Málaga'nın hareketli sahil beldesi Puerto Banús'ta yer alan bu modernize edilmiş 4 yatak odalı, 4 banyolu müstakil ev, uluslararası alıcılar için çekici bir seçenek sunmaktadır. İki kat üzerine kurulu olan bu mülk, küçük, samimi ve bakımlı bir topluluk içinde yer almaktadır. Sahile ve yerel olanaklara yakınlığı, burayı kalıcı konut veya tatil kiralama için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, dünya çapında tanınan lüks bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'ta bulunmaktadır. Stratejik konumu, sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olup, sakinlerin bölgenin canlı atmosferinin keyfini çıkarmasına olanak tanır. Yakındaki ünlü Marbella Arena da bölgeye kültürel bir çekicilik katmaktadır.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile bu mülk, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Yenilenmiş mutfak ve şömine, yaşam alanlarına sıcaklık ve işlevsellik katmaktadır. Daha fazla kişiselleştirme potansiyeli, daimi konuttan tatil evine kadar çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamayı mümkün kılar.
Bu müstakil ev, yoğun talep gören bir bölgede önemli bir avantaj olan hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir bina olmasına rağmen, yeni bir mutfak ve şömine eklenerek modernize edilmiştir, bu da modern konfor sağlarken gelecekteki iyileştirmeler için de alan bırakır.
Mülkte ortak yüzme havuzu bulunmaktadır ancak özel havuz yoktur. Deniz ve dağ manzarası sunarken, belirli manzaralar konuma göre değişebilir. Mülk, ayrı bir garaj sunmamakta olup, özel bir teras içermektedir. Geniş özel bahçe alanı bulunmamaktadır.
Bu müstakil ev, sahil yaşam tarzını olanaklarla birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Canlı bir bölgede tatil evi sahibi olmak isteyen aileler veya bireyler için harika bir seçenektir. Ayrıca iyi bir kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve eğlence mekanlarına yakınlığı takdir eden ancak özel bir topluluk ortamını tercih edenler için iyi bir eşleşmedir. Tek katlı yaşamı destekleyen tasarımı, farklı yaş grupları için esneklik sağlar.
Bu müstakil ev, modern ve davetkar bir yaşam ortamı yaratan yeni bir mutfak ve şömine ile modernize edilmiştir. Mülk, pratiklik ve konforu vurgulayan kapalı teras, mermer zeminler ve çift camlı pencerelere sahiptir. Belirli malzeme spesifikasyonları sağlanmamış olsa da, bu özellikler rahat bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmış kalite ve dayanıklılığa odaklanıldığını göstermektedir. Tam mobilyalı olması ek bir kolaylık sağlamaktadır.
4 yatak odalı bu müstakil evin başlangıç fiyatı 1.145.000 €'dur. Bu, Marbella'nın kalbindeki prestijli konumunu yansıtmaktadır. Puerto Banús gibi rağbet gören bölgelerde fiyatlar genellikle lüks olanaklar, denize yakınlık ve bölgenin tanınmış uluslararası çekiciliği ile uyumludur. Bu mülkün mevcudiyeti, bu üst düzey pazara girmek isteyen alıcılar için bir fırsattır.
Puerto Banús, her yıl yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çeken ve uluslararası ünlüler tarafından tercih edilen hareketli bir sahil bölgesidir. Bu müstakil ev, canlı atmosferin tadını çıkarırken aynı zamanda sakin bir topluluk yaşamı sunan bir denge sunmaktadır. Sahillere, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 52 otel dahil olmak üzere yüksek yoğunlukta turistik tesis bulunmasına rağmen, mülkün kendisi nispeten sakin bir topluluk içinde yer almakta ve yaşam için uygundur.
Puerto Banús'ta yaşam hızlı tempoludur, ancak bu müstakil evin bulunduğu topluluk nispeten sakin bir sığınak sunar. Playa de Puerto Banús (686 metre) gibi plajlar ve süpermarket (451 metre) gibi çeşitli mağazalar yürüme mesafesindedir. Bölge, 73 restoran ve 9 kafe ile zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu, 274 metrede bir eczane ve 1,3 km'de bir hastane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için temel hizmetlere erişimi garanti eder.
Bu harita, canlı Puerto Banús'taki müstakil evin konumunu göstermektedir; burası lüks marinası ve butik alışveriş merkezleriyle ünlüdür. Potansiyel Costa del Sol yaşam tarzı arayan alıcılar için önemli bir coğrafi bakış açısı sunarak, plajlara, golf sahalarına ve Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol boyunca ikonik bir destinasyondur. Lüks yat marinası, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, kendi eşsiz lüks atmosferini korurken şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Costa del Sol üzerindeki stratejik konumu, Endülüs bölgesindeki diğer yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu mülk, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafededir, bu da onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalara 2,2 km mesafede ulaşabilir. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir; Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Mülk yürüme mesafesinde olsa da, 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, özellikle çevreyi keşfederken ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yazlar 12°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla sıcaktır, bu da 6 aylık bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) olanak tanır. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, kıyıya yakınlığı hoş bir iklime katkıda bulunmaktadır. Düşük eğimli arazi (plaja %0,3 eğim) açık hava etkinliklerini konforlu hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları 2,2 km mesafededir. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli spor aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol boyunca ikonik bir destinasyondur. Lüks yat marinası, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, kendi eşsiz lüks atmosferini korurken şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Costa del Sol üzerindeki stratejik konumu, Endülüs bölgesindeki diğer yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL125510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Estepona projeleriyle (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu müstakil evin 1.145.000 €'luk fiyatı, Marbella'nın merkezindeki ayrıcalığını ve üst düzey konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Puerto Banús'taki mülk daha yüksek bir lüks seviyesi ve belirli bir yaşam tarzı arayan alıcıları çeken benzersiz bir sahil deneyimi sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir; bu da Puerto Banús'un daha üst düzey bir pazar segmentini hedeflediğini, uluslararası üne ve lüks olanaklara odaklandığını göstermektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığı, onu Costa del Sol'daki gayrimenkuller arasında öne çıkarmakta ve bölgenin ikonik yaşam tarzını arayanlar için değer sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
