Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Puerto Banús, λίγα βήματα από τη χρυσή αμμουδιά και το γαλάζιο νερό, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο townhouse. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η γειτνίαση με πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς, καθιστά αυτή την κατοικία ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή στο υψηλότερο επίπεδο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús και η Playa Canina Ventura del Mar. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση οικειότητας εντός της κοινότητας.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν μια μοντέρνα κατοικία με ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις, όπως η νέα κουζίνα και το τζάκι, προσφέρουν έτοιμο προς χρήση χώρο με δυνατότητες περαιτέρω εξατομίκευσης.
Η κατοικία είναι ήδη ολοκληρωμένη και παραδίδεται σε καλή κατάσταση. Οι εργασίες ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης νέας κουζίνας και τζακιού, έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, προσφέροντας μια σύγχρονη αίσθηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Η θέα δεν περιλαμβάνει αποκλειστικά θάλασσα, αλλά συνδυασμό θάλασσας, βουνών και της υπαίθρου. Δεν υπάρχει εγγύηση για άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει τη ζωντάνια του Puerto Banús με την άνεση μιας καλά συντηρημένης κοινότητας. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε επιχειρηματικά κέντρα και ψυχαγωγικές επιλογές. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Η δυνατότητα διαβίωσης σε ένα επίπεδο, χάρη στο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο, το καθιστά κατάλληλο και για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για όσους προτιμούν την ευκολία.
Το townhouse διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό της περιοχής. Διαθέτει διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και κλιματισμό για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η παροχή WiFi είναι διαθέσιμη. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας έτοιμο προς χρήση χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικές και κοινόχρηστες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €1,145,000. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμες προς παράδοση κατοικίες, με τις ανακαινίσεις να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Η τιμολογιακή πολιτική αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, την έκταση των 259 m² και τον αριθμό των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων. Συγκριτικά με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα, δικαιολογείται όμως από την αποκλειστικότητα της περιοχής και την άμεση εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου ανέσεις και την παραλία.
Το Puerto Banús, γνωστό για τη χλιδή και τη ζωντάνια του, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Αυτό το townhouse, μέρος μιας μικρής και περιποιημένης κοινότητας, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, από γαστρονομικές απολαύσεις και καταστήματα μέχρι αθλητικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας καλύπτει τις οικογενειακές ανάγκες. Η παρουσία 5 εκατομμυρίων επισκεπτών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά η κοινότητα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús σημαίνει άμεση επαφή με ένα διεθνές περιβάλλον, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες οικογενειών. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει πολιτιστική ζωντάνια. Η σύνδεση με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του townhouse στο Puerto Banús, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του με την παραλία, τη μαρίνα, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Νουέβα Ανταλουσία, η οποία είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα της. Η θέση αυτή το καθιστά ένα από τα πιο δημοφιλή και αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και κατοικίας.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή εντός περίπου 45 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 2.2 χλμ από το Real Club de Golf Las Brisas και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, προσφέρει άμεσες επιλογές για αναψυχή. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.3 χλμ. Η κοντινή απόσταση (0.5 χλμ) από τη μαρίνα του Puerto Banús ενισχύει τον πολυτελή χαρακτήρα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο διάρκειας 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η μέση υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ μικρή κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη διαμονή, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις των σπορ, το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Rocodromo (2.8 χλμ.) καλύπτει ανάγκες αναρρίχησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Νουέβα Ανταλουσία, η οποία είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα της. Η θέση αυτή το καθιστά ένα από τα πιο δημοφιλή και αναγνωρίσιμα σημεία στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και κατοικίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL125510
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το townhouse στο Puerto Banús παρουσιάζει υψηλότερο σημείο εισόδου, ξεκινώντας από €1,145,000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή και εμβληματική τοποθεσία του Puerto Banús, που είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της κοσμοπολίτικης ζωής. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα και τη Benalmádena προσφέρουν επίσης ελκυστικές επιλογές διαβίωσης και καλές τιμές, το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά την αποκλειστικότητα και την άμεση εγγύτητα σε high-end υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, όπως πολυτελείς γιοτ, επώνυμα καταστήματα και διεθνώς αναγνωρισμένα εστιατόρια. Η αγορά του Puerto Banús χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές, αλλά και από σταθερή ζήτηση λόγω της παγκόσμιας αναγνώρισής του ως προορισμού.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
