Dette moderniserte rekkehuset med 4 soverom og 4 bad ligger i et lite, vennlig og velholdt fellesskap i Puerto Banús. Med 259 m² boareal tilbyr det god plass fordelt over to etasjer. Eiendommen er allerede renovert og inkluderer et nytt kjøkken og en ny peis, noe som skaper en varm og moderne boatmosfære. Det er ideelt som permanent bolig, feriebolig eller som investeringsobjekt, takket være den veloverveide planløsningen og den pågående moderniseringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant miljø i Puerto Banús, innen gangavstand fra stranden. Butikker og restauranter er også tilgjengelig til fots. Beliggenheten kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten og tilbyr god tilknytning til omkringliggende områder.
Med fire soverom og fire bad er denne eiendommen ideell for familier eller grupper. Planløsningen over to etasjer, med et soverom i første etasje, gir fleksibelt boende. Det moderniserte kjøkkenet og peisen skaper en koselig atmosfære for hverdagen eller som feriebolig.
Rekkehuset er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. Det er nylig modernisert, med fokus på moderne fasiliteter. Disse pågående forbedringene bidrar til eiendommens attraktivitet og verdi, uten at man trenger å vente på ferdigstillelse av byggearbeider.
Dette rekkehuset tilbyr ingen egen privat parkering direkte ved huset, selv om felles parkeringsplasser er tilgjengelige. Det betraktes ikke som et nybyggprosjekt i klassisk forstand, da eiendommen allerede eksisterer og er modernisert. Det angitte boarealet er ren bruksflate; uteområder som terrasser må vurderes separat.
Dette rekkehuset er et passende valg for kjøpere som søker et etablert, eksklusivt miljø med en urban touch. Det er ideelt for familier som verdsetter god infrastruktur, da skoler og helsesentre ligger innenfor en radius på 2 km. Investorer kan sette pris på dets attraktivitet som en 'leiemaskin' og potensialet for verdistigning gjennom ytterligere moderniseringer. Par eller enslige som søker et luksuriøst tilfluktssted med enkel tilgang til strender, restauranter og marinaer vil sette pris på beliggenheten og fasilitetene. Kjøpere som sikter på helårsbruk vil også dra nytte av det milde klimaet og tilgjengeligheten av tjenester året rundt.
Rekkehuset kjennetegnes av en god og allerede påbegynt modernisering. Det har et fullt utstyrt, nylig installert kjøkken og en ny peis. Marmorgulv, doble vinduer og klimaanlegg bidrar til komforten. Høyhastighetsinternett (WiFi) er tilgjengelig. Møbleringen er komplett, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Orienteringen mot sørøst og øst sikrer behagelig dagslys. Byggekvaliteten samsvarer med standarden for denne typen eiendom i regionen.
Rekkehuset tilbys fra €1.145.000. Det har 4 soverom og 4 bad på et boareal på 259 m². Eiendommen er klar til innflytting og er allerede modernisert. Prisstrukturen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, nærheten til førsteklasses fasiliteter og kvaliteten på utførte renoveringer. Det er designet som helårsbolig, feriebolig eller stabil investering.
Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige natteliv, tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Dette rekkehuset ligger i et roligere fellesskap innenfor dette dynamiske miljøet. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Tallrike restauranter, butikker og tjenester er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen veldig praktisk. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, enten det er turer langs kysten eller besøk på nærliggende golfbaner.
Puerto Banús er et pulserende sentrum på Costa del Sol, som kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker og et livlig restauranttilbud. Rekkehuset umiddelbare omgivelser tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius på 2 km. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) understreker kystlivsstilen. Gjennomsnittstemperaturen er 19,3°C, med over 3 800 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Området er kjent for sin internasjonale atmosfære og tiltrekker seg besøkende fra hele verden.
Den strategiske beliggenheten til rekkehuset i Puerto Banús, Málaga, fremheves på dette kartet. Det viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som stranden, marinaen, butikker og restauranter. Kartet visualiserer også god tilgjengelighet til golfbaner og Málaga flyplass.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne prestisjetunge enklaven er kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive shopping. Beliggenheten i hjertet av Marbellas 'gyldne mil' tilbyr en unik kombinasjon av glamour og middelhavslivsstil. Den gode forbindelsen til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold.
Rekkehuset tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 m unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere finnes kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) er god. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og medisinske institusjoner (1,3 km) er innen gangavstand. Det er 50 holdeplasser for 9 offentlige transportlinjer i nærheten, noe som forenkler forflytning uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C, sjelden under 12°C eller over 27°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år er Costa del Sol kjent for sitt solrike vær. Det flate terrenget med en svak helling på 0,3% mot stranden og en høyde på 11 m over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, når vanntemperaturene regelmessig når 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til førsteklasses strender er en viktig egenskap ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 m unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1,6 km unna og Playa de San Pedro 2,8 km unna. For golfspillere tilbyr området et utvalg av anerkjente baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km). Sportsentusiaster finner nærliggende sentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne prestisjetunge enklaven er kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive shopping. Beliggenheten i hjertet av Marbellas 'gyldne mil' tilbyr en unik kombinasjon av glamour og middelhavslivsstil. Den gode forbindelsen til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske Costa del Sols mangfold.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL125510
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller dette rekkehuset i Puerto Banús seg ut med sin eksklusive beliggenhet og sitt allerede påbegynte moderniseringsnivå. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er betydelig billigere, tilbyr de ofte en annen type utvikling, som nye leiligheter med felles svømmebasseng i Estepona. Alba Benalmádena (fra €699.000) posisjonerer seg også i det høyere prissegmentet, men fokuserer på Benalmádena. Rekkehuset beskrevet her i Puerto Banús ligger i det øvre segmentet og rettferdiggjør dette med sin førsteklasses adresse, nærhet til marinaen og eksisterende infrastruktur. De 4 soverommene og 4 badene, samt boarealet på 259 m², tilbyr mer plass sammenlignet med typiske leiligheter i området. Det faktum at eiendommen allerede er ferdigstilt og har mottatt renoveringer, skiller den fra rene nybyggprosjekter, der byggetider og uferdige tilstander ofte må tas i betraktning.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
