Ovaj modernizirani townhouse s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nalazi se u Puerto Banús, živopisnom obalnom odredištu u Malagi. Nekretnina, raspoređena na dva kata i smještena u maloj, prijateljskoj i dobro održavanoj zajednici, nudi atraktivnu opciju za međunarodne kupce koji traže obalni životni stil. Blizina plaže i lokalnih sadržaja čini ga idealnim mjestom za stalni boravak ili najam za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u Puerto Banús, svjetski poznatom luksuznom obalnom odredištu. Njegova povlaštena lokacija nudi pješačku udaljenost do plaže i raznih sadržaja, omogućujući stanovnicima da uživaju u lokalnoj atmosferi. Blizina poznate arene Marbella Arena također dodaje kulturnu privlačnost regiji.
Ova kuća s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pogodna je za obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Modernizirana kuhinja i kamin dodaju toplinu i funkcionalnost životnim prostorima. Potencijal za daljnju personalizaciju omogućuje zadovoljavanje različitih stambenih potreba, od stalnog doma do kuće za odmor.
Ovaj townhouse je spreman za useljenje, što je značajna prednost u traženoj zoni. Unatoč tome što je postojeća zgrada, modernizirana je, uključujući novu kuhinju i kamin, osiguravajući moderan komfor uz ostavljanje prostora za buduća poboljšanja.
Nekretnina ima zajednički bazen, ali ne nudi privatni bazen. Iako nudi pogled na more i planine, specifični pogledi mogu varirati ovisno o poziciji. Nekretnina ne nudi odvojeni garažu, ali uključuje privatnu terasu. Prostrani privatni vrt nije dostupan.
Ovaj townhouse je idealan za kupce koji traže kombinaciju obalnog životnog stila i pogodnosti. Izvrsna je opcija za obitelji ili pojedince koji žele posjedovati kuću za odmor u živopisnom području, ili za investitore koji traže nekretninu s dobrim potencijalom za najam. Dobro odgovara onima koji cijene blizinu plaža, golf terena i zabavnih sadržaja, a istovremeno preferiraju privatno okruženje zajednice. Njegov dizajn također podržava život na jednoj razini, pružajući fleksibilnost za različite dobne skupine.
Ovaj townhouse je moderniziran, uključujući novu kuhinju i kamin, stvarajući moderno i primamljivo životno okruženje. Nekretnina ima natkrivenu terasu, mramorne podove i prozore s dvostrukim staklom, naglašavajući praktične aspekte i udobnost. Iako nisu navedene specifične specifikacije materijala, ove značajke sugeriraju fokus na kvalitetu i trajnost dizajniranu za pružanje ugodnog životnog iskustva. Potpuno namještenost dodaje dodatnu pogodnost.
Cijena ovog 4-sobnog townhousa počinje od 1.145.000 €, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u srcu Marbelle. U traženim područjima kao što je Puerto Banús, cijene obično odgovaraju luksuznim sadržajima, pristupu obali i poznatoj međunarodnoj privlačnosti područja. Dostupnost ove nekretnine predstavlja priliku za kupce koji žele ući na ovo tržište visoke klase.
Puerto Banús je užurbano obalno područje koje svake godine privlači oko 5 milijuna posjetitelja i omiljeno je odredište međunarodnih slavnih osoba. Ovaj townhouse, smješten u srcu ove aktivnosti, nudi ravnotežu između uživanja u živahnoj atmosferi i mirnog života u zajednici. S pješačkom dostupnošću do plaža, restorana i trgovina, svakodnevni život je zgodan. Iako područje ima veliku gustoću turističkih sadržaja, uključujući 52 hotela, sama nekretnina nalazi se u relativno mirnoj zajednici, što je čini prikladnom za život.
Život u Puerto Banús je užurban, ali zajednica u kojoj se nalazi ovaj townhouse nudi relativno mirno utočište. Plaže poput Playa de Puerto Banús (686 metara) i razne trgovine poput supermarketa (451 metar) su na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po velikom broju restorana (73) i kafića (9), nudeći širok izbor ugostiteljskih objekata. Osim toga, punionica za električna vozila nalazi se na 325 metara, ljekarna na 274 metara, a bolnica na 1,3 km, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje lokaciju townhousa u živopisnom Puerto Banús, poznatom po svojoj luksuznoj marini i butik trgovačkim centrima. Ističe blizinu nekretnine plažama, golf terenima i glavnim prometnim čvorištima poput zračne luke Málaga, pružajući ključnu geografsku perspektivu za potencijalne kupce koji traže obalni životni stil Costa del Sol.
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je ikonično odredište duž Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Područje je udaljeno oko 6 km od centra Marbelle, nudeći lak pristup gradskim sadržajima, dok zadržava svoj jedinstveni luksuzni ambijent. Njegov strateški položaj na Costa del Sol čini ga idealnom bazom za istraživanje drugih mjesta u regiji Andaluzije.
Nekretnina se nalazi samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, što je čini idealnom za ljubitelje plaža. Golf entuzijasti mogu doći do poznatih terena kao što je Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Područje je dobro povezano, s aerodroma Málaga (AGP) udaljenim oko 45 km. Dok je sama nekretnina na povoljnoj pješačkoj udaljenosti, 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica nude dodatne mogućnosti mobilnosti, posebno pri istraživanju okolnih područja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,3 °C i otprilike 3856 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, s prosječnim temperaturama između 12 °C i 27 °C, što omogućava produženu sezonu kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20 °C). Područje se nalazi 11 metara nadmorske visine, a njegova blizina obali doprinosi ugodnoj klimi. Blagi nagib terena (0,3% nagib prema plaži) čini aktivnosti na otvorenom udobnima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús i okolna područja nude obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Druge mogućnosti uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se na 2,2 km. Područje također ugošćuje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), nudeći razne sportske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je ikonično odredište duž Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Područje je udaljeno oko 6 km od centra Marbelle, nudeći lak pristup gradskim sadržajima, dok zadržava svoj jedinstveni luksuzni ambijent. Njegov strateški položaj na Costa del Sol čini ga idealnom bazom za istraživanje drugih mjesta u regiji Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL125510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima u Esteponi (Acqua Gardens, od 418.800 €), ovaj townhouse u Puerto Banús po cijeni od 1.145.000 € odražava njegovu ekskluzivnost i vrhunsku lokaciju u srcu Marbelle. Projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije, ali nekretnina u Puerto Banús nudi višu razinu luksuza i jedinstveno obalno iskustvo, privlačeći kupce koji traže određeni životni stil. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova nekretnina ima višu cijenu, što sugerira da Puerto Banús cilja na viši tržišni segment, fokusirajući se na njegovu međunarodnu reputaciju i luksuzne sadržaje. Unatoč višoj cijeni, njegova blizina plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu izdvaja ga među ostalim nekretninama na Costa del Sol, nudeći vrijednost onima koji traže ikonični životni stil regije.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
