Denna bostad ligger i det exklusiva bostadsområdet AZALEA BEACH -RIO i Puerto Banús, ett område känt för sin lyx och livlighet på Costa del Sol. Puerto Banús, byggt i maj 1970, är idag ett av regionens ledande nöjescentrum som lockar miljontals besökare årligen. Detta radhus erbjuder en unik möjlighet att bo i ett privilegierat område, nära havet och omgivet av en dynamisk miljö som kombinerar lugnet i ett gated community med tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter.
Jämfört med andra projekt som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, har detta radhus i Puerto Banús en betydligt högre prislapp, vilket återspeglar dess läge i ett lyxområde med hög efterfrågan från turister och internationella invånare. Alba Benalmadena, med ett startpris på €699.000, befinner sig i en mer jämförbar prisklass, men Puerto Banús är generellt associerat med en mer exklusiv marknadspositionering. Medan projekt i Estepona kan erbjuda större boytor till lägre priser, utmärker sig Puerto Banús genom sin livlighet, närhet till lyxbekvämligheter, nattliv och världsberömda marinor. Denna fastighet utmärker sig genom sin direkta integration i händelsernas centrum och erbjuder en oöverträffad urban och maritim livsstil, till skillnad från komplex som kanske är mer fokuserade på boendets lugn eller närheten till specifika golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett urbant och livligt område, drar detta radhus nytta av närheten till många bekvämligheter. Playa de Puerto Banús-stranden kan nås till fots, vilket ger enkel tillgång till kusten. Läget inom ett gated community, AZALEA BEACH -RIO, garanterar en säker och välskött miljö med subtropiska trädgårdar och gemensamma pooler.
Fastigheten är utformad för dem som söker en livsstil som kombinerar komfort, närhet till naturen och tillgång till bekvämligheter. Planlösningen i flera nivåer med en privat terrass och trädgård som leder till en gemensam pool främjar utomhusliv. Närvaron av 3 sovrum, inklusive en master svit, gör den lämplig för familjer eller de som vill ha extra utrymme för gäster.
Bostadsområdet AZALEA BEACH -RIO, där detta radhus ligger, utvecklades kring en kustby. Även om beskrivningen inte anger ett nyligt byggdatum, tyder de utmärkta och goda skick på fastigheten på noggrant underhåll eller renovering. Områdets natur med välskötta gemensamma utrymmen indikerar aktiv förvaltning och planering som syftar till de boendes välbefinnande.
Detta radhus ligger i ett tätbebyggt stadsområde med intensiv turistaktivitet, särskilt under högsäsong. Den närliggande marinan Puerto Banús lockar ett stort antal besökare, vilket kan leda till en bullrigare och mer livlig miljö än i mer avskilda bostadsområden. Den begränsade privata tomten (30 m²) antyder ett fokus på gemenskapsliv och delade utrymmen snarare än en stor privat trädgård.
Detta radhus är lämpligt för dem som söker en kustnära och levande livsstil i en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer. Det är ett utmärkt val för yrkesverksamma som arbetar i regionen eller som önskar en lyxig 'pied-à-terre' nära havet och nöjescentrum. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och tryggheten i ett gated community, även om de begränsade privata utomhusytorna bör beaktas. Dessutom representerar det en potentiell möjlighet för investerare som är intresserade av lyxfastighetsmarknaden i områden med hög turism, med tanke på Puerto Banús popularitet.
Fastigheten är i utmärkt eller gott skick, vilket tyder på noggrant underhåll eller nyligen genomförd renovering. Interiören är utrustad med funktionella detaljer som inbyggda garderober, som optimerar utrymmet. Vardagsrummet har en öppen spis, ett element som ger värme och komfort, särskilt under de kallare månaderna. Närvaron av en privat terrass med direkt tillgång till en trädgård och en gemensam pool understryker en design som fokuserar på välbefinnande och utnyttjande av utomhusutrymmen. Köket är komplett med ett grovkök, en praktisk detalj för hushållshantering.
Priset för detta radhus i Puerto Banús är €795.000. Denna summa placerar fastigheten i den övre delen av fastighetsmarknaden på Costa del Sol, vilket återspeglar dess läge i ett av Spaniens mest prestigefyllda och eftertraktade områden. Tillgängligheten är knuten till denna specifika fastighet, vilket innebär att målgruppen är unika fastigheter på exklusiva platser. De cirka 4.743 fastighetstransaktioner som registrerats i provinsen indikerar en aktiv marknad, men priset på €795.000 placerar den över genomsnittet, riktat till en köpare som söker specificitet och läge framför pris.
Puerto Banús är synonymt med lyx och underhållning på Costa del Sol. Detta radhus, beläget i AZALEA BEACH -RIO-komplexet, erbjuder en dynamisk livsupplevelse. Bara ett stenkast bort ligger Playa de Puerto Banús-stranden, medan marinan, områdets pulserande hjärta, är ett centrum för aktivitet med yachter, exklusiva butiker och exklusiva restauranter. Omgivningen är tätt befolkad av kommersiella och fritidsaktiviteter, med 73 restauranger och 4 apotek inom 2 km, vilket gör varje service lättillgänglig. Stadsbilden är livlig året runt, attraktiv för både boende och turister, med 52 hotell och ett brett utbildningsutbud. Vardagslivet präglas av närheten till havet, promenader längs marinan och bekvämligheten av att ha allt nära till hands, även om detta innebär en ständigt animerad miljö.
Att bo i Puerto Banús innebär att fördjupa sig i en kosmopolitisk och dynamisk miljö. Stranden ligger bara några steg bort, medan marinan erbjuder en livlig atmosfär med lyxyachter, exklusiva modebutiker och ett brett urval av restauranter. Området är välförsett med stormarknader, apotek och andra bekvämligheter på kort avstånd. Mobiliteten underlättas av närheten till många faciliteter, varav många kan nås till fots eller med cykel. Trots närheten till stadskärnor och infrastruktur erbjuder bostadsområdet en oas av lugn tack vare sin slutna karaktär och välskötta trädgårdar.
Denna karta illustrerar radhusets privilegierade läge inom Puerto Banús. Den framhäver den omedelbara närheten till stranden och marinan, det sociala och kommersiella livets nav. Transportnätet och fördelningen av viktiga bekvämligheter som stormarknader och vårdinrättningar är tydligt synliga och understryker bekvämligheten och tillgängligheten i vardagen på denna välkända destination på Costa del Sol.
Puerto Banús positionerar sig som en enklav av lyx och underhållning i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Detta läge gör det till en internationell referenspunkt för high-end turism och jetset-liv. Närheten till Marbella (cirka 6 km) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella bekvämligheter, medan den omgivande regionen, provinsen Málaga, har en diversifierad ekonomi och ett betydande historiskt-kulturellt arv med en genomsnittlig provinsinkomst på €16.450.
Läget för detta radhus är strategiskt för tillgång till olika bekvämligheter. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bara 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro kan nås på 1,6 km respektive 2,8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar en effektiv anslutning till internationella destinationer. Talrika viktiga faciliteter som stormarknader (451 m) och apotek (274 m) finns inom räckhåll. För golfentusiaster ligger välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas bara några minuters bilresa bort (2,2 km). Närvaron av 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil, även om området också är välbetjänat av väginfrastruktur.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Puerto Banús har ett tempererat medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C. Cirka 3.856 soltimmar per år registreras, vilket gör klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter nästan året runt. Havssimning är möjlig i cirka 6 månader, tack vare havstemperaturer som når eller överstiger 20°C. Höjden på endast 11 meter över havet och en nästan platt lutning mot havet (0,3%) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö utan några särskilda besvär relaterade till klimat eller topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av fastighetens styrkor. Mindre än 700 meter bort ligger Playa de Puerto Banús, en av de mest lättillgängliga stränderna. Andra alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen är ett paradis för golfentusiaster med flera världsberömda banor på kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). För sportintresserade finns centra som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närvaron av många attraktioner, inklusive marinor och naturområden, berikar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús positionerar sig som en enklav av lyx och underhållning i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Detta läge gör det till en internationell referenspunkt för high-end turism och jetset-liv. Närheten till Marbella (cirka 6 km) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella bekvämligheter, medan den omgivande regionen, provinsen Málaga, har en diversifierad ekonomi och ett betydande historiskt-kulturellt arv med en genomsnittlig provinsinkomst på €16.450.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL080275
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
