Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, modernizált sorház Málaga Puerto Banús nevű, élénk tengerparti részén található. A két szinten elhelyezkedő ingatlan egy kis, barátságos és jól karbantartott közösségen belül fekszik, vonzó lehetőséget kínálva a tengerparti életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára. A strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelsége ideális helyszínt biztosít állandó lakhatáshoz vagy nyaraló bérbeadásához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház a Puerto Banúsban található, amely egy világszerte elismert luxus tengerparti desztináció. Előnyös elhelyezkedése gyalogos távolságra van a strandtól és különféle szolgáltatásoktól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi hangulatot. A közeli, híres Marbella Arena is hozzájárul a régió kulturális vonzerejéhez.
Ez a négy hálószobás és négy fürdőszobás ház ideális családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A modernizált konyha és a kandalló melegséget és funkcionalitást kölcsönöz az élettereknek. A további személyre szabás lehetősége lehetővé teszi a különféle lakhatási igények kielégítését, az állandó otthontól a nyaralóig.
Ez a sorház azonnal beköltözhető, ami jelentős előnyt jelent egy nagy keresletű területen. Annak ellenére, hogy meglévő épületről van szó, új konyhával és kandallóval modernizálták, biztosítva a modern kényelmet, miközben teret hagyva a jövőbeli fejlesztéseknek.
Az ingatlan rendelkezik közös medencével, de nem kínál privát medencét. Bár tengerre és hegyre néző kilátást nyújt, a konkrét kilátás helytől függően változhat. Az ingatlan nem kínál külön garázst, de tartalmaz egy privát teraszt. Tágas privát kert nem áll rendelkezésre.
Ez a sorház ideális azoknak a vásárlóknak, akik a tengerparti életmódot a kényelemmel szeretnék ötvözni. Kiváló választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyaralót szeretnének egy élénk területen, vagy befektetőknek, akik jó bérleti potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Jól illeszkedik azokhoz, akik értékelik a strandok, golfpályák és szórakozási lehetőségek közelségét, miközben a privát közösségi környezetet részesítik előnyben. A kialakítása az egyszintű lakhatást is támogatja, rugalmasságot biztosítva a különböző korosztályok számára.
Ez a sorház modernizáláson esett át, új konyhával és kandallóval, modern és barátságos lakókörnyezetet teremtve. Az ingatlan fedett terasszal, márvány padlóval és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, hangsúlyozva a praktikumot és a kényelmet. Bár konkrét anyag specifikációk nem állnak rendelkezésre, ezek a jellemzők a minőségre és a tartósságra összpontosítanak, amelyek célja a kellemes lakóélmény biztosítása. A teljes bútorozottság további kényelmet nyújt.
Ez a 4 hálószobás sorház 1 145 000 eurós kezdő áron kapható, ami Marbella szívében prémium elhelyezkedését tükrözi. A Puerto Banúshoz hasonlóan keresett területeken az árak általában összhangban vannak a luxus kényelemmel, a tengerparti hozzáféréssel és a régió híres nemzetközi vonzerejével. Az ingatlan elérhetősége lehetőséget kínál a csúcskategóriás piacra lépni kívánó vásárlók számára.
Puerto Banús egy nyüzsgő tengerparti régió, amely évente mintegy 5 millió látogatót vonz, és a nemzetközi hírességek kedvelt úti célja. Ez a sorház ennek a tevékenységnek a szívében található, egyensúlyt kínálva az élénk hangulat élvezete és a nyugodt közösségi élet között. A strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez való gyalogos elérhetőség kényelmessé teszi a mindennapi életet. Bár a területen nagy sűrűségű turisztikai létesítmények találhatók, köztük 52 szálloda, maga az ingatlan viszonylag csendes közösségen belül helyezkedik el, így alkalmas lakhatásra.
Az élet Puerto Banúsban gyors iramú, de a sorház közössége viszonylag nyugodt menedéket kínál. A Playa de Puerto Banús (686 méterre) és a különféle üzletek, például a szupermarket (451 méterre) gyalogosan elérhetők. A terület ismert a nagy számú étteremről (73) és kávézóról (9), amelyek széles választékot kínálnak az étkezési lehetőségekből. Ezenkívül egy elektromos járműtöltő állomás 325 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Ez a térkép a nyüzsgő Puerto Banúsban található sorház helyszínét mutatja be, amely luxus jachtkikötőjéről és butik bevásárlóközpontjairól ismert. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan fő közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga repülőtér, kulcsfontosságú földrajzi perspektívát biztosítva a Costa del Sol tengerparti életmódját kereső potenciális vásárlók számára.
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús ikonikus úti cél a Costa del Sol mentén. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. A terület Marbella városközpontjától körülbelül 6 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a városi kényelemhez, miközben megőrzi egyedi luxus hangulatát. A Costa del Sol-on elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi Andalúzia régió más helyszíneinek felfedezéséhez.
Az ingatlan mindössze 686 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól, így ideális a strandok szerelmeseinek. A golf szerelmesei 2,2 km-re érhetik el a híres pályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas. A terület jól kapcsolódik, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található. Míg az ingatlan maga kényelmes gyalogos távolságon belül van, 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló további mobilitási lehetőségeket kínál, különösen a környező területek felfedezésekor.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3 °C, és évente körülbelül 3856 napsütéses óra. A nyarak melegek, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog, ami lehetővé teszi a 6 hónapos hosszabb fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a tengerpart közelsége kellemes klímát biztosít. Az alacsony lejtésű terep (a strand felé 0,3%-os lejtés) kényelmessé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és a környező területek gazdag strandokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. További lehetőségek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-re találhatók. A terület sportközpontokat is otthonául ad, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely különféle sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús ikonikus úti cél a Costa del Sol mentén. Híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. A terület Marbella városközpontjától körülbelül 6 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a városi kényelemhez, miközben megőrzi egyedi luxus hangulatát. A Costa del Sol-on elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi Andalúzia régió más helyszíneinek felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL125510
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Estepona projektekkel (Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődően) összehasonlítva, ez a Puerto Banús-i sorház 1 145 000 eurós áron Marbella szívében található exkluzivitást és prémium elhelyezkedést tükröz. Az Estepona projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, de a Puerto Banús-i ingatlan magasabb szintű luxust és egyedi tengerparti élményt nyújt, vonzva a specifikus életmódot kereső vásárlókat. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, ez az ingatlan magasabb árkategóriába esik, ami arra utal, hogy Puerto Banús egy felsőbb piaci szegmenst céloz, nemzetközi hírnevére és luxus létesítményeire összpontosítva. A magasabb ár ellenére a strandokhoz, golfpályákhoz és az élénk éjszakai élethez való közelsége kiemeli a Costa del Sol ingatlanjai közül, értéket kínálva a régió ikonikus életmódját keresők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
