Šis modernizuotas 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas yra Puerto Banús, gyvybingoje Malagos pakrantės vietovėje. Turtas, išsidėstęs per du aukštus ir įsikūręs mažame, draugiškame bei prižiūrėtoje bendrijoje, siūlo patrauklią galimybę tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimio ir vietinių patogumų daro jį idealiu nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui nuomojant.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Puerto Banús, pasaulyje žinomame prabangiame pakrantės kurorte. Jo puiki vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimį ir įvairias paslaugas, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis vietine atmosfera. Netoliese esanti garsioji Marbella Arena taip pat suteikia regionui kultūrinio patrauklumo.
Šis keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių namas tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Modernizuota virtuvė ir židinys suteikia gyvenamosioms erdvėms jaukumo ir funkcionalumo. Galimybė tolesniam individualizavimui leidžia patenkinti įvairius gyvenimo poreikius, nuo nuolatinio namų iki poilsio rezidencijos.
Šis namas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, o tai yra reikšmingas privalumas paklausioje vietovėje. Nepaisant to, kad tai esantis statinys, jis buvo modernizuotas, įrengiant naują virtuvę ir židinį, užtikrinant šiuolaikinį komfortą ir paliekant vietos ateities patobulinimams.
Nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną, bet nesiūlo privačio baseino. Nors atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus, konkretūs vaizdai gali skirtis priklausomai nuo padėties. Turtas nesiūlo atskiro garažo, tačiau turi privatų terasą. Didelis privatus sodas nepateikiamas.
Šis namas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo ir patogumo derinio. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, norintiems turėti poilsio namus gyvybingoje vietovėje, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su geru nuomos potencialu. Jis gerai tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pramogų vietų, tačiau pageidauja privačios bendruomenės aplinkos. Jo dizainas taip pat palaiko vieno lygio gyvenimą, suteikdamas lankstumo įvairioms amžiaus grupėms.
Šis namas buvo modernizuotas, įrengiant naują virtuvę ir židinį, sukuriant modernią ir jaukią gyvenamąją aplinką. Turtas turi dengtą terasą, marmuro grindis ir dvigubo stiklo langus, pabrėžiant praktinius aspektus ir komfortą. Nors specifinės medžiagų specifikacijos nepateiktos, šios savybės rodo dėmesį kokybei ir ilgaamžiškumui, skirtam užtikrinti malonų gyvenimo patirtį. Pilnas baldų komplektas suteikia papildomo patogumo.
Šio 4 miegamųjų namo kaina prasideda nuo 1 145 000 EUR, o tai atspindi jo prestižinę vietą Marbelos širdyje. Paklausiose vietovėse, tokiose kaip Puerto Banús, kainos paprastai atitinka prabangius patogumus, priėjimą prie pakrantės ir garsų tarptautinį rajono patrauklumą. Šio turto prieinamumas suteikia galimybę pirkėjams, norintiems patekti į šią aukščiausios klasės rinką.
Puerto Banús yra gyvybinga pakrantės zona, kasmet pritraukianti apie 5 milijonus lankytojų ir mėgstama tarptautinių įžymybių. Šis namas, įsikūręs šios veiklos centre, siūlo pusiausvyrą tarp gyvybingos atmosferos mėgavimosi ir ramios bendruomenės gyvenimo. Lengvas priėjimas pėsčiomis prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių daro kasdienį gyvenimą patogų. Nors rajone yra didelis turistinių objektų tankis, įskaitant 52 viešbučius, pats turtas yra santykinai ramioje bendruomenėje, todėl tinkamas nuolatiniam gyvenimui.
Gyvenimas Puerto Banús yra greitas, tačiau bendruomenė, kurioje yra šis namas, siūlo santykinai ramią oazę. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 metrai), ir įvairios parduotuvės, pavyzdžiui, prekybos centras (451 metrai), pasiekiami pėsčiomis. Rajonas garsėja daugybe restoranų (73) ir kavinių (9), siūlančių platų maisto pasirinkimą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 325 metrų, vaistinė - už 274 metrų, o ligoninė - už 1,3 km, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo paslaugų.
Ši žemėlapis rodo namo vietą gyvybingame Puerto Banús, žinomame savo prabangiu uostu ir butikų centrais. Jis pabrėžia turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, suteikdamas pagrindinę geografinę perspektyvą potencialiems pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdo.
Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, Puerto Banús yra ikoniškas Costa del Sol regiono kurortas. Jis garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingomis naktinėmis pramogomis. Rajonas yra maždaug 6 km nuo Marbelos miesto centro, suteikdamas lengvą prieigą prie miesto patogumų, išlaikant savo unikalią prabangos atmosferą. Jo strateginė padėtis Costa del Sol daro jį idealiu pagrindu tyrinėti kitas Andalūzijos regiono vietas.
Turtas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Golfo entuziastai gali pasiekti žinomas aikštes, tokias kaip Real Club de Golf Las Brisas, už 2,2 km. Rajonas yra gerai susietas, o Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu. Nors pats turtas yra patogiu atstumu pėsčiomis, 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų sustojimų suteikia papildomų mobilumo galimybių, ypač tyrinėjant aplinkinius rajonus.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3856. Vasaros yra šiltos, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, leidžiantis pratęsti maudymosi sezoną iki 6 mėnesių (vandens temperatūra ≥20 °C). Rajonas yra 11 metrų virš jūros lygio, o jo artumas prie pakrantės prisideda prie malonaus klimato. Lėtas reljefas (0,3% nuolydis link paplūdimio) daro lauko veiklas patogias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo gausybę paplūdimių ir poilsio pasirinkimų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti pasirinkimai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2,2 km. Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys įvairias sportines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, Puerto Banús yra ikoniškas Costa del Sol regiono kurortas. Jis garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingomis naktinėmis pramogomis. Rajonas yra maždaug 6 km nuo Marbelos miesto centro, suteikdamas lengvą prieigą prie miesto patogumų, išlaikant savo unikalią prabangos atmosferą. Jo strateginė padėtis Costa del Sol daro jį idealiu pagrindu tyrinėti kitas Andalūzijos regiono vietas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL125510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su netoliese esančiais projektais Esteponoje (Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR), šis Puerto Banús esantis namas už 1 145 000 EUR atspindi jo išskirtinumą ir aukščiausios klasės vietą Marbelos širdyje. Esteponos projektai siūlo labiau prieinamus variantus, tačiau Puerto Banús turtas suteikia aukštesnio lygio prabangą ir unikalią pakrantės patirtį, pritraukiančią pirkėjus, ieškančius specifinio gyvenimo būdo. Lyginant su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis turtas yra brangesnis, o tai rodo, kad Puerto Banús orientuojasi į aukštesnį rinkos segmentą, sutelkiant dėmesį į jo tarptautinį pripažinimą ir prabangius patogumus. Nepaisant aukštesnės kainos, jo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo išskiria jį tarp kitų Costa del Sol nekilnojamojo turto objektų, siūlydamas vertę tiems, kurie ieško ikoniško regiono gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
