Puerto Banús'un kalbinde, kumsala yürüme mesafesinde yer alan bu şehir evi, modern yaşam ve Akdeniz konforunu bir arada sunmaktadır. Seçkin AZALEA BEACH -RIO sitesi içinde bulunan proje, tropik bahçeler ve beş yüzme havuzu ile çevrili güvenli bir yaşam alanı sunar. Proje, hem kalabalık tatil beldelerinin enerjisini hem de sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için ideal bir konuma sahiptir. Yakındaki olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları, burayı hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için cazip kılmaktadır. Bu proje, yaşam kalitesini ve olanakları ön planda tutan bireyler için tasarlanmıştır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu şehir evi, benzersiz bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu proje daha çok prestij ve lokasyon odaklıdır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, Puerto Banús'un sunduğu uluslararası üne ve lüks yaşam tarzına sahip değildir. Bu proje, Marina'nın canlılığına, plaja yakınlığına ve çevresindeki yüksek kaliteli hizmetlere erişim arayanlar için özel bir yere sahiptir. Bölgedeki 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısı ve uluslararası ünlüler tarafından tercih edilmesi, buranın sunduğu eşsiz atmosferi pekiştirmektedir. Fiyatı (795.000 €), sunulan olanaklar, konum ve projenin mükemmel durumu göz önüne alındığında, bu bölgedeki lüks konut piyasası için makul bir seviyededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Puerto Banús'un canlı marina bölgesine yakın, ancak sakin bir yerleşim alanında konumlanmıştır. Kumsala sadece birkaç adım mesafede olması, deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için büyük bir avantajdır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin hareketli yapısı, aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlere de olanak tanır.
Bu konut, ferah yaşam alanları, modern donanımlar ve açık havada vakit geçirme imkanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş oturma-yemek odası, özel teras ve bahçe erişimi ile aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Üç yatak odası, özel banyolu ana yatak odası ve ikinci bir banyo, kalabalık aileler veya birden fazla banyoya ihtiyaç duyanlar için pratik çözümler sunar. Güvenli site yaşamı, huzur arayanlara hitap eder.
Proje, AZALEA BEACH -RIO sitesi içerisinde yer almaktadır ve mükemmel bir durumdadır. Site, bakımlı tropik bahçeler ve beş adet ortak yüzme havuzu sunmaktadır. Konut, alt katta geniş bir salon, teras ve bahçe alanı, üst katta ise yatak odaları ile fonksiyonel bir yerleşime sahiptir. Özel otopark alanı da mevcuttur. Site, sürekli olarak bakımı yapılarak modern ve davetkar bir görünümünü korumaktadır.
Bu şehir evi, merkezi bir konumda yer aldığı için geniş bir arazi alanı sunmamaktadır; ancak özel bir teras ve bahçe alanı bulunmaktadır. Tüm olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, ulaşım için özel bir araç ihtiyacı minimum düzeydedir, ancak proje kendi otopark alanını da içermektedir. Site, sadece konut amaçlı kullanıma uygun olup, ticari faaliyetlere izin vermemektedir.
Bu şehir evi, Akdeniz'in enerjik yaşam tarzını Akdeniz sahillerinde deneyimlemek isteyenler için uygundur. Hem deniz kenarında yaşamak isteyenler hem de her türlü sosyal olanağa kolayca erişmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Aileler, geniş yaşam alanları ve çocukların güvenle oynayabileceği ortak alanlar sayesinde bu projede rahat edebilirler. Ayrıca, sürekli hareketli ve canlı bir tatil bölgesinde ikinci bir ev arayanlar için de cazip bir alternatiftir. Marina çevresindeki restoranlar, mağazalar ve gece hayatı, sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenlere hitap eder. Golf tutkunları için de yakındaki dünya standartlarındaki sahalar, bu konumu daha da çekici kılar.
Bu şehir evi, mükemmel ve iyi durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Şömineli oturma odası, sıcak bir atmosfer yaratırken, özel teras ve bahçe alanı, açık havada yaşamı teşvik eder. En-suite banyolu ana yatak odası ve geniş ikinci banyo, konforu artırır. Tesis içi donanımlı dolaplar, depolama alanı sağlarken, sitenin genel bakımlı hali ve tropik bahçeleri, yaşam kalitesini yükseltir. Tüm bu özellikler, konutun hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standartta olduğunu göstermektedir.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 795.000 €'dur. Proje, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan bir yerleşim sunmaktadır. 147 m²'lik yaşam alanı, 30 m²'lik özel bir arsa alanı ile desteklenmektedir. Bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, denize ve tüm olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olmasa da, bu fiyat, sunulan yaşam tarzı ve olanaklarla dengelenmektedir. Projenin durumu mükemmel olarak belirtilmiş olup, yatırım veya kişisel kullanım için hazır bir konut sunmaktadır.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam hem de her türlü konfora erişim imkanı sunar. AZALEA BEACH -RIO sitesi, bakımlı tropik bahçeleri ve beş ortak yüzme havuzu ile öne çıkar. Konutun alt katında şömineli geniş bir salon, özel teras ve bahçeye açılan bir kapı bulunur; bu alan doğrudan sitenin havuzlarından birine ulaşım sağlar. Mutfak, çamaşır odası ve bir misafir tuvaleti de alt katta yer alır. Üst katta ise ana yatak odası çift teraslı ebeveyn banyosuyla, diğer iki yatak odası ise ikinci bir geniş banyo ile donatılmıştır. Bu tasarım, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygundur. Konum, plaja yakınlığı ve çevredeki olanaklara kolay erişimi ile dikkat çeker, bu da burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip kılar.
Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu şehir evi, hareketli bir yaşam tarzı sunar. Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.6 km mesafede olması, denize kolay erişim sağlar. Süpermarket 451 metre, eczane 274 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için bir diğer avantajdır. Bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, Puerto Banús'un Marina bölgesinde konumlanan şehir evinin yerini göstermektedir. Yakın çevresinde bulunan plajlar, golf sahaları, restoranlar ve diğer önemli noktalar vurgulanmıştır. Harita, projenin sunduğu olanaklara ve ulaşım kolaylığına dair görsel bir bakış sunar. Puerto Banús'un canlı atmosferi ve denize yakınlığı, bu konumun stratejik önemini ortaya koymaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Lüks marinaları, seçkin mağazaları ve restoranları ile tanınır. Málaga'ya 45 km, Gibraltar'a ise yaklaşık 51 km mesafede olması, bu bölgeyi hem yerel hem de uluslararası turizm için önemli bir merkez yapmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un genelinde hakim olan güneşli iklimi, güzel plajları ve golf sahaları ile bilinir, ancak Puerto Banús, özellikle lüks yaşam tarzı ve hareketli gece hayatı ile öne çıkar. Bu proje, bu canlılığın tam merkezinde yer almaktadır.
Bu konutun konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça elverişlidir. Daire, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na hemzemin 45 km mesafededir. En yakın süpermarket 451 m, eczane ise 274 m uzaklıktadır. Golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.2 km) yakındadır. Toplu taşıma için 50 durak ve 9 hat mevcuttur. EV şarj istasyonu 325 m mesafede bulunurken, bölgede 73 restoran ve çeşitli banka, kafe, dişçi gibi hizmetler yer almaktadır. Bu yoğun olanaklar, otomobil ihtiyacını azaltır, ancak özel otopark alanı da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, yılın 6 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde su sıcaklığına sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir ve hava durumu genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Konumun deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve sahile doğru hafif bir eğime (%0.3) sahip olması, hem hoş bir manzara hem de kolay erişim sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve dinlenme için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli eğlence ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. Daire, Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlara yakındır. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları da mevcuttur. Marina çevresindeki canlı atmosfer, restoranlar ve mağazalar, tatil ve boş zaman aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Lüks marinaları, seçkin mağazaları ve restoranları ile tanınır. Málaga'ya 45 km, Gibraltar'a ise yaklaşık 51 km mesafede olması, bu bölgeyi hem yerel hem de uluslararası turizm için önemli bir merkez yapmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un genelinde hakim olan güneşli iklimi, güzel plajları ve golf sahaları ile bilinir, ancak Puerto Banús, özellikle lüks yaşam tarzı ve hareketli gece hayatı ile öne çıkar. Bu proje, bu canlılığın tam merkezinde yer almaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL080275
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
