Ten zmodernizowany dom szeregowy z 4 sypialniami i 4 łazienkami znajduje się w małej, przyjaznej i zadbanej społeczności w Puerto Banús. O powierzchni mieszkalnej 259 m², oferuje przestronne wnętrza rozłożone na dwóch piętrach. Nieruchomość została już odnowiona i obejmuje nową kuchnię oraz nowy kominek, tworząc ciepłą i nowoczesną atmosferę mieszkalną. Jest idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub jako inwestycja, dzięki przemyślanemu rozkładowi i ciągłej modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w miejskim otoczeniu Puerto Banús, w odległości spaceru od plaży. Sklepy i restauracje są również dostępne pieszo. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża i oferuje dobre połączenia z okolicznymi obszarami.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, ta nieruchomość jest idealna dla rodzin lub grup. Rozkład na dwóch piętrach, z jedną sypialnią na parterze, umożliwia elastyczny styl życia. Zmodernizowana kuchnia i kominek tworzą przytulną atmosferę do codziennego życia lub jako dom wakacyjny.
Dom szeregowy jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Został niedawno zmodernizowany, z naciskiem na nowoczesne udogodnienia. Te ciągłe ulepszenia przyczyniają się do atrakcyjności i wartości nieruchomości, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Ten dom szeregowy nie oferuje własnego prywatnego parkingu bezpośrednio przy domu, chociaż dostępne są wspólne miejsca parkingowe. Nie jest on traktowany jako projekt nowego budownictwa w klasycznym znaczeniu, ponieważ nieruchomość już istnieje i została zmodernizowana. Podana powierzchnia mieszkalna to czysta powierzchnia użytkowa; obszary zewnętrzne, takie jak tarasy, należy traktować oddzielnie.
Ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących ustalonego, ekskluzywnego środowiska z miejskim charakterem. Jest idealny dla rodzin, które cenią dobrą infrastrukturę, ponieważ szkoły i centra medyczne znajdują się w promieniu 2 km. Inwestorzy mogą docenić jego atrakcyjność jako 'maszyny do wynajmu' i potencjał wzrostu wartości dzięki dalszym modernizacjom. Pary lub single poszukujące luksusowego schronienia z łatwym dostępem do plaż, restauracji i marin docenią lokalizację i udogodnienia. Również kupujący celujący w całoroczne użytkowanie skorzystają z łagodnego klimatu i dostępności usług przez cały rok.
Dom szeregowy charakteryzuje się dobrym i już rozpoczętym modernizacją. Posiada w pełni wyposażoną, nowo zainstalowaną kuchnię oraz nowy kominek. Marmurowe podłogi, podwójne szyby i klimatyzacja przyczyniają się do komfortu. Dostępne jest szybkie połączenie internetowe (WiFi). Umeblowanie jest kompletne, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Orientacja południowo-wschodnia i wschodnia zapewnia przyjemne światło dzienne. Jakość wykonania odpowiada standardowi tego typu nieruchomości w regionie.
Dom szeregowy oferowany jest od 1.145.000 €. Posiada 4 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 259 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została już zmodernizowana. Struktura cenowa odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, bliskość pierwszorzędnych udogodnień i jakość przeprowadzonych remontów. Jest zaprojektowany jako całoroczne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub stabilna inwestycja.
Puerto Banús, znane z luksusowej mariny i tętniącego życiem nocnego, oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Ten dom szeregowy znajduje się w spokojniejszej społeczności w tym dynamicznym otoczeniu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Liczne restauracje, sklepy i usługi są w zasięgu spaceru, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, czy to podczas spacerów wzdłuż wybrzeża, czy wizyt na pobliskich polach golfowych.
Puerto Banús to tętniące życiem centrum Costa del Sol, łączące luksusowe jachty, ekskluzywne butiki i żywą scenę gastronomiczną. Bezpośrednie otoczenie domu szeregowego oferuje dużą koncentrację udogodnień, w tym 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m), podkreśla nadmorski styl życia. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, a ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okolica jest znana z międzynarodowej atmosfery i przyciąga gości z całego świata.
Strategiczna lokalizacja domu szeregowego w Puerto Banús, Málaga, jest podkreślona na tej mapie. Pokazuje ona bezpośrednią bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, marina, sklepy i restauracje. Mapa wizualizuje również dobrą dostępność do pól golfowych i lotniska w Maladze.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowej mariny i ekskluzywnych butików. Jego położenie w sercu 'Złotej Mili' Marbelli oferuje unikalne połączenie blasku i śródziemnomorskiego stylu życia. Dobre połączenie z Marbellą (ok. 6 km) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol.
Dom szeregowy oferuje doskonałą dostępność. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, oddalone o zaledwie 2,2 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest dobre. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i placówki medyczne (1,3 km) są w zasięgu spaceru. W pobliżu znajduje się 50 przystanków 9 linii transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą 19,3°C, rzadko spadającą poniżej 12°C lub przekraczającą 27°C. Z historycznie ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol słynie ze słonecznej pogody. Płaski teren z niewielkim nachyleniem 0,3% w kierunku plaży i wysokością 11 m nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatury wody regularnie osiągają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość pierwszorzędnych plaż jest kluczową cechą tej lokalizacji. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest w odległości 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km. Dla golfistów okolica oferuje wybór renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range (2,5 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowej mariny i ekskluzywnych butików. Jego położenie w sercu 'Złotej Mili' Marbelli oferuje unikalne połączenie blasku i śródziemnomorskiego stylu życia. Dobre połączenie z Marbellą (ok. 6 km) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL125510
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten dom szeregowy w Puerto Banús wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją i już rozpoczętym stopniem modernizacji. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są znacznie tańsze, często oferują inny rodzaj rozwoju, na przykład nowe apartamenty ze wspólnymi basenami w Esteponie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również plasuje się w wyższym segmencie cenowym, ale koncentruje się na Benalmádenie. Opisany tutaj dom szeregowy w Puerto Banús mieści się w wyższym segmencie i uzasadnia to pierwszorzędnym adresem, bliskością mariny i istniejącą infrastrukturą. 4 sypialnie i 4 łazienki, a także powierzchnia mieszkalna 259 m², oferują więcej przestrzeni w porównaniu do typowych mieszkań w okolicy. Fakt, że nieruchomość jest już ukończona i przeszła remonty, odróżnia ją od czystych projektów nowobudowanych, gdzie często trzeba brać pod uwagę czas budowy i niedokończone stany.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
