Dit townhouse in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 147 m² en is gelegen in de exclusieve residentiële wijk AZALEA BEACH -RIO. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een privé terras en tuin die toegang biedt tot een van de gemeenschappelijke zwembaden. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de bruisende sfeer van de jachthaven, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Dit townhouse in Puerto Banús, met een prijs vanaf €795.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit object een significant hogere instapprijs, wat te wijten is aan de prestigieuze ligging direct bij de jachthaven van Puerto Banús en de nabijheid van luxe voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere populaire kustplaats. De specifieke kenmerken van dit townhouse, zoals de directe toegang tot het strand en de maritieme sfeer, onderscheiden het van de meer generieke ontwikkelingen in Estepona of Benalmádena. De focus op een levendige, stedelijke omgeving met luxe faciliteiten is typisch voor Puerto Banús en verklaart de prijsstelling in vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol die mogelijk meer gericht zijn op rust of een lagere prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een verstedelijkte omgeving, op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús. De directe nabijheid van de jachthaven en diverse voorzieningen maakt dit een centrale locatie voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan ruimte en comfort, met 3 slaapkamers en meerdere badkamers. De aanwezigheid van een privé terras, tuin en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden vervult de wens voor buitenleven en ontspanning.
Het betreft een bestaande woning in uitstekende staat binnen het AZALEA BEACH -RIO complex. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de residentie moderne faciliteiten zoals subtropische tuinen en vijf zwembaden, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort.
De woning is gelegen in een dichtbevolkt stedelijk gebied, wat kan resulteren in meer omgevingsgeluid. Het perceeloppervlak van 30 m² is relatief klein, wat beperkingen kan opleveren voor buitenactiviteiten of tuinieren op grotere schaal.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme recreatie en voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor degenen die een actieve levensstijl waarderen, waarbij strandwandelingen, bezoeken aan de jachthaven en uit eten gaan tot de dagelijkse routine behoren. Gezien de 3 slaapkamers en 3 badkamers, is de woning ook geschikt voor gezinnen of groepen die ruimte zoeken. De ligging in een beveiligde gemeenschap met zwembaden biedt een extra laag van comfort en gemak. Het is ook een optie voor investeerders die zoeken naar vastgoed in een prestigieus gebied met een hoge bezoekersfrequentie.
Het townhouse in het AZALEA BEACH -RIO complex wordt beschreven als zijnde in uitstekende of goede staat. De woning beschikt over standaard voorzieningen zoals inbouwkasten en een open haard voor klimaatbeheersing. De woonkamer biedt toegang tot een privé terras met uitzicht op het zwembad. De keuken is voorzien van een bijkeuken. De master bedroom heeft een en-suite badkamer en een dubbel terras. De afwerkingen zijn functioneel en gericht op het bieden van comfort binnen de stedelijke context van Puerto Banús. Verdere details over specifieke materialen en afwerkingen zijn doorgaans beschikbaar in de projectdocumentatie.
Dit townhouse in Puerto Banús heeft een vanafprijs van €795.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 147 m² en een compact perceel van 30 m². De locatie in een exclusieve omgeving zoals Puerto Banús, gecombineerd met de nabijheid van het strand en luxe voorzieningen, rechtvaardigt de prijsstelling. De informatie over de specifieke beschikbaarheid van dit type woning in deze prijsklasse kan variëren, en nadere details hierover zijn te verkrijgen via de projectontwikkelaar of verkoopagent.
Puerto Banús is een wereldberoemde jachthaven, gebouwd in 1970, die synoniem staat voor luxe en vermaak. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, populair bij internationale beroemdheden. Het complex AZALEA BEACH -RIO, waar dit townhouse deel van uitmaakt, ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven. Dit betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, met veel activiteit gedurende het hele jaar, mede dankzij de aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden. De nabijheid van diverse golfbanen en sportcentra, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, verrijkt het recreatieve aanbod.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven en de Middellandse Zee. Op loopafstand bevinden zich restaurants, winkels en het strand. De gemiddelde temperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met meer dan 70 restaurants en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer (9 lijnen met 50 haltes) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de marina en diverse commerciële en recreatieve voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme levensstijl van de locatie benadrukt.
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een van de meest exclusieve bestemmingen in de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige nachtleven. De locatie biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging, met Marbella centrum op korte afstand en andere steden zoals Estepona en Benalmádena gemakkelijk bereikbaar. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is een centraal en prestigieus punt binnen deze regio.
Het townhouse is uitstekend bereikbaar, gelegen op 45 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en EV-laadpaal (325 m) zijn op loopafstand. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), liggen op korte rijafstand. Het gebied wordt bediend door 9 openbaar vervoerslijnen, wat de mobiliteit per auto ontmoedigt voor kortere afstanden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De directe omgeving is overwegend vlak, met een geringe helling (0.3%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De ligging aan de kust betekent een constante zeebries en een relatief milde temperatuur gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn andere nabijgelegen opties. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.2 km), vergroten het recreatieve aanbod. De nabijheid van de jachthaven zelf biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een van de meest exclusieve bestemmingen in de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige nachtleven. De locatie biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging, met Marbella centrum op korte afstand en andere steden zoals Estepona en Benalmádena gemakkelijk bereikbaar. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is een centraal en prestigieus punt binnen deze regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL080275
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
