Denne boligen ligger i det eksklusive boligkomplekset AZALEA BEACH -RIO i Puerto Banús, et område kjent for sin luksus og livlighet på Costa del Sol. Puerto Banús, bygget i mai 1970, er i dag et av regionens ledende underholdningssentre som tiltrekker millioner av besøkende årlig. Dette rekkehuset tilbyr en unik mulighet til å bo i et privilegert område, nær havet og omgitt av en dynamisk kontekst, som kombinerer roen i et lukket sameie med tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter.
Sammenlignet med andre prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, har dette rekkehuset i Puerto Banús en betydelig høyere pris, noe som reflekterer beliggenheten i et luksusområde med høy etterspørsel fra turister og internasjonale beboere. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, plasserer seg i en mer sammenlignbar prisklasse, men Puerto Banús er generelt assosiert med en mer eksklusiv markedsposisjonering. Mens prosjekter i Estepona kan tilby større boarealer til lavere priser, utmerker Puerto Banús seg ved sin livlighet, nærhet til luksusfasiliteter, natteliv og verdenskjente marinaer. Denne eiendommen skiller seg ut ved sin direkte integrering i sentrum av begivenhetene, og tilbyr en uovertruffen urban og maritim livsstil, i motsetning til komplekser som kanskje er mer fokusert på boligro eller nærhet til spesifikke golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et urbant og livlig område, drar dette rekkehuset nytte av nærheten til tallrike fasiliteter. Playa de Puerto Banús-stranden kan nås til fots, noe som gir enkel tilgang til kystlinjen. Beliggenheten innenfor et lukket sameie, AZALEA BEACH -RIO, sikrer et trygt og velstelt miljø med subtropiske hager og felles svømmebassenger.
Eiendommen er utformet for de som søker en livsstil som kombinerer komfort, nærhet til naturen og tilgang til fasiliteter. Planløsningen i flere plan med en privat terrasse og hage som fører til et felles svømmebasseng, fremmer uteliv. Tilstedeværelsen av 3 soverom, inkludert en master-suite, gjør den egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester.
Boligkomplekset AZALEA BEACH -RIO, som dette rekkehuset er en del av, ble utviklet rundt en kystlandsby. Selv om beskrivelsen ikke angir en nylig byggedato, tyder de utmerkede og gode forholdene for eiendommen på grundig vedlikehold eller renovering. Kompleksets natur med velholdte fellesområder indikerer aktiv forvaltning og planlegging som sikter mot beboernes velvære.
Dette rekkehuset ligger i et tettbygd byområde med intens turistaktivitet, spesielt i høysesongen. Den nærliggende marinaen Puerto Banús tiltrekker seg et stort antall besøkende, noe som kan resultere i et mer støyende og travelt miljø enn i mer avsidesliggende boligområder. Den begrensede private tomten (30 m²) antyder et fokus på fellesskapsliv og delte områder fremfor en stor privat hage.
Dette rekkehuset passer for de som søker en kystnær og levende livsstil i en av Costa del Sols mest ettertraktede destinasjoner. Det er et utmerket valg for profesjonelle som jobber i regionen eller som ønsker et luksuriøst 'pied-à-terre' nær havet og underholdningssentre. Familier kan verdsette nærheten til internasjonale skoler og tryggheten i et lukket sameie, selv om de begrensede private uteområdene bør tas i betraktning. Videre representerer det en potensiell mulighet for investorer som er interessert i luksuseiendomsmarkedet i områder med høy turismestrøm, gitt populariteten til Puerto Banús.
Eiendommen fremstår i utmerket eller god stand, noe som tyder på grundig vedlikehold eller nylig renovering. Interiøret er utstyrt med funksjonelle detaljer som innebygde garderober, som optimaliserer plassen. Stuen har en peis, et element som gir varme og komfort, spesielt i de kjøligere månedene. Tilstedeværelsen av en privat terrasse med direkte tilgang til en hage og et felles svømmebasseng understreker et design som fokuserer på velvære og utnyttelse av uteområder. Kjøkkenet er komplett med et vaskerom, en praktisk detalj for husholdningsstyring.
Prisen for dette rekkehuset i Puerto Banús er €795.000. Dette beløpet plasserer eiendommen i den øvre delen av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, noe som gjenspeiler beliggenheten i et av Spanias mest prestisjetunge og ettertraktede områder. Tilgjengeligheten er knyttet til denne spesifikke eiendommen, noe som innebærer at målgruppen er unike eiendommer på eksklusive steder. De ca. 4.743 eiendomstransaksjonene registrert i provinsen indikerer et aktivt marked, men prisen på €795.000 plasserer den over gjennomsnittet, rettet mot en kjøper som søker spesifisitet og beliggenhet fremfor pris.
Puerto Banús er synonymt med luksus og underholdning på Costa del Sol. Dette rekkehuset, som ligger i AZALEA BEACH -RIO-komplekset, tilbyr en dynamisk livsopplevelse. Bare et steinkast unna ligger Playa de Puerto Banús-stranden, mens marinaen, områdets pulserende hjerte, er et sentrum for aktivitet med yachter, eksklusive butikker og eksklusive restauranter. Omgivelsene er tett befolket av kommersielle og fritidsaktiviteter, med 73 restauranter og 4 apotek innenfor 2 km, noe som gjør enhver service lett tilgjengelig. Bymiljøet er levende året rundt, attraktivt for både beboere og turister, med 52 hoteller og et bredt utdanningstilbud. Hverdagen preges av nærheten til havet, spaserturer langs marinaen og bekvemmeligheten av å ha alt rett utenfor døren, selv om dette innebærer et konstant animert miljø.
Å bo i Puerto Banús innebærer å fordype seg i en kosmopolitisk og dynamisk atmosfære. Stranden ligger bare noen få skritt unna, mens marinaen tilbyr en livlig atmosfære med luksusyachter, eksklusive motehus og et bredt utvalg av restauranter. Området er godt forsynt med supermarkeder, apotek og andre fasiliteter på kort avstand. Mobiliteten lettes av nærheten til mange fasiliteter, hvorav mange kan nås til fots eller på sykkel. Til tross for nærheten til bysentre og infrastruktur, tilbyr boligkomplekset en oase av ro takket være sin lukkede natur og velstelte hager.
Dette kartet illustrerer rekkehusets privilegerte beliggenhet i Puerto Banús. Det fremhever den umiddelbare nærheten til stranden og marinaen, sentrum for det sosiale og kommersielle livet. Transportnettverket og fordelingen av viktige fasiliteter som supermarkeder og helsesentre er tydelig synlige og understreker bekvemmeligheten og tilgjengeligheten i hverdagen på denne anerkjente destinasjonen på Costa del Sol.
Puerto Banús posisjonerer seg som en enklave av luksus og underholdning i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne beliggenheten gjør det til et internasjonalt referansepunkt for high-end turisme og et mondent liv. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter, mens den omkringliggende regionen, provinsen Málaga, har en diversifisert økonomi og en betydelig historisk-kulturell arv med en gjennomsnittlig provinsinntekt på €16.450.
Beliggenheten til dette rekkehuset er strategisk for tilgang til ulike fasiliteter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro kan nås på henholdsvis 1,6 km og 2,8 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer en effektiv forbindelse til internasjonale destinasjoner. Tallrike viktige fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas kun få minutters kjøring unna (2,2 km). Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten letter reiser uten bil, selv om området også er godt betjent av veinettet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús har et temperert middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Omtrent 3.856 soltimer per år registreres, noe som gjør klimaet ideelt for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømming i sjøen er mulig i ca. 6 måneder, takket være havtemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på bare 11 meter over havet og en nesten flat helling mot havet (0,3%) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø uten spesielle gener knyttet til klima eller topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et av eiendommens sterke punkter. Mindre enn 700 meter unna ligger Playa de Puerto Banús, en av de mest tilgjengelige strendene. Andre alternativer inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er et paradis for golfentusiaster med flere verdenskjente baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For sportsutøvere finnes det sentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Tilstedeværelsen av mange attraksjoner, inkludert marinaer og naturområder, beriker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús posisjonerer seg som en enklave av luksus og underholdning i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne beliggenheten gjør det til et internasjonalt referansepunkt for high-end turisme og et mondent liv. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter, mens den omkringliggende regionen, provinsen Málaga, har en diversifisert økonomi og en betydelig historisk-kulturell arv med en gjennomsnittlig provinsinntekt på €16.450.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL080275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
