Этот модернизированный таунхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположен в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), оживленном прибрежном районе Малаги. Недвижимость, расположенная на двух уровнях, находится в небольшом, дружелюбном и ухоженном сообществе, предлагая привлекательный вариант для международных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Близость к пляжу и местным удобствам делает его идеальным местом для постоянного проживания или сдачи в аренду на время отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), всемирно известном роскошном прибрежном направлении. Его выгодное расположение обеспечивает шаговую доступность к пляжу и различным удобствам, позволяя жителям пользоваться местной атмосферой. Близость к знаменитой арене Марбельи (Marbella Arena) также добавляет культурную привлекательность этому району.
Этот дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. Модернизированная кухня и камин добавляют уют и функциональность жилым помещениям. Потенциал для дальнейшей персонализации позволяет удовлетворить различные потребности в проживании, от постоянного дома до места отдыха.
Таунхаус готов к заселению, что является значительным преимуществом в востребованном районе. Несмотря на то, что это существующее здание, оно было модернизировано, включая новую кухню и камин, что обеспечивает современный комфорт и оставляет возможности для будущих улучшений.
В доме есть общий бассейн, но нет частного. Хотя из него открывается вид на море и горы, конкретные виды могут различаться. Недвижимость не предлагает отдельного гаража, а имеет частную террасу. Частный сад отсутствует.
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут сочетание прибрежного образа жизни и удобства. Он отлично подходит для семей или отдельных лиц, желающих иметь дом для отдыха в оживленном районе, или для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим арендным потенциалом. Он хорошо подходит для тех, кто ценит близость к пляжам, полям для гольфа и развлекательным заведениям, но при этом предпочитает уединенную обстановку сообщества. Его планировка также способствует проживанию на одном уровне, обеспечивая гибкость для разных возрастных групп.
Таунхаус был модернизирован и оснащен новой кухней и камином, создавая современную и уютную жилую среду. В доме есть крытая терраса, мраморные полы и окна с двойным остеклением, что подчеркивает его функциональность и комфорт. Хотя конкретные спецификации материалов не указаны, эти особенности свидетельствуют о внимании к качеству и долговечности, направленном на обеспечение комфортного проживания. Полная меблировка добавляет удобства.
Стоимость этого таунхауса с 4 спальнями начинается от 1 145 000 евро, что отражает его престижное расположение в самом сердце Марбельи. В таких востребованных районах, как Пуэрто-Банус (Puerto Banús), цены обычно соответствуют роскошным удобствам, доступу к первой линии моря и известной международной привлекательности этого района. Доступность этого объекта представляет собой возможность для покупателей, стремящихся выйти на этот рынок высокого класса.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — это оживленный прибрежный район, который ежегодно привлекает около 5 миллионов посетителей и является излюбленным местом международных знаменитостей. Расположенный здесь таунхаус предлагает баланс между оживленной атмосферой и спокойной жизнью в сообществе. Пляжи, рестораны и магазины находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Хотя в районе имеется большое количество туристических объектов, включая 52 отеля, сам дом расположен в относительно тихом районе, подходящем для проживания.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) динамична, но этот таунхаус в сообществе предлагает относительно спокойное убежище. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 метров), и различные магазины, такие как супермаркет (451 метр), находятся в нескольких минутах ходьбы. Этот район известен своим большим количеством ресторанов (73) и кафе (9), предлагающих разнообразные возможности для питания. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится в 325 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1,3 км, что обеспечивает доступ к основным услугам для повседневной жизни.
Эта карта показывает местоположение таунхауса в оживленном Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известном своей роскошной пристанью и бутиками. Она подчеркивает близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, предоставляя ключевую географическую перспективу для потенциальных покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Расположенный к юго-западу от Марбельи, Пуэрто-Банус (Puerto Banús) является знаковым местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Район находится примерно в 6 км от центра Марбельи, предлагая удобный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу роскоши. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль делает его идеальной базой для изучения других достопримечательностей региона Андалусия.
Недвижимость находится всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Любители гольфа могут добраться до известных полей, таких как Real Club de Golf Las Brisas, за 2,2 км. Район хорошо связан с другими объектами: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км. Хотя сам объект находится в пределах пешей досягаемости, 9 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают дополнительные возможности для передвижения, особенно при исследовании окрестностей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C и примерно 3 856 часами солнечного света в год. Лето теплое, со средними температурами от 12°C до 27°C, что позволяет продлить купальный сезон до 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота района составляет 11 метров над уровнем моря, а близость к побережью обеспечивает приятный климат. Низкий рельеф (уклон к пляжу 0,3%) способствует комфортному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и его окрестности предлагают множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Другие варианты включают Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в 2,2 км. В этом районе также расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Расположенный к юго-западу от Марбельи, Пуэрто-Банус (Puerto Banús) является знаковым местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Район находится примерно в 6 км от центра Марбельи, предлагая удобный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу роскоши. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль делает его идеальной базой для изучения других достопримечательностей региона Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL125510
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), этот таунхаус в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) по цене 1 145 000 евро отражает его эксклюзивность и премиальное положение в самом сердце Марбельи. Проекты в Эстепоне предлагают более доступные варианты, но недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагает более высокий уровень роскоши и уникальный прибрежный опыт, привлекая покупателей, ищущих определенный образ жизни. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), этот объект имеет более высокую цену, что указывает на более высокий рыночный сегмент Пуэрто-Банус (Puerto Banús), ориентированный на его международную известность и роскошные удобства. Несмотря на более высокую цену, его близость к пляжам, полям для гольфа и оживленной ночной жизни выделяет его среди других объектов недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, предлагая ценность для тех, кто ищет культовый образ жизни в этом районе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
