입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 세계적으로 유명한 고급 해변 휴양지인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 있습니다. 이상적인 위치는 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 접근 가능하며, 주민들이 지역의 활기찬 분위기를 즐길 수 있도록 합니다. 유명한 마르베야 아레나(Marbella Arena)와의 근접성 또한 지역의 문화적 매력을 더합니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 적합합니다. 현대화된 주방과 벽난로는 생활 공간에 따뜻함과 기능성을 더합니다. 추가적인 개인화 가능성은 영구 주택부터 별장까지 다양한 주거 요구를 충족시킬 수 있도록 합니다.
이 타운하우스는 수요가 많은 지역에서 즉시 이주할 수 있는 상당한 이점을 제공합니다. 기존 건물임에도 불구하고, 새로운 주방과 벽난로가 추가되어 현대적인 편안함을 보장하며 미래 개선을 위한 공간을 남겨둡니다.
이 부동산에는 공용 수영장이 있지만 개인 수영장은 제공되지 않습니다. 바다와 산 전망을 제공하지만, 구체적인 전망은 위치에 따라 다를 수 있습니다. 이 부동산은 별도의 차고를 제공하지 않지만, 개인 테라스가 포함되어 있습니다. 넓은 개인 정원은 제공되지 않습니다.
이 타운하우스는 해변 라이프스타일과 편의성을 결합하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 활기찬 지역에 별장을 소유하고 싶은 가족이나 개인, 또는 좋은 임대 수익 잠재력을 가진 부동산을 찾는 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 해변, 골프 코스, 엔터테인먼트 장소와의 근접성을 높이 평가하면서도 프라이빗한 커뮤니티 환경을 선호하는 분들에게 잘 맞습니다. 또한, 단층 생활을 지원하는 디자인은 다양한 연령대의 사람들에게 유연성을 제공합니다.
이 타운하우스는 새로운 주방과 벽난로를 갖추고 현대화되어 현대적이고 환영하는 생활 환경을 조성했습니다. 이 부동산은 덮개 있는 테라스, 대리석 바닥, 이중 유리 창문을 갖추고 있어 실용적인 측면과 편안함을 강조합니다. 구체적인 재료 사양이 제공되지 않았지만, 이러한 특징들은 쾌적한 주거 경험을 제공하기 위해 설계된 품질과 내구성에 중점을 두고 있음을 시사합니다. 완비된 가구는 추가적인 편의를 더합니다.
이 4 침실 타운하우스의 가격은 1,145,000유로부터 시작하며, 이는 마르베야 중심부의 명성 높은 위치를 반영합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같이 수요가 많은 지역에서는 가격이 일반적으로 고급 편의 시설, 해변 접근성 및 해당 지역의 유명한 국제적 매력과 일치합니다. 이 부동산의 가용성은 고급 시장에 진입하고자 하는 구매자에게 기회를 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 매년 약 500만 명의 방문객을 끌어들이는 활기찬 해변 지역이며, 국제적인 유명 인사들이 선호하는 장소입니다. 이 활동의 중심부에 위치한 이 타운하우스는 활기찬 분위기와 평화로운 커뮤니티 생활의 균형을 제공합니다. 해변, 레스토랑, 상점까지 도보로 접근 가능하여 일상생활이 편리합니다. 비록 이 지역에는 52개의 호텔을 포함한 많은 관광 시설이 밀집되어 있지만, 부동산 자체는 비교적 조용한 커뮤니티에 위치하여 거주에 적합합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서의 삶은 빠르지만, 이 타운하우스가 위치한 커뮤니티는 비교적 조용한 안식처를 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) (686미터)와 같은 해변 및 슈퍼마켓(451미터)과 같은 다양한 상점은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공하는 것으로 유명합니다. 또한, 전기차 충전소는 325미터, 약국은 274미터, 병원은 1.3km 거리에 있어 일상생활에 필수적인 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 고급 요트 마리나와 부티크 쇼핑 센터로 유명한 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 있는 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 근접성을 강조하여, 코스타 델 솔의 해변 생활 방식을 추구하는 잠재 구매자에게 중요한 지리적 관점을 제공합니다.
마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)을 따라 상징적인 명소입니다. 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 이 지역은 마르베야 시내 중심부에서 약 6km 떨어져 있어 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 독특한 고급 분위기를 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 다른 장소를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
이 부동산은 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터 떨어져 있어 해변 애호가에게 이상적입니다. 골프 애호가들은 2.2km 거리에서 리얼 클럽 데 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 유명한 코스에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하며, 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있습니다. 부동산 자체는 편리한 도보 거리에 있지만, 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 주변 지역을 탐험할 때 추가적인 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 연평균 기온 약 19.3°C, 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 6개월 동안 긴 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 가능하게 합니다. 이 지역은 해발 11미터에 위치하며, 해안과의 근접성이 쾌적한 기후에 기여합니다. 완만한 지형(해변까지 0.3% 경사)은 야외 활동을 편안하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 그 주변 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה 푸에르토 באנוס(Playa de Puerto Banús)는 단 686미터 떨어져 있습니다. 다른 옵션으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) (1.6km)와 플라야 דה סן 페드로(Playa de San Pedro) (2.8km)가 있습니다. 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 골프 코스는 2.2km 거리에 있습니다. 이 지역에는 폴리데포르티보 סן פדרו(Polideportivo San Pedro) (2.2km)와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)을 따라 상징적인 명소입니다. 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 이 지역은 마르베야 시내 중심부에서 약 6km 떨어져 있어 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 독특한 고급 분위기를 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 다른 장소를 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL125510
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 에스테포나 프로젝트(Acqua Gardens, 418,800유로부터)와 비교했을 때, 1,145,000유로의 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 타운하우스는 마르베야 중심부의 독점성과 고급 위치를 반영합니다. 에스테포나 프로젝트는 보다 저렴한 옵션을 제공하지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 부동산은 더 높은 수준의 럭셔리와 독특한 해변 경험을 제공하며 특정 라이프스타일을 추구하는 구매자를 끌어들입니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)(699,000유로부터)와 비교했을 때, 이 부동산은 더 높은 가격대를 가지고 있으며, 이는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)가 국제적 명성과 고급 편의 시설에 초점을 맞추어 더 높은 시장 부문을 목표로 하고 있음을 시사합니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프와의 근접성은 코스타 델 솔의 다른 부동산들 중에서 두드러지게 하며, 해당 지역의 상징적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 가치를 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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