Тази модернизирана къща тип "таунхаус" с 4 спални и 4 бани се намира в Пуерто Банус, оживен крайбрежен курорт в Малага. Имотът, разпределен на две нива и разположен в малка, приятелска и добре поддържана общност, предлага атрактивна опция за международни купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот. Близостта до плажа и местните удобства го правят идеално място за постоянно местожителство или ваканционен наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща тип "таунхаус" се намира в Пуерто Банус, световноизвестен луксозен крайбрежен курорт. Неговото привилегировано местоположение предлага лесен достъп пеша до плажа и различни удобства, позволявайки на жителите да се наслаждават на местната атмосфера. Близостта до известната арена Марбеля също добавя културна привлекателност към региона.
Този дом с четири спални и четири бани е подходящ за семейства или тези, които често посрещат гости. Модернизираната кухня и камина добавят топлина и функционалност към жилищните пространства. Потенциалът за допълнително персонализиране позволява задоволяването на различни жилищни нужди, от постоянно жилище до ваканционен дом.
Тази къща тип "таунхаус" е готова за незабавно нанасяне, което е значително предимство в търсена зона. Въпреки че е съществуваща сграда, тя е модернизирана, включително нова кухня и камина, осигурявайки модерен комфорт, като същевременно оставя място за бъдещи подобрения.
Имотът разполага с общ басейн, но не предлага частен басейн. Въпреки че предлага гледки към морето и планината, конкретните гледки могат да варират в зависимост от позицията. Имотът не предлага отделен гараж, а включва частна тераса. Просторна частна градина не е налична.
Тази къща тип "таунхаус" е идеална за купувачи, които търсят комбинация от крайбрежен начин на живот и удобство. Тя е отличен избор за семейства или индивиди, които искат да притежават ваканционен дом в оживена зона, или за инвеститори, търсещи имот с добър потенциал за отдаване под наем. Тя е подходяща за тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и места за забавление, като същевременно предпочитат частна общностна среда. Нейният дизайн също така поддържа едно ниво на живот, осигурявайки гъвкавост за различни възрастови групи.
Тази къща тип "таунхаус" е модернизирана, с нова кухня и камина, създавайки модерна и приветлива жилищна среда. Имотът разполага с покрита тераса, мраморни подове и прозорци с двойно стъкло, подчертавайки практичните аспекти и комфорта. Въпреки че не са предоставени конкретни спецификации на материалите, тези характеристики предполагат фокус върху качеството и издръжливостта, предназначени да осигурят приятно жилищно преживяване. Пълното обзавеждане добавя допълнително удобство.
Цената на тази къща тип "таунхаус" с 4 спални започва от 1 145 000 евро, което отразява нейното престижно местоположение в сърцето на Марбеля. В търсени зони като Пуерто Банус, цените обикновено съответстват луксозните удобства, достъпа до крайбрежието и известната международна привлекателност на района. Наличието на този имот представлява възможност за купувачи, които искат да навлязат на този висок пазар.
Пуерто Банус е оживена крайбрежна зона, която привлича около 5 милиона посетители годишно и е любимо място на международни знаменитости. Тази къща тип "таунхаус", разположена в сърцето на тази активност, предлага баланс между наслаждаването на оживената атмосфера и спокойния живот в общността. С лесен достъп пеша до плажове, ресторанти и магазини, ежедневието е удобно. Въпреки че районът има висока концентрация на туристически съоръжения, включително 52 хотела, самият имот е разположен в сравнително тиха общност, което го прави подходящ за живеене.
Животът в Пуерто Банус е динамичен, но общността, където се намира тази къща тип "таунхаус", предлага сравнително тихо убежище. Плажове като Playa de Puerto Banús (686 метра) и различни магазини като супермаркет (451 метра) са на пешеходно разстояние. Районът е известен с голям брой ресторанти (73) и кафенета (9), предлагащи широк избор от заведения за хранене. Освен това, зарядна станция за електрически автомобили се намира на 325 метра, аптека на 274 метра, а болница на 1,3 км, осигурявайки лесен достъп до основни услуги за ежедневието.
Тази карта показва местоположението на къщата тип "таунхаус" в оживения Пуерто Банус, известен със своето луксозно яхтено пристанище и бутикови търговски центрове. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища и основни транспортни възли като летище Малага, предоставяйки ключова географска перспектива за потенциални купувачи, търсещи крайбрежния начин на живот на Коста дел Сол.
Разположен югозападно от Марбеля, Пуерто Банус е емблематична дестинация по протежение на Коста дел Сол. Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Районът е на около 6 км от центъра на Марбеля, предлагайки лесен достъп до градски удобства, като същевременно запазва своята уникална луксозна атмосфера. Стратегическото му местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за разглеждане на други места в Андалусия.
Имотът се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, което го прави идеален за любителите на плажа. Голф ентусиастите могат да стигнат до известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Районът е добре свързан, като летище Малага (AGP) е на около 45 км. Докато самият имот е на удобно разстояние пеша, 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват допълнителни възможности за мобилност, особено при разглеждане на околните райони.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C и приблизително 3856 слънчеви часа годишно. Летата са топли, със средни температури между 12°C и 27°C, което позволява продължителен 6-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Районът се намира на 11 метра над морското равнище, а близостта му до брега допринася за приятен климат. Ниският наклон на терена (0,3% наклон към плажа) прави дейностите на открито комфортни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус и околните райони предлагат изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Други опции включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2,2 км. Районът също така приютява спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи разнообразни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен югозападно от Марбеля, Пуерто Банус е емблематична дестинация по протежение на Коста дел Сол. Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Районът е на около 6 км от центъра на Марбеля, предлагайки лесен достъп до градски удобства, като същевременно запазва своята уникална луксозна атмосфера. Стратегическото му местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за разглеждане на други места в Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL125510
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти в Естепона (Acqua Gardens, от 418 800 евро), тази къща тип "таунхаус" в Пуерто Банус на цена от 1 145 000 евро отразява нейната ексклузивност и първокласно местоположение в сърцето на Марбеля. Проектите в Естепона предлагат по-достъпни опции, но имотът в Пуерто Банус предлага по-високо ниво на лукс и уникално крайбрежно изживяване, привличайки купувачи, търсещи специфичен начин на живот. В сравнение с Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), този имот има по-висока цена, което предполага, че Пуерто Банус се насочва към по-висок пазарен сегмент, фокусирайки се върху неговата международна известност и луксозни удобства. Въпреки по-високата цена, близостта му до плажове, голф игрища и оживен нощен живот го отличава сред другите имоти на Коста дел Сол, предлагайки стойност за тези, които търсят емблематичния начин на живот на региона.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
