Acest townhouse modernizat, cu 4 dormitoare și 4 băi, este situat în Puerto Banús, o destinație de coastă vibrantă din Málaga. Proprietatea, distribuită pe două niveluri și amplasată într-o comunitate mică, prietenoasă și bine întreținută, oferă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață pe malul mării. Apropierea de plajă și de facilitățile locale îl fac un loc ideal pentru reședință permanentă sau închiriere de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Puerto Banús, o destinație de coastă de lux, renumită la nivel mondial. Locația sa privilegiată oferă acces pe jos la plajă și la diverse facilități, permițând rezidenților să se bucure de atmosfera locală. Apropierea de celebra arenă Marbella Arena adaugă, de asemenea, un plus de atractivitate culturală regiunii.
Această proprietate, cu patru dormitoare și patru băi, este potrivită pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Bucătăria modernizată și șemineul adaugă căldură și funcționalitate spațiilor de locuit. Potențialul de personalizare ulterioară permite satisfacerea diverselor nevoi de locuire, de la o reședință permanentă la o casă de vacanță.
Acest townhouse este gata pentru mutare imediată, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ într-o zonă foarte căutată. Deși este o clădire existentă, a fost modernizată pentru a include o bucătărie și un șemineu noi, asigurând confort modern, lăsând în același timp spațiu pentru îmbunătățiri viitoare.
Proprietatea dispune de piscină comunitară, dar nu oferă piscină privată. Deși oferă vedere la mare și la munte, vederile specifice pot varia în funcție de poziție. Proprietatea nu oferă un garaj separat, ci include o terasă privată. Nu este disponibilă o grădină privată extinsă.
Acest townhouse este ideal pentru cumpărătorii care caută o combinație de stil de viață pe malul mării și confort. Este o alegere excelentă pentru familiile sau persoanele singure care doresc să dețină o casă de vacanță într-o zonă vibrantă, sau pentru investitorii care caută o proprietate cu un bun potențial de închiriere. Se potrivește bine celor care apreciază apropierea de plaje, terenuri de golf și locații de divertisment, preferând în același timp un mediu comunitar privat. Designul său susține, de asemenea, locuința pe un singur nivel, oferind flexibilitate pentru diferite grupe de vârstă.
Acest townhouse a fost modernizat, incluzând o bucătărie și un șemineu noi, creând un mediu de locuit modern și primitor. Proprietatea dispune de terasă acoperită, pardoseli din marmură și ferestre cu geam termopan, subliniind aspectele practice și confortul. Deși nu au fost furnizate specificații detaliate ale materialelor, aceste caracteristici sugerează un accent pe calitate și durabilitate, concepute pentru a oferi o experiență de locuire confortabilă. Mobilierul complet adaugă un plus de comoditate.
Prețul acestui townhouse cu 4 dormitoare începe de la 1.145.000 EUR, reflectând locația sa premium în inima Marbellei. În zonele foarte căutate, precum Puerto Banús, prețurile corespund în general facilităților de lux, accesului pe malul mării și atracției internaționale renumite a zonei. Disponibilitatea acestei proprietăți reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să intre pe această piață de top.
Puerto Banús este o zonă de coastă animată care atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual și este o destinație preferată de celebritățile internaționale. Acest townhouse, situat în inima acestei activități, oferă un echilibru între a se bucura de atmosfera vibrantă și a trăi o viață liniștită în cadrul comunității. Cu acces pe jos la plaje, restaurante și magazine, viața de zi cu zi este convenabilă. Deși zona are o densitate mare de facilități turistice, inclusiv 52 de hoteluri, proprietatea însăși este situată într-o comunitate relativ liniștită, făcând-o potrivită pentru rezidență.
Viața în Puerto Banús este alertă, dar comunitatea în care se află acest townhouse oferă un refugiu relativ liniștit. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (la 686 metri), și diversele magazine, cum ar fi supermarketul (la 451 metri), sunt accesibile pe jos. Zona este cunoscută pentru numărul mare de restaurante (73) și cafenele (9), oferind o gamă largă de opțiuni culinare. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 325 de metri, o farmacie la 274 de metri, iar un spital la 1,3 km, asigurând accesul la serviciile esențiale pentru viața de zi cu zi.
Această hartă indică locația townhouse-ului din vibrantul Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa de lux și centrele de cumpărături boutique. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf și noduri majore de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga, oferind o perspectivă geografică cheie pentru potențialii cumpărători care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Situat la sud-vest de Marbella, Puerto Banús este o destinație emblematică de-a lungul Costa del Sol. Este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Zona se află la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella, oferind acces ușor la facilitățile urbane, păstrându-și în același timp atmosfera sa unică de lux. Locația sa strategică pe Costa del Sol îl face o bază ideală pentru explorarea altor locuri din regiunea Andaluziei.
Proprietatea se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, făcând-o ideală pentru iubitorii de plajă. Pasionații de golf pot ajunge la terenuri renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas, la 2,2 km. Zona este bine conectată, Aeroportul Málaga (AGP) fiind situat la aproximativ 45 km. În timp ce proprietatea în sine se află la o distanță convenabilă pe jos, cele 9 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz oferă opțiuni suplimentare de mobilitate, în special pentru explorarea zonelor înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C și aproximativ 3.856 ore de soare pe an. Verile sunt calde, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, permițând un sezon de înot extins de 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona se află la 11 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea sa de coastă contribuie la un climat plăcut. Terenul cu pantă redusă (pantă de 0,3% spre plajă) face activitățile în aer liber confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús și zonele înconjurătoare oferă o bogăție de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Terenurile de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, sunt situate la 2,2 km. Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferind diverse oportunități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Situat la sud-vest de Marbella, Puerto Banús este o destinație emblematică de-a lungul Costa del Sol. Este renumit pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Zona se află la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella, oferind acces ușor la facilitățile urbane, păstrându-și în același timp atmosfera sa unică de lux. Locația sa strategică pe Costa del Sol îl face o bază ideală pentru explorarea altor locuri din regiunea Andaluziei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL125510
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona (Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR), acest townhouse din Puerto Banús, la prețul de 1.145.000 EUR, reflectă exclusivitatea și poziția sa premium în inima Marbellei. Proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, dar proprietatea din Puerto Banús oferă un nivel mai ridicat de lux și o experiență unică pe malul mării, atrăgând cumpărători care caută un stil de viață specific. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate are un preț mai ridicat, indicând că Puerto Banús vizează un segment de piață superior, concentrându-se pe faima sa internațională și facilitățile de lux. În ciuda prețului mai ridicat, proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și viața de noapte vibrantă îl diferențiază de alte proprietăți de pe Costa del Sol, oferind valoare celor care caută stilul de viață emblematic al regiunii.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
