V Puerto Banúsu, mediteranskem biseru na Costa del Sol, je naprodaj ta posodobljena vrstna hiša s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Projekt se nahaja v mirnem, dobro vzdrževanem naselju, le streljaj od plaže in živahnega središča Puerto Banús. Zgrajen za udobno bivanje in kot privlačna naložbena priložnost, ponuja idealno kombinacijo življenjskega sloga in funkcionalnosti v prestižni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Puerto Banúsu, območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže. Središče mesta z vsemi storitvami je dosegljivo peš, kar zagotavlja udoben dostop do restavracij, trgovin in plaže, hkrati pa omogoča mirno bivanje v urejenem naselju.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče z možnostjo bivanja v enem nadstropju ali kot družinska rezidenca. Sposobnost prilagajanja prostora, vključno s kuhinjo in dnevnim prostorom, ter bližina osnovnih storitev zadovoljuje različne potrebe po bivanju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. V zadnjem času je bil deležen nadgradenj, vključno z novo kuhinjo in kaminom, kar zagotavlja sodoben bivalni prostor z možnostjo nadaljnjega osebnjega oblikovanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena v sklopu naselja. Prav tako ni zasnovana kot luksuzna vila z velikim zemljiščem, ampak kot vrstna hiša v urbanem okolju, kar pomeni omejen zasebni zunanji prostor.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v prestižnem območju s pogledom na morje in bližino vseh storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog, želijo biti blizu plaže in marine ter imajo radi živahno, a hkrati mirno okolje. Ker je objekt že dokončan in posodobljen, je primeren tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati v najem, saj Puerto Banús privablja veliko turistov. Možnost bivanja v enem nadstropju jo dela primerno tudi za starejše ali pare, ki želijo udobje enonadstropnega bivanja z dodatnimi sobami za goste.
Ta vrstna hiša je bila deležna posodobitev, vključno z novo kuhinjo in kaminom, kar poudarja sodobno zasnovo in udobje. Pohodna tla iz marmorja prispevajo k eleganci in vzdržljivosti, dvojna zasteklitev oken pa zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, idealen za uživanje v blagem podnebju. Skupni vrtovi in bazen dodatno prispevajo k kakovosti bivanja v tem dobro vzdrževanem naselju.
Cena te vrstne hiše znaša 1.145.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Cena je odraz prestižne lokacije v Puerto Banúsu, velikosti nepremičnine (259 m²) in števila sob (4 spalnice, 4 kopalnice). Zaradi visoke povpraševanja po nepremičninah na tej lokaciji in dokončane gradnje je to lahko privlačna naložbena priložnost, ki pa zahteva ustrezen investicijski kapital.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno mediteransko življenje. Ta vrstna hiša se nahaja v mirnem delu tega prestižnega območja, kar omogoča dnevno bivanje v bližini plaže in hkrati dostop do bogate izbire restavracij, butikov in zabaviščnih možnosti. Središče mesta je oddaljeno le kratek sprehod, kar omogoča uživanje v mestnem utripu brez potrebe po avtomobilu. Mirno naselje s skupnim bazenom ponuja prostor za sprostitev, medtem ko bližina Marine Puerto Banús zagotavlja edinstveno vzdušje. To je lokacija, kjer se lahko vsak dan počutite, kot da ste na počitnicah, z vsemi storitvami na dosegu roke.
Puerto Banús je sinonim za razkošno življenje, ki združuje prestižno marino, vrhunske restavracije, modne butike in živahno nočno življenje. Vendar pa ta vrstna hiša ponuja tudi mirno bivanje v dobro vzdrževanem naselju, ki je le kratek sprehod oddaljeno od vseh teh dejavnosti. Bližina plaže omogoča dnevne sprehode ob morju, medtem ko številne trgovine in supermarketi zadovoljujejo vsakodnevne potrebe. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje dostop do sosednjih mest in znamenitosti, čeprav je zaradi bližine vseh storitev avtomobil pogosto nepotreben.
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju Puerto Banús, znane marine in luksuznega nakupovalnega središča. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in vseh živahnih storitev tega prestižnega območja, hkrati pa zagotavlja mirno bivanje v urejenem naselju.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje na zahodnem delu Costa del Sol. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko območje zahodno od Puerto Banúsa vključuje mirnejše kraje, kot je San Pedro de Alcántara. Ta lokacija zagotavlja optimalno kombinacijo živahnega mestnega utripa, ekskluzivnih dobrin in bližine naravnih lepot, kot so gorovje Sierra Blanca na severu.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Center mesta z bogato ponudbo restavracij (73), lekarn (4) in bank (4) je dosegljiv peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons v radiju 2-3 km. Bližina polnilnice za električna vozila (325 m) dodatno poudarja sodobnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Vsako leto je zabeleženih skoraj 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (0,3% naklon) prispevata k udobju bivanja v tem obalnem raju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov. Območje je raj za ljubitelje golfa, z igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Banús ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je prestižno območje na zahodnem delu Costa del Sol. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko območje zahodno od Puerto Banúsa vključuje mirnejše kraje, kot je San Pedro de Alcántara. Ta lokacija zagotavlja optimalno kombinacijo živahnega mestnega utripa, ekskluzivnih dobrin in bližine naravnih lepot, kot so gorovje Sierra Blanca na severu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL125510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vrstna hiša v Puerto Banúsu z 1.145.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je odraz ekskluzivnosti lokacije, ki je znana po luksuznih nepremičninah, visoki ravni storitev in neposredni bližini marine ter plaže. Medtem ko nepremičnine v Esteponi in Benalmadeni ponujajo bolj dostopne vstopne cene, morda v nekoliko drugačnih okoljih, ta projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo s takojšnjim dostopom do vseh znamenitosti Puerto Banúsa. Visoko povprečno število transakcij v provinci (4.743) in visoka turistična privlačnost regije nakazujejo stabilno povpraševanje, vendar pa višja cena odraža tudi poseben status Puerto Banúsa kot ene najbolj prestižnih destinacij na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
