पुएर्टो बैनस के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शानदार स्थान पर है और सुविधाओं से भरपूर शहरी वातावरण से घिरा हुआ है। यह संपत्ति प्रतिष्ठित AZALEA BEACH -RIO आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसमें एक गेटेड समुदाय, सुंदर उपोष्णकटिबंधीय उद्यान और 5 सामुदायिक स्विमिंग पूल हैं। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और अस्पताल जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह टाउनहाउस सुविधा और आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
कोस्टा डेल सोल में इस टाउनहाउस की मूल्य सीमा (€795,000) पुएर्टो बैनस के प्रीमियम क्षेत्र की प्रकृति को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, कीमतें अधिक हैं, लेकिन ये शांत स्थान या विभिन्न प्रकार की संपत्तियां हो सकती हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) भी एक तुलना हो सकती है, लेकिन पुएर्टो बैनस की सुविधा और अंतर्राष्ट्रीय वातावरण इस मूल्य निर्धारण को उचित ठहराने वाले कारक हो सकते हैं। पुएर्टो बैनस अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नौका बंदरगाहों के लिए प्रसिद्ध है, और इसके केंद्र में स्थित संपत्ति, आसपास की सुविधाओं और जीवन शैली तक पहुंच के मामले में अन्य क्षेत्रों के लिए एक अनूठा अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। हालांकि, यह क्षेत्र आम तौर पर महंगा है, इसलिए बजट-सचेत खरीदारों के लिए एस्टेपोना या बेनल्माडेना जैसे आसपास के क्षेत्रों पर विचार करना भी उचित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए लक्षित है जो एक शानदार समुद्र तट जीवन शैली और शहरी सुविधा की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस पुएर्टो बैनस के जीवंत मरीना क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में लक्जरी बुटीक, गैस्ट्रोनॉमिक रेस्तरां और मनोरंजन स्थल केंद्रित हैं, जो एक जीवंत शहरी जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। साथ ही, आसपास का क्षेत्र उपोष्णकटिबंधीय उद्यानों और स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है, जो एक शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और आराम दोनों चाहते हैं। समुद्र तट से निकटता, अच्छी तरह से सुसज्जित आसपास की सुविधाएं और सामुदायिक स्विमिंग पूल उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। निजी छत से पूल तक सीधी पहुंच और मास्टर बेडरूम में डबल टेरेस व्यक्तिगत स्थान को महत्व देने वालों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस AZALEA BEACH -RIO नामक आवासीय परिसर के भीतर स्थित है। संपत्ति वर्तमान में अच्छी स्थिति में है और इसे बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। परिसर में पूल और उद्यान जैसी साझा सुविधाएं हैं, जो निवासियों के आरामदायक जीवन का समर्थन करती हैं। निर्माण के विशिष्ट वर्ष और नई विकास की स्थिति के बारे में अलग से पुष्टि की जानी चाहिए।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसके आसपास कई वाणिज्यिक प्रतिष्ठान और पर्यटक हैं। इसलिए, जो लोग अत्यधिक शांति को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह उम्मीद से अलग वातावरण हो सकता है। इसके अलावा, 30 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े बगीचे की तलाश में हैं। पार्किंग की जगह उपलब्ध है, लेकिन यदि आपके पास एक से अधिक वाहन हैं, तो अतिरिक्त पार्किंग की आवश्यकता पर विचार करना पड़ सकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और जीवन शैली को महत्व देते हैं। उदाहरण के लिए, जो लोग समुद्र तट तक पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं, या जिनकी इच्छा है कि उनके दैनिक जीवन की हर चीज़ पैदल दूरी पर हो, उनके लिए यह एक आदर्श घर होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली चाहते हुए भी शहर की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं। निजी छत से सामुदायिक पूल तक सीधी पहुंच छोटे बच्चों वाले परिवारों या पूल के किनारे आराम के क्षणों को महत्व देने वालों को प्रसन्न करेगी। इसके अतिरिक्त, एक परिष्कृत मरीना क्षेत्र में रहने से आपको अंतरराष्ट्रीय माहौल और गतिविधियों से भरपूर जीवन जीने का अवसर मिलेगा।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट और अच्छी स्थिति (Excellent & Good condition) में प्रस्तुत किया गया है। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर वाली खिड़कियों से पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश आता है, जो विशेष रूप से दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में एक फायरप्लेस है, जो आरामदायक माहौल बनाता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और एक डबल टेरेस है, जो एक निजी स्थान सुनिश्चित करता है। फिटेड वार्डरोब (Fitted wardrobes) भंडारण स्थान का कुशल उपयोग करने की अनुमति देते हैं। रसोई में एक उपयोगिता कक्ष है, जो घरेलू कामों में सहायता करता है। सामुदायिक पूल से आप आरामदायक दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
यह टाउनहाउस €795,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 147 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। कीमत पुएर्टो बैनस के एक प्रमुख स्थान, समुद्र तट से निकटता और 5 सामुदायिक स्विमिंग पूल और उपोष्णकटिबंधीय उद्यानों जैसी उत्कृष्ट साझा सुविधाओं को दर्शाती है। यह संपत्ति AZALEA BEACH -RIO नामक एक लोकप्रिय आवासीय परिसर में स्थित है और सुरक्षा भी सुनिश्चित करती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध इकाइयों के बारे में जानकारी के लिए कृपया सीधे संपर्क करें।
पुएर्टो बैनस के केंद्र में स्थित यह स्थान सुविधा और एक जीवंत जीवन शैली का वादा करता है। दैनिक जीवन समुद्र तट पर टहलने या मरीना के आसपास के कैफे में नाश्ते से शुरू हो सकता है। पैदल दूरी के भीतर, लक्जरी सुपरमार्केट और अच्छी तरह से स्टॉक की गई दुकानें हैं, इसलिए रोजमर्रा की खरीदारी में कोई असुविधा नहीं होगी। शाम को, आप स्थानीय रेस्तरां में ताज़ा समुद्री भोजन का आनंद ले सकते हैं या मरीना के दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या समुद्र तट पर धूप सेंक सकते हैं, विभिन्न प्रकार की गतिविधियाँ संभव हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय माहौल से भरा हुआ है, और विभिन्न संस्कृतियों से जुड़ने के अवसर भी भरपूर हैं।
पुएर्टो बैनस में इस टाउनहाउस का स्थान आपको एक जीवंत शहरी वातावरण और समुद्र तट से निकटता का आनंद लेने की सुविधा देता है। पड़ोस में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जिससे आपकी दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। इसके अतिरिक्त, 48 अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं, जो एक उत्कृष्ट शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र भी पास में हैं, जिससे चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। आसपास 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाते हैं। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों की क्षमता दर्शाती है कि यह क्षेत्र एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
यह नक्शा पुएर्टो बैनस के केंद्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। मरीना, समुद्र तट और प्रमुख सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डाला गया है, जो इस स्थान की सुविधा और जीवन शैली को दर्शाता है। आसपास के हरे-भरे क्षेत्र और पूल रहने की स्थिति की सुखद प्रकृति का संकेत देते हैं।
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध पुएर्टो बैनस में स्थित है। पुएर्टो बैनस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और लक्जरी मरीना, बुटीक और रेस्तरां के साथ एक अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट शहर के रूप में जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य आकर्षक तटीय शहर हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी विशेषताएं हैं। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। इस संपत्ति का केंद्र में स्थित होना कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान किए जाने वाले सर्वोत्तम अनुभवों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 686 मीटर (Playa de Puerto Banús) की दूरी पर स्थित है, जो इसे बहुत सुविधाजनक बनाता है। इसके अतिरिक्त, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जिससे पहुंच अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। रोजमर्रा की जरूरत की सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (451 मीटर), अस्पताल (1.3 किमी), और फार्मेसी (274 मीटर) भी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर की दूरी पर भी उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन भी 9 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो विविध परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। विशेष रूप से, 6 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर तैराकी के मौसम का संकेत देता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक एक हल्की ढलान (0.3%) है। वर्ष भर 12°C से 27°C के बीच रहने वाला तापमान एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है। यह जलवायु गोल्फ और जल क्रीड़ा जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो केवल 686 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ कोर्स भी अच्छी तरह से उपलब्ध हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई विकल्प शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और Rocodromo (2.8 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। मरीना (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 किमी) नौका विहार और नाव चलाने का अवसर प्रदान करती है। ये सुविधाएं विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं और एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध पुएर्टो बैनस में स्थित है। पुएर्टो बैनस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और लक्जरी मरीना, बुटीक और रेस्तरां के साथ एक अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट शहर के रूप में जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य आकर्षक तटीय शहर हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी विशेषताएं हैं। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। इस संपत्ति का केंद्र में स्थित होना कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान किए जाने वाले सर्वोत्तम अनुभवों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL080275
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की गुणवत्ता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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