank (4) in kavarn (9) olajšuje vsakdanje življenje. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 50 postajij izboljšuje mobilnost, čeprav je območje tudi izjemno prijazno do pešcev in kolesarjev.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo vrstne hiše v Puerto Banús, eni najbolj znanih marin na Costa del Sol. Vidna je bližina plaže, glavne marine in luksuznih trgovin, hkrati pa so prikazane tudi glavne cestne povezave, ki povezujejo območje z Marbello in letališčem Malaga.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na priljubljeni Costa del Sol. Je ena najbolj prepoznavnih in luksuznih točk obale, znana po svoji marini, trgovinah in živahnem nočnem življenju. Območje je vključeno v širšo provinco Málaga, ki ponuja raznolike pokrajine, od obalnih mest do gorskih vasi. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro de Alcántara, kar razširja možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in kulturne dejavnosti.
Bližina obale je ključna značilnost, s plažo Playa de Puerto Banús le 686 metrov stran. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zračni črti, kar omogoča priročen dostop od in do tujine. Supermarket (451m), bolnišnica (1.3km) in lekarna (274m) so v bližini in zagotavljajo vse potrebne dobrine. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2,2 km. V regiji je tudi 9 linij javnega prevoza in 50 postajij.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 19,3 °C letno in 3.856 sončnimi urami, kar ponuja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Povprečna temperatura se giblje med 12 °C in 27 °C, kar omogoča udobno okolje skozi vse leto. Voda za kopanje je primerna 6 mesecev. Območje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z minimalnim naklonom proti plaži, kar prispeva k prijetnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja neposreden dostop do čudovitih plaž, pri čemer sta Playa de Puerto Banús (686m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) najbližje. Voda za kopanje je primerna najmanj 6 mesecev na leto, zahvaljujoč visokim temperaturam. Poleg plaž je Puerto Banús znan po svoji marini in obilici rekreativnih dejavnosti. V bližini je veliko igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), pa tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na priljubljeni Costa del Sol. Je ena najbolj prepoznavnih in luksuznih točk obale, znana po svoji marini, trgovinah in živahnem nočnem življenju. Območje je vključeno v širšo provinco Málaga, ki ponuja raznolike pokrajine, od obalnih mest do gorskih vasi. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (6,3 km) in San Pedro de Alcántara, kar razširja možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in kulturne dejavnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL080275
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
