Denne bolig ligger i det eksklusive boligkompleks AZALEA BEACH -RIO i Puerto Banús, et område kendt for sin luksus og livlighed på Costa del Sol. Puerto Banús, bygget i maj 1970, er i dag et af regionens førende underholdningscentre, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Dette rækkehus tilbyder en unik mulighed for at bo i et privilegeret område, tæt på havet og omgivet af en dynamisk kontekst, der kombinerer roen i et lukket fællesskab med adgang til et bredt udvalg af faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, har dette rækkehus i Puerto Banús en markant højere pris, hvilket afspejler dets beliggenhed i et luksusområde med høj efterspørgsel fra turister og internationale beboere. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger i en mere sammenlignelig prisklasse, men Puerto Banús er generelt forbundet med en mere eksklusiv markedspositionering. Mens projekter i Estepona kan tilbyde større boligarealer til lavere priser, udmærker Puerto Banús sig ved sin livlighed, nærhed til luksusfaciliteter, natteliv og verdensberømte marinaer. Denne ejendom adskiller sig ved sin direkte integration i centrum af begivenhederne og tilbyder en uovertruffen urban og maritim livsstil, i modsætning til komplekser, der måske er mere fokuseret på boligro eller nærhed til specifikke golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et urbant og livligt område, nyder dette rækkehus godt af nærheden til talrige bekvemmeligheder. Playa de Puerto Banús-stranden kan nås til fods, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Beliggenheden inden for et lukket fællesskab, AZALEA BEACH -RIO, sikrer et trygt og velplejet miljø med subtropiske haver og fælles swimmingpools.
Ejendommen er designet til dem, der søger en livsstil, der kombinerer komfort, nærhed til naturen og adgang til faciliteter. Indretningen i flere niveauer med en privat terrasse og have, der fører til en fælles swimmingpool, fremmer udendørs liv. Tilstedeværelsen af 3 soveværelser, inklusive en master suite, gør den velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster.
Boligkomplekset AZALEA BEACH -RIO, som dette rækkehus er en del af, blev udviklet omkring en kystlandsby. Selvom beskrivelsen ikke angiver en nylig byggedato, tyder de fremragende og gode forhold for ejendommen på omhyggelig vedligeholdelse eller renovering. Kompleksets natur med velholdte fællesområder indikerer aktiv forvaltning og planlægning, der sigter mod beboernes trivsel.
Dette rækkehus ligger i et byområde med intens turistaktivitet, især i højsæsonen. Den nærliggende marina Puerto Banús tiltrækker et stort antal besøgende, hvilket kan resultere i et mere støjende og travlt miljø end i mere afsidesliggende boligområder. Den begrænsede private grund (30 m²) antyder et fokus på fællesskabsliv og fællesarealer snarere end en stor privat have.
Dette rækkehus er velegnet til dem, der søger en kystnær og levende livsstil i en af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Det er et fremragende valg for professionelle, der arbejder i regionen, eller som ønsker et luksuriøst pied-à-terre tæt på havet og underholdningscentre. Familier kan værdsætte nærheden til internationale skoler og sikkerheden i et lukket fællesskab, selvom de begrænsede private udendørsarealer skal tages i betragtning. Desuden repræsenterer det en potentiel mulighed for investorer, der er interesserede i luksusejendomsmarkedet i områder med høj turismestrøm, i betragtning af Puerto Banús' popularitet.
Ejendommen fremstår i fremragende eller god stand, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse eller en nylig renovering. Interiøret er udstyret med funktionelle elementer som indbyggede skabe, der optimerer pladsen. Opholdsstuen har en pejs, et element, der tilføjer varme og komfort, især i de køligere måneder. Tilstedeværelsen af en privat terrasse med direkte adgang til en have og en fælles swimmingpool understreger en designorientering mod velvære og udnyttelse af udendørsarealer. Køkkenet er komplet med et bryggers, en praktisk detalje til husholdningsstyring.
Prisen for dette rækkehus i Puerto Banús er €795.000. Dette beløb placerer ejendommen i den øvre ende af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, hvilket afspejler dens beliggenhed i et af Spaniens mest prestigefyldte og eftertragtede områder. Tilgængeligheden er knyttet til denne specifikke ejendom, hvilket indebærer, at målgruppen er unikke ejendomme på eksklusive lokationer. De ca. 4.743 ejendomshandler registreret i provinsen indikerer et aktivt marked, men prisen på €795.000 placerer den over gennemsnittet, rettet mod en køber, der søger specificitet og beliggenhed frem for pris.
Puerto Banús er synonymt med luksus og underholdning på Costa del Sol. Dette rækkehus, beliggende i AZALEA BEACH -RIO komplekset, tilbyder en dynamisk livserfaring. Få skridt væk ligger Playa de Puerto Banús-stranden, mens marinaen, områdets pulserende hjerte, er et centrum for aktivitet med yachter, eksklusive butikker og high-end restauranter. Omgivelserne er tæt befolket af kommercielle og fritidsaktiviteter, med 73 restauranter og 4 apoteker inden for 2 km, hvilket gør enhver service let tilgængelig. Bybilledet er levende året rundt, attraktivt for både beboere og turister, med 52 hoteller og et bredt uddannelsestilbud. Hverdagen præges af nærheden til havet, gåture langs marinaen og bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden, selvom dette indebærer et konstant animeret miljø.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i en kosmopolitisk og dynamisk atmosfære. Stranden ligger kun få skridt væk, mens marinaen tilbyder en livlig atmosfære med luksusyachter, high-fashion butikker og et bredt udvalg af restauranter. Området er veludstyret med supermarkeder, apoteker og andre bekvemmeligheder inden for kort afstand. Mobiliteten lettes af nærheden til mange faciliteter, hvoraf mange kan nås til fods eller på cykel. På trods af nærheden til bycentre og infrastruktur, tilbyder boligkomplekset en oase af ro takket være dets lukkede natur og velplejede haver.
Dette kort illustrerer rækkehusets privilegerede beliggenhed i Puerto Banús. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden og lystbådehavnen, centrum for det sociale og kommercielle liv. Transportnettet og fordelingen af væsentlige faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre er tydeligt synlige og understreger bekvemmeligheden og tilgængeligheden af hverdagen på denne anerkendte destination på Costa del Sol.
Puerto Banús positionerer sig som en enklave af luksus og underholdning i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne beliggenhed gør det til et internationalt referencepunkt for high-end turisme og mondæn livsstil. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter, mens den omkringliggende region, provinsen Málaga, praler af en diversificeret økonomi og en betydelig historisk-kulturel arv med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450.
Beliggenheden af dette rækkehus er strategisk for adgang til forskellige bekvemmeligheder. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro kan nås på henholdsvis 1,6 km og 2,8 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en effektiv forbindelse til internationale destinationer. Talrige væsentlige faciliteter som supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas kun få minutters kørsel væk (2,2 km). Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter transport uden brug af bil, selvom området også er godt betjent af vejnet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús nyder et tempereret middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C. Der registreres ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør klimaet ideelt til udendørsaktiviteter næsten hele året. Svømning i havet er muligt i ca. 6 måneder, takket være havtemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod havet (0,3%) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø uden særlige gener relateret til klima eller topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af ejendommens stærke punkter. Mindre end 700 meter væk ligger Playa de Puerto Banús, en af de mest tilgængelige strande. Andre muligheder inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er et paradis for golfentusiaster med flere verdensberømte baner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For sportsudøvere er der centre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Tilstedeværelsen af talrige attraktioner, herunder marinaer og naturområder, beriger fritidsudbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús positionerer sig som en enklave af luksus og underholdning i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne beliggenhed gør det til et internationalt referencepunkt for high-end turisme og mondæn livsstil. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter, mens den omkringliggende region, provinsen Málaga, praler af en diversificeret økonomi og en betydelig historisk-kulturel arv med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL080275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
