Tento řadový dům, který se nachází v srdci Puerto Banús a jen pár kroků od pláže, nabízí kombinaci moderního bydlení a středomořského pohodlí. Projekt, který je součástí prestižního rezidenčního komplexu AZALEA BEACH -RIO, poskytuje bezpečný životní prostor obklopený tropickými zahradami a pěti bazény. Projekt je ideálně situován pro ty, kteří si cení energie rušných letovisek i klidnějšího životního stylu. Blízkost vybavení a vynikající dopravní spojení činí toto místo atraktivním pro ty, kteří hledají trvalé bydliště i rekreační nemovitost. Tento projekt je navržen pro jedince, kteří kladou důraz na kvalitu života a pohodlí.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento řadový dům v Puerto Banús jedinečnou polohu a životní styl. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti, tento projekt se více zaměřuje na prestiž a lokalitu. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) má sice vyšší počáteční cenu, ale nenabízí mezinárodní renomé a luxusní životní styl, který je typický pro Puerto Banús. Tento projekt má své místo pro ty, kteří hledají blízkost k rušné marině, k pláži a přístup k vysoce kvalitním službám v okolí. Roční návštěvnost oblasti 5 milionů a obliba mezi mezinárodními celebritami posiluje jedinečnou atmosféru, kterou toto místo nabízí. Jeho cena (795 000 €) je vzhledem k nabízenému vybavení, poloze a vynikajícímu stavu projektu rozumná pro trh s luxusními nemovitostmi v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je umístěn v klidné rezidenční oblasti, ale zároveň v živém přístavu Puerto Banús. Jeho blízkost k pláži, jen pár kroků od moře, je velkou výhodou pro ty, kteří preferují životní styl u moře. V okolí jsou restaurace, obchody a další vybavení v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Navzdory rušné povaze oblasti nabízí také možnost klidného bydlení.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory, moderní vybavení a možnost trávení času venku. Velký obývací a jídelní pokoj s přístupem na soukromou terasu a zahradu je ideální pro rodiny a ty, kteří rádi hostí návštěvy. Tři ložnice, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a druhá prostorná koupelna, nabízejí praktická řešení pro početnější rodiny nebo ty, kteří potřebují více koupelen. Bezpečný komunitní život osloví ty, kteří hledají klid.
Projekt se nachází v rámci komplexu AZALEA BEACH -RIO a je ve výborném stavu. Komplex nabízí udržované tropické zahrady a pět společných bazénů. Dům má funkční uspořádání s prostorným obývacím pokojem, terasou a zahradou v přízemí a ložnicemi v prvním patře. K dispozici je také soukromé parkovací stání. Komplex je neustále udržován, aby si zachoval moderní a příjemný vzhled.
Tento řadový dům se nachází v centrální lokalitě a nenabízí rozsáhlý pozemek, nicméně disponuje soukromou terasou a zahradním prostorem. Vzhledem k tomu, že veškeré vybavení je v docházkové vzdálenosti, potřeba soukromého vozidla je minimální, ačkoli projekt zahrnuje vlastní parkovací místo. Komplex je určen pouze k rezidenčnímu využití a neumožňuje komerční činnosti.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří chtějí zažít energický středomořský životní styl na pobřeží. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí žít u moře a zároveň mít snadný přístup ke všem společenským vymoženostem. Rodiny si zde mohou užívat díky prostorným obytným prostorům a společným zařízením, kde si děti mohou bezpečně hrát. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří hledají druhý domov v neustále rušné a živé rekreační oblasti. Restaurace, obchody a noční život v okolí mariny osloví ty, kteří preferují společenský život. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světové golfové hřiště, což činí tuto lokalitu ještě atraktivnější.
Tento řadový dům je ve výborném a dobrém stavu, postavený z vysoce kvalitních materiálů. Obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru, zatímco soukromá terasa a zahrada podporují venkovní život. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostorná druhá koupelna zvyšují pohodlí. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco celkově udržovaný stav komplexu a tropické zahrady zvyšují kvalitu života. Všechny tyto vlastnosti ukazují, že nemovitost je na vysoké úrovni jak z estetického, tak z funkčního hlediska.
Počáteční cena tohoto řadového domu je 795 000 €. Projekt nabízí dispozici 3 ložnic a 3 koupelen. Obývací plocha 147 m² je doplněna soukromým pozemkem o rozloze 30 m². Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné vzhledem k prestižní lokalitě Puerto Banús a její blízkosti k moři a veškerému vybavení. Ačkoli nejsou k dispozici různé typy bytů nebo podlaží, tato cena je vyvážena nabízeným životním stylem a vybavením. Stav projektu je uveden jako vynikající, což nabízí nemovitost připravenou k investici nebo osobnímu užívání.
Tento řadový dům v živé atmosféře Puerto Banús nabízí klidné bydlení s přístupem ke všem vymoženostem. Komplex AZALEA BEACH -RIO vyniká svými udržovanými tropickými zahradami a pěti společnými bazény. Dům má v přízemí prostorný obývací pokoj s krbem a přístupem na soukromou terasu a zahradu, která vede k jednomu ze společných bazénů. Kuchyň, prádelna a toaleta pro hosty se rovněž nacházejí v přízemí. V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvojitou terasou, zatímco další dvě ložnice sdílejí druhou prostornou koupelnu. Toto uspořádání je vhodné pro rodinný život i pro hostování návštěv. Lokalita je atraktivní svou blízkostí k pláži a snadným přístupem k okolním zařízením, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají jak trvalé bydliště, tak rekreační nemovitost.
Tento řadový dům v centru Puerto Banús nabízí aktivní životní styl. Jeho vzdálenost pouhých 686 metrů od Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů, což usnadňuje pokrytí každodenních potřeb. Blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, je dalším bonusem pro sportovní nadšence. V okolí je mnoho společenských a komerčních zařízení, včetně 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank. Více než 50 zastávek a 9 linek veřejné dopravy usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu řadového domu v oblasti mariny Puerto Banús. Jsou zde zvýrazněny blízké pláže, golfová hřiště, restaurace a další důležitá místa. Mapa poskytuje vizuální přehled o vybavení a snadné dostupnosti projektu. Rušná atmosféra Puerto Banús a blízkost k moři podtrhují strategický význam této lokality.
Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Je známé svými luxusními marinami, exkluzivními obchody a restauracemi. Jeho vzdálenost 45 km od Malagy a přibližně 51 km od Gibraltaru činí tuto oblast důležitým centrem pro místní i mezinárodní cestovní ruch. Oblast je známá slunečným klimatem, krásnými plážemi a golfovými hřišti, které jsou typické pro celou Costa del Sol, ale Puerto Banús vyniká zejména svým luxusním životním stylem a rušným nočním životem. Tento projekt se nachází v samém centru této živosti.
Poloha této nemovitosti je velmi výhodná z hlediska dopravy a přístupu k vybavení. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket je 451 m daleko a lékárna 274 m. Golfová hřiště (Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km) a sportovní centra (Polideportivo San Pedro 2,2 km) jsou v blízkosti. K dispozici je 50 zastávek a 9 linek veřejné dopravy. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 325 m, zatímco v oblasti se nachází 73 restaurací a různé služby, jako jsou banky, kavárny a zubní ordinace. Toto bohaté vybavení snižuje potřebu vlastnit automobil, ačkoli je k dispozici i soukromé parkovací stání.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrně 3 856 slunečnými hodinami ročně a 6měsíční plaveckou sezónou s teplotou vody nad 20 °C. Průměrná roční teplota je 19,3 °C a teplota se obvykle pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Poloha 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0,3 %) nabízejí příjemný výhled a snadný přístup. Tyto klimatické podmínky vytvářejí ideální prostředí pro celoroční venkovní aktivity a odpočinek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús nabízí rozmanité zábavní a rekreační možnosti. Dům se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). V oblasti se nacházejí světová golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a vyhlídky, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,5 km). Živá atmosféra kolem mariny, restaurace a obchody nabízejí širokou škálu možností pro dovolenou a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Je známé svými luxusními marinami, exkluzivními obchody a restauracemi. Jeho vzdálenost 45 km od Malagy a přibližně 51 km od Gibraltaru činí tuto oblast důležitým centrem pro místní i mezinárodní cestovní ruch. Oblast je známá slunečným klimatem, krásnými plážemi a golfovými hřišti, které jsou typické pro celou Costa del Sol, ale Puerto Banús vyniká zejména svým luxusním životním stylem a rušným nočním životem. Tento projekt se nachází v samém centru této živosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL080275
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
