Tento krásny townhouse sa nachádza v srdci Puerto Banús, len pár krokov od piesočnatej pláže a rušných zábavných centier. Je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu AZALEA BEACH -RIO, ktorý ponúka bezpečné životné prostredie obklopené subtropickými záhradami a piatimi spoločnými bazénmi. Nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu pobrežného stredomorského životného štýlu, pohodlia a exkluzivity, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú relax aj živú atmosféru.
Puerto Banús ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý sa výrazne líši od iných oblastí Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, ktoré ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny a často viac priestoru, je Puerto Banús jasne zameraný na vyšší cenový segment. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka podobný životný štýl, ale Puerto Banús vyniká svojím svetoznámym prístavom a exkluzívnou atmosférou, ktorá priťahuje medzinárodnú elitu. Táto oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prvotriedne služby, živý nočný život a luxusnú značku, zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať viac rodinne orientovaný alebo pokojnejší životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa na strategickom mieste v Puerto Banús, Málaga, známej svojim luxusným prístavom a živou atmosférou. Nehnuteľnosť je vzdialená len 686 metrov od Playa de Puerto Banús a ponúka ľahký prístup k mnohým vybaveniam, vrátane reštaurácií, obchodov a služieb v okruhu 2 km.
Tento townhouse je vhodný pre tých, ktorí oceňujú stredomorský životný štýl s pohodlím a dostupnosťou. Dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, priestrannou obývacou izbou s krbom a súkromnou terasou, ponúka dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Spoločný bazén a záhrady pridávajú na pohodlí a možnostiach oddychu.
Hoci je projekt postavený, nachádza sa vo výbornom stave. Komplex AZALEA BEACH -RIO je dobre udržiavaný a ponúka moderné vybavenie, vrátane spoločných bazénov a bezpečného prostredia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité vychutnávanie si jeho polohy a vybavenia.
Hoci sa nachádza v blízkosti rušného prístavu, nenabízí úplnú izoláciu. K dispozícii je parkovanie, ale keďže ide o mestské prostredie, parkovanie môže byť v špičke obmedzené. Plocha nehnuteľnosti je 147 m², s ďalších 30 m² pozemku, čo môže byť menej ako pri štandardných rodinných domoch.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl v luxusnom prostredí. Ak si ceníte pohodlie, blízkosť pláží, medzinárodného letiska a rôznych možností voľného času, toto je miesto pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v prestížnej oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Rodiny tu nájdu dostatok priestoru a bezpečné prostredie, zatiaľ čo páry a jednotlivci si budú užívať živú atmosféru a ľahký prístup ku všetkým potrebným službám.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a ponúka vysokokvalitné dokončovacie materiály. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s krbom, ktorý dodáva útulnosť. Súkromná terasa vedie priamo k jednému z bazénov rezidenčného komplexu, čím vytvára plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a má technickú miestnosť. Spálne sú dobre navrhnuté, pričom hlavná spálňa ponúka dodatočný komfort s vlastnou kúpeľňou a dvojitou terasou. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru.
Tento townhouse v Puerto Banús je k dispozícii za cenu od 795 000 €. Nehnuteľnosť má rozlohu 147 m² a pozemok 30 m², vrátane 3 spální a 3 kúpeľní. Cena odráža luxusnú polohu v elitnej oblasti, obklopenej svetoznámymi golfovými ihriskami, exkluzívnymi obchodmi a jemnými reštauráciami. K dispozícii sú rôzne dispozície a veľkosti.
Puerto Banús, známy aj ako luxusný prístav v oblasti Marbella, je živé centrum, ktoré priťahuje 5 miliónov návštevníkov ročne. Tento townhouse sa nachádza uprostred tejto aktivity, pričom je zároveň súčasťou bezpečného a pokojného rezidenčného komplexu. Oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení, ktoré sú všetky na pešej vzdialenosti. Životný štýl tu je zmesou stredomorskej relaxácie a kozmopolitnej energie, kde sa slnečné dni na pláži striedajú s večermi v luxusných reštauráciách a prístavoch.
Život v Puerto Banús znamená neustály prístup k najznámejšiemu prístavu v Stredozemí, s jeho butikmi, reštauráciami a nočnými klubmi. Blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ponúka množstvo príležitostí na slnečný deň. Oblasť je tiež známa svojimi luxusnými golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Vybavenia ako supermarkety a lekárne sú na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný každodenný život.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu Puerto Banús, zdôrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti k pláži, prístavu a mnohým vybaveniam. Poskytuje pohľad na hustú mestskú štruktúru regiónu a jeho živú atmosféru, pričom zároveň ukazuje jeho spojenie s okolitými plážami a golfovými ihriskami.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na Zlatom pobreží Costa del Sol. Je súčasťou živého a kozmopolitného regiónu známeho svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Región ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a živou zábavou, pričom je zároveň dobre spojený s inými mestami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena.
Tento townhouse ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Ako mestské prostredie sú supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho oblasť ponúka mnoho reštaurácií (73), kaviarní (9) a športových centier. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12-27°C a v priemere 3 856 slnečných hodín ročne. Sezóna kúpania trvá asi 6 mesiacov, kedy teplota vody prekročí 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, na rovnom teréne, čo uľahčuje prístup na pláž. Zeleň oblasti a subtropické záhrady dopĺňajú blízke golfové ihriská, ktoré ponúkajú zeleň a čerstvý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús je známy svojimi piesočnatými plážami. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km. Oblasť ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít, vrátane mnohých golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a možnosti vodných športov v blízkosti prístavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na Zlatom pobreží Costa del Sol. Je súčasťou živého a kozmopolitného regiónu známeho svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Región ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a živou zábavou, pričom je zároveň dobre spojený s inými mestami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL080275
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
