Tämä modernisoitu 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee pienessä, ystävällisessä ja hyvin hoidetussa yhteisössä Puerto Banúsissa. 259 m² asuintilaa tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa. Kiinteistö on jo kunnostettu ja sisältää uuden keittiön ja uuden takan, luoden lämpimän ja modernin asumisympäristön. Se on ihanteellinen pysyvään asumiseen, lomakotiin tai sijoituskohteeksi hyvän pohjaratkaisun ja jatkuvan modernisoinnin ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Puerto Banúsin kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta. Kaupat ja ravintolat ovat myös kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet rannikon läheisyyteen ja tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiville alueille.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä kiinteistö on ihanteellinen perheille tai ryhmille. Kahden kerroksen ratkaisu, jossa makuuhuone sijaitsee alakerrassa, mahdollistaa joustavan asumisen. Modernisoitu keittiö ja takka luovat kodikkaan tunnelman jokapäiväiseen elämään tai lomakodiksi.
Rivitalo on jo valmis ja muuttovalmis. Se on hiljattain modernisoitu, ja painopiste on ollut moderneissa mukavuuksissa. Nämä jatkuvat parannukset lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta ja arvoa ilman tarvetta odottaa rakennustöiden valmistumista.
Tämä rivitalo ei tarjoa omaa yksityistä pysäköintipaikkaa suoraan kiinteistön yhteydessä, vaikka yhteisön pysäköintipaikkoja on saatavilla. Sitä ei pidetä uudisrakennusprojektina klassisessa mielessä, sillä kiinteistö on jo olemassa ja se on modernisoitu. Ilmoitettu asuintila on puhdas käyttöala; ulkoalueet, kuten terassit, on otettava huomioon erikseen.
Tämä rivitalo on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, korkeatasoista ympäristöä urbaanilla vivahteella. Se sopii perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, sillä koulut ja terveyskeskukset sijaitsevat 2 km säteellä. Sijoittajat voivat arvostaa sen houkuttelevuutta 'vuokrakoneena' ja potentiaalia arvonnousulle lisämodernisointien kautta. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät luksusmaista pakopaikkaa helpolla pääsyllä rannoille, ravintoloihin ja venesatamiin, arvostavat sijaintia ja mukavuuksia. Myös ympärivuotista käyttöä tavoittelevat ostajat hyötyvät leudosta ilmastosta ja palveluiden saatavuudesta ympäri vuoden.
Rivitaloa luonnehtii hyvä ja jo aloitettu modernisointi. Siinä on täysin varusteltu, äskettäin asennettu keittiö sekä uusi takka. Marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat ja ilmastointi lisäävät mukavuutta. Nopea internetyhteys (WiFi) on saatavilla. Kalustus on täydellinen, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Kaakkois- ja itäsuuntainen orientointi takaa miellyttävän päivänvalon. Rakennuslaatu vastaa tämän tyyppisen kiinteistön standardia alueella.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1.145.000 €. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 259 m² asuintilassa. Kiinteistö on muuttovalmis ja se on jo modernisoitu. Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin ja tehtyjen remonttien laatua. Se on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen, lomakodiksi tai vakaaksi sijoitukseksi.
Puerto Banús, tunnettu ylellisestä venesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään, tarjoaa urbaanin elämäntyylin välittömällä läheisyydellä palveluihin. Tämä rivitalo sijaitsee rauhallisemmassa yhteisössä tämän dynaamisen ympäristön sisällä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Lukuisat ravintolat, kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyse sitten kävelyretkistä rannikolla tai vierailuista läheisillä golfkentillä.
Puerto Banús on vilkas keskus Costa del Solilla, joka yhdistää luksusjahdit, eksklusiiviset putiikit ja eloisan gastronomia-skenen. Rivitalon välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien 73 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia 2 km säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), korostaa rannikkoläheistä elämäntyyliä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistää ulkoilma-aktiviteetteja. Alue tunnetaan kansainvälisestä ilmapiiristään ja houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa.
Rivitalon strateginen sijainti Puerto Banúsissa, Málagassa, on korostettu tällä kartalla. Se näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, venesatamaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Kartta visualisoi myös hyvät yhteydet golfkentille ja Málaga lentokentälle.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä arvostettu alue on tunnettu ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Sen sijainti Marbellan 'Kultaisen mailin' sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän glamouria ja Välimeren elämäntyyliä. Hyvät yhteydet Marbellaan (n. 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistavat Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen.
Rivitalo tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille löytyy tunnettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, vain 2,2 km päässä. Yhteys Málaga lentokentälle (45 km) on hyvä. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja terveyskeskukset (1,3 km) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on 50 pysäkkiä 9 julkisen liikenteen linjalle, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila on 19,3°C, ja lämpötila laskee harvoin alle 12°C tai nousee yli 27°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee Costa del Solista tunnetun aurinkoisesta säästään. Tasainen maasto, jossa on pieni 0,3 %:n kaltevuus rantaan päin ja 11 metrin korkeus merenpinnasta, edistää miellyttävää miklimaattia. Uimakautta kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys ensiluokkaisiin rantoihin on keskeinen ominaisuus tälle sijainnille. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 1,6 km:n ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Golfaajille alue tarjoaa valikoiman tunnettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range (2,5 km). Urheilun harrastajat löytävät läheltä keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä arvostettu alue on tunnettu ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Sen sijainti Marbellan 'Kultaisen mailin' sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän glamouria ja Välimeren elämäntyyliä. Hyvät yhteydet Marbellaan (n. 6 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistavat Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL125510
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Puerto Banúsin rivitalo erottuu eksklusiivisella sijainnillaan ja jo aloitetulla modernisointiasteellaan. Vaikka projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia, ne tarjoavat usein erilaista kehitystä, kuten uudisrakennusasuntoja yhteisillä uima-altailla Esteponassa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu myös korkeampaan hintaluokkaan, mutta keskittyy Benalmádenaan. Tässä Puerto Banúsissa kuvattu rivitalo sijoittuu ylempään segmenttiin ja perustelee sen ensiluokkaisella osoitteella, läheisyydellä venesatamaan ja olemassa olevalla infrastruktuurilla. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta sekä 259 m² asuintilaa tarjoavat enemmän tilaa verrattuna alueen tyypillisiin asuntoihin. Se, että kiinteistö on jo valmis ja on saanut remontteja, erottaa sen puhtaista uudisrakennusprojekteista, joissa usein rakennusaikataulut ja keskeneräiset tilat on otettava huomioon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
