Dette moderniserede rækkehus med 4 soveværelser og 4 badeværelser er beliggende i et lille, venligt og velholdt fællesskab i Puerto Banús. Med 259 m² boligareal tilbyder det rigelig plads fordelt på to etager. Ejendommen er allerede renoveret og inkluderer et nyt køkken og en ny pejs, hvilket skaber en varm og moderne boligatmosfære. Det er ideelt som permanent bolig, feriebolig eller som investeringsobjekt, takket være dets gennemtænkte planløsning og løbende modernisering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et bymiljø i Puerto Banús, inden for gåafstand fra stranden. Butikker og restauranter er også tilgængelige til fods. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten og tilbyder gode forbindelser til de omkringliggende områder.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er denne ejendom ideel til familier eller grupper. Planløsningen i to etager, med et soveværelse i stueetagen, muliggør en fleksibel livsstil. Det moderniserede køkken og pejsen skaber en hyggelig atmosfære for dagligdagen eller som feriebolig.
Rækkehuset er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Det er for nylig blevet moderniseret med fokus på moderne faciliteter. Disse løbende forbedringer bidrager til ejendommens attraktivitet og værdi, uden at der er behov for at vente på færdiggørelsen af byggearbejdet.
Dette rækkehus tilbyder ingen egen privat parkering direkte ved huset, selvom fælles parkeringspladser er tilgængelige. Det betragtes ikke som et nybyggeri i klassisk forstand, da ejendommen allerede eksisterer og er moderniseret. Det angivne boligareal er ren nettoareal; udeområder som terrasser skal betragtes separat.
Dette rækkehus er et passende valg for købere, der søger et etableret, eksklusivt miljø med et urbant præg. Det er ideelt til familier, der værdsætter god infrastruktur, da skoler og sundhedscentre ligger inden for en radius af 2 km. Investorer kan værdsætte dets attraktivitet som en 'udlejningsmaskine' og potentialet for værdistigning gennem yderligere moderniseringer. Par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted med nem adgang til strande, restauranter og marinaer, vil sætte pris på beliggenheden og faciliteterne. Købere, der sigter mod helårsbrug, vil også drage fordel af det milde klima og tilgængeligheden af serviceydelser året rundt.
Rækkehuset er kendetegnet ved en god og allerede påbegyndt modernisering. Det har et fuldt udstyret, nyinstalleret køkken samt en ny pejs. Marmorgulve, dobbeltglas og aircondition bidrager til komforten. Høj hastigheds internetforbindelse (WiFi) er tilgængelig. Møbleringen er komplet, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Orienteringen mod sydøst og øst sikrer behageligt dagslys. Byggekvaliteten svarer til standarden for denne type ejendom i regionen.
Rækkehuset udbydes fra €1.145.000. Det har 4 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 259 m². Ejendommen er klar til indflytning og er allerede moderniseret. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, nærheden til førsteklasses faciliteter og kvaliteten af de udførte renoveringer. Den er designet som helårsbolig, feriebolig eller stabil investering.
Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv, tilbyder en urban livsstil med øjeblikkelig nærhed til faciliteter. Dette rækkehus ligger i et roligere fællesskab inden for dette dynamiske miljø. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggør spontane ture til havet. Talrige restauranter, butikker og serviceydelser er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen meget bekvem. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er gåture langs kysten eller besøg på nærliggende golfbaner.
Puerto Banús er et pulserende centrum på Costa del Sol, der kombinerer luksusyachter, eksklusive butikker og et levende restaurantmiljø. Rækkehusets umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) understreger kystlivsstilen. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,3°C, med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Området er kendt for sin internationale atmosfære og tiltrækker besøgende fra hele verden.
Den strategiske placering af rækkehuset i Puerto Banús, Málaga, fremhæves på dette kort. Det viser øjeblikkelig nærhed til vigtige faciliteter som stranden, marinaen, butikker og restauranter. Kortet visualiserer også god tilgængelighed til golfbaner og Málaga Lufthavn.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne prestigefyldte enklave er kendt for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker. Dens beliggenhed i hjertet af Marbellas 'Gyldne Mile' tilbyder en unik kombination af glamour og middelhavslivsstil. Den gode forbindelse til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Rækkehuset tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der velrenommerede baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) er god. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1,3 km) er inden for gåafstand. Der er 50 stoppesteder for 9 offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket letter bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C, sjældent under 12°C eller over 27°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er Costa del Sol kendt for sit solrige vejr. Det flade terræn med en svag hældning på 0,3% mod stranden og en højde på 11 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt når 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til førsteklasses strande er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk og Playa de San Pedro 2,8 km væk. For golfspillere tilbyder området et udvalg af anerkendte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range (2,5 km). Sportsentusiaster finder nærliggende centre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne prestigefyldte enklave er kendt for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker. Dens beliggenhed i hjertet af Marbellas 'Gyldne Mile' tilbyder en unik kombination af glamour og middelhavslivsstil. Den gode forbindelse til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gør det muligt at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL125510
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller dette rækkehus i Puerto Banús sig ud med sin eksklusive beliggenhed og sit allerede påbegyndte moderniseringsniveau. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er betydeligt billigere, tilbyder de ofte en anden type udvikling, såsom nybyggede lejligheder med fælles swimmingpools i Estepona. Alba Benalmádena (fra €699.000) positionerer sig også i det højere prissegment, men fokuserer på Benalmádena. Rækkehuset beskrevet her i Puerto Banús ligger i det øvre segment og retfærdiggør dette med sin førsteklasses adresse, nærhed til marinaen og eksisterende infrastruktur. De 4 soveværelser og 4 badeværelser samt boligarealet på 259 m² tilbyder mere plads sammenlignet med typiske lejligheder i området. Det faktum, at ejendommen allerede er færdiggjort og har modtaget renoveringer, adskiller den fra rene nybyggeri-projekter, hvor byggetider og uafsluttede forhold ofte skal tages i betragtning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
