Tento modernizovaný radový dom so 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v Puerto Banús, pulzujúcej pobrežnej destinácii v Malage. Nehnuteľnosť, rozložená na dvoch podlažiach a situovaná v malej, priateľskej a dobre udržiavanej komunite, ponúka atraktívnu možnosť pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl. Blízkosť pláže a miestnych zariadení z neho robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo rekreačný prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Puerto Banús, svetoznámej luxusnej pobrežnej destinácii. Jeho výhodná poloha ponúka pešiu dostupnosť k pláži a rôznym zariadeniam, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si miestnu atmosféru. Blízkosť známej arény Marbella Arena tiež pridáva regiónu kultúrnu príťažlivosť.
Tento dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Modernizovaná kuchyňa a krb dodávajú obývacím priestorom teplo a funkčnosť. Potenciál pre ďalšiu personalizáciu umožňuje uspokojiť rôzne potreby bývania, od trvalého domova po rekreačnú chatu.
Tento radový dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je významná výhoda v žiadanom regióne. Napriek tomu, že ide o existujúcu budovu, bola modernizovaná, vrátane novej kuchyne a krbu, čím sa zabezpečuje moderný komfort a zároveň ponecháva priestor pre budúce vylepšenia.
Nehnuteľnosť má spoločný bazén, ale neponúka súkromný bazén. Hoci ponúka výhľad na more a hory, konkrétne výhľady sa môžu líšiť v závislosti od polohy. Nehnuteľnosť neponúka samostatnú garáž, ale zahŕňa súkromnú terasu. Rozľahlá súkromná záhrada nie je k dispozícii.
Tento radový dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného životného štýlu a pohodlia. Je skvelou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v živej oblasti, alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Dobre sa hodí pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a zábavným miestam, pričom uprednostňujú súkromné komunitné prostredie. Jeho dizajn tiež podporuje život na jednej úrovni, čím poskytuje flexibilitu pre rôzne vekové skupiny.
Tento radový dom bol modernizovaný, vrátane novej kuchyne a krbu, čím sa vytvorilo moderné a príjemné životné prostredie. Nehnuteľnosť má krytú terasu, mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením, čo zdôrazňuje praktické aspekty a pohodlie. Hoci neboli poskytnuté špecifické špecifikácie materiálov, tieto vlastnosti naznačujú zameranie na kvalitu a trvanlivosť navrhnutú tak, aby poskytovala príjemný zážitok z bývania. Plné zariadenie nábytkom dodáva ďalšie pohodlie.
Cena tohto radového domu so 4 spálňami začína od 1 145 000 EUR, čo odráža jeho prestížnu polohu v srdci Marbelly. V žiadaných oblastiach, ako je Puerto Banús, ceny zvyčajne zodpovedajú luxusnému vybaveniu, prístupu k pobrežiu a známej medzinárodnej príťažlivosti oblasti. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú vstúpiť na tento prémiový trh.
Puerto Banús je rušná pobrežná oblasť, ktorá každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov a je obľúbeným cieľom medzinárodných celebrít. Tento radový dom, ktorý sa nachádza v srdci tejto aktivity, ponúka rovnováhu medzi vychutnávaním si živej atmosféry a pokojným komunitným životom. Vďaka pešej dostupnosti k plážam, reštauráciám a obchodom je každodenný život pohodlný. Hoci oblasť má vysokú hustotu turistických zariadení, vrátane 52 hotelov, samotná nehnuteľnosť sa nachádza v relatívne pokojnej komunite, vďaka čomu je vhodná na bývanie.
Život v Puerto Banús je rýchly, ale komunita, kde sa tento radový dom nachádza, ponúka relatívne pokojné útočisko. Pláže ako Playa de Puerto Banús (686 metrov) a rôzne obchody ako supermarket (451 metrov) sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa vysokým počtom reštaurácií (73) a kaviarní (9), ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Okrem toho sa nabíjací stanica pre elektrické vozidlá nachádza 325 metrov od hotela, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám pre každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v pulzujúcom Puerto Banús, známom svojou luxusnou marínou a butikovými nákupnými centrami. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, čím poskytuje kľúčovú geografickú perspektívu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl Costa del Sol.
Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, Puerto Banús je ikonickou destináciou pozdĺž Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Oblasť je vzdialená približne 6 km od centra Marbelly, ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam a zároveň si zachováva svoju jedinečnú luxusnú atmosféru. Jeho strategická poloha na Costa del Sol z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest v regióne Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží. Golfoví nadšenci môžu dosiahnuť známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Oblasť je dobre spojená, letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. Kým samotná nehnuteľnosť je na pohodlnú pešiu vzdialenosť, 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje ďalšie možnosti mobility, najmä pri prieskume okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C a približne 3 856 slnečnými hodinami ročne. Letá sú teplé, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C, čo umožňuje predĺženú 6-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20 °C). Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom a jej blízkosť k pobrežiu prispieva k príjemnej klíme. Nízky sklon terénu (0,3% sklon k pláži) robí vonkajšie aktivity pohodlnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfové ihriská, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas, sa nachádzajú 2,2 km ďaleko. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachádza sa juhozápadne od Marbelly, Puerto Banús je ikonickou destináciou pozdĺž Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Oblasť je vzdialená približne 6 km od centra Marbelly, ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam a zároveň si zachováva svoju jedinečnú luxusnú atmosféru. Jeho strategická poloha na Costa del Sol z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest v regióne Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL125510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone (Acqua Gardens, od 418 800 EUR) odráža tento radový dom v Puerto Banús za cenu 1 145 000 EUR jeho exkluzivitu a prémiovú polohu v srdci Marbelly. Projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale nehnuteľnosť v Puerto Banús ponúka vyššiu úroveň luxusu a jedinečný pobrežný zážitok, ktorý priťahuje kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má táto nehnuteľnosť vyššiu cenu, čo naznačuje, že Puerto Banús cieli na vyšší segment trhu, zameriavajúc sa na svoju medzinárodnú známosť a luxusné vybavenie. Napriek vyššej cene, jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rušnému nočnému životu ho odlišuje od ostatných nehnuteľností na Costa del Sol, ponúkajúc hodnotu tým, ktorí hľadajú ikonický životný štýl regiónu.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
