Smešten u srcu Puerto Banúsa, ovaj townhouse se nalazi na izuzetnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od plaže i okružen je urbanim okruženjem sa svim sadržajima. Ova nekretnina pripada prestižnom stambenom kompleksu AZALEA BEACH -RIO, koji uključuje obezbeđeno naselje, prelepe suptropske vrtove i 5 zajedničkih bazena. U blizini se nalaze restorani, prodavnice, škole i bolnice – svi sadržaji neophodni za svakodnevni život su na pešačkoj udaljenosti. Ovaj townhouse je idealan izbor za one koji traže praktičnost i udoban životni stil.
Cenovni rang ovog townhousa (€795.000) na Costa del Sol odražava prirodu premijum oblasti Puerto Banús. Na primer, u poređenju sa Acqua Gardens (€418.800+) i Aby Upper (€320.000+) u Esteponi, cene su više, ali to mogu biti mirnije lokacije ili drugačiji tipovi nekretnina. Alba Benalmádena (€699.000+) u Benalmádeni takođe može biti poređenje, ali praktičnost i međunarodna atmosfera Puerto Banúsa mogu biti faktori koji opravdavaju ovu cenu. Sam Puerto Banús je poznat po svojim luksuznim buticima, restoranima i nautičkim lukama, a nekretnina u njegovom centru nudi jedinstvenu dodatu vrednost u pogledu pristupa okolnim sadržajima i načinu života koji drugi regioni nemaju. Međutim, ovo područje je generalno skupo, tako da je za kupce sa ograničenim budžetom takođe vredno razmotriti okolna područja kao što su Estepona ili Benalmádena. Ova nekretnina je namenjena onima koji traže luksuzan životni stil na obali mora i gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj townhouse se nalazi u živopisnom području marine Puerto Banús, udaljen samo nekoliko stotina metara od plaže. U okolini su koncentrisane luksuzne butique, gastronomske restorane i zabavni sadržaji, koji nude uživanje u dinamičnom gradskom životu. Istovremeno, okolno područje, okruženo suptropskim vrtovima i bazenima, obezbeđuje mirno stambeno okruženje.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele kombinaciju praktičnosti i udobnosti. Blizina plaže, dobro razvijeni sadržaji u okolini i zajednički bazeni su atraktivni za one koji teže opuštenom načinu života. Direktni pristup zajedničkom bazenu sa privatne terase i dvostruki balkon glavne spavaće sobe zadovoljavaju potrebe onih koji cene lični prostor.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom području, što znači blizinu brojnih komercijalnih objekata i turista. Stoga, za one koji daju prioritet tišini, ovo okruženje možda neće biti onakvo kakvo su očekivali. Takođe, površina parcele od 30 m² može biti ograničavajuća za one koji traže veliki vrt. Parking mesto je obezbeđeno, ali ako posedujete više vozila, možda će biti potrebno razmotriti dodatno parkiranje.
Ovaj townhouse je idealan za one koji cene praktičnost i životni stil. Na primer, biće savršen dom za one koji žele da žive na pešačkoj udaljenosti od plaže ili žele da sve neophodno za svakodnevni život bude na dohvat ruke. Takođe je pogodan za one koji žele životni stil odmarališta, a istovremeno uživaju u gradskim pogodnostima. Direktni izlaz sa privatne terase na zajednički bazen obradovaće porodice sa malom decom ili one koji cene trenutke opuštanja pored bazena. Štaviše, život u sofisticiranom području marine omogućiće vam da živite okruženi međunarodnom atmosferom i bogatim aktivnostima.
Ovaj townhouse se nudi u odličnom i dobrom stanju (Excellent & Good condition). Prozori orijentisani ka jugozapadu i zapadu obezbeđuju dovoljno prirodnog svetla, što je posebno prijatno za uživanje u dnevnom suncu. Dnevni boravak-trpezarija ima kamin koji stvara udobnu atmosferu. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i dvostruki balkon, obezbeđujući privatnost. Ugrađeni ormari (Fitted wardrobes) omogućavaju efikasno korišćenje prostora za odlaganje. Kuhinja je dopunjena pomoćnom prostorijom koja pomaže u kućnim poslovima. Sa zajedničkog bazena pruža se opuštajući pogled.
Ovaj townhouse je u prodaji po ceni od €795.000. Poseduje tri spavaće sobe i tri kupatila, nudeći prostrani životni prostor od 147 m². Cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu plaže i odlične zajedničke sadržaje, kao što su 5 zajedničkih bazena i suptropski vrtovi. Nekretnina se nalazi u popularnom stambenom kompleksu AZALEA BEACH -RIO, koji takođe obezbeđuje sigurnost. Za detaljne informacije o cenama i dostupnim jedinicama, molimo kontaktirajte direktno.
Lokacija u centru Puerto Banúsa obećava praktičnost i dinamičan životni stil. Svakodnevni život može započeti šetnjom po plaži ili doručkom u kafiću pored marine. U pešačkoj zoni nalaze se luksuzni supermarketi i dobro snabljeni prodavnice, tako da svakodnevna kupovina neće predstavljati problem. Uveče možete uživati u svežim morskim plodovima u lokalnim restoranima ili se opustiti posmatrajući prizore marine. Vikendom možete igrati golf na obližnjim terenima ili se sunčati na plaži – dostupne su razne aktivnosti. Ovo područje je ispunjeno međunarodnom atmosferom, a mogućnosti za interakciju sa različitim kulturama su brojne.
Lokacija ovog townhousa u Puerto Banúsu omogućava uživanje u živopisnom urbanom okruženju i blizini plaže. U blizini se nalazi 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Pored toga, 48 međunarodnih škola nalazi se u krugu od 2 km, što ukazuje na odličan obrazovni ambijent. 5 zdravstvenih centara su takođe u blizini, što omogućava lak pristup medicinskim uslugama. Ukupno, 4.743 transakcije nekretninama u ovom području ukazuju na aktivan tržište. Prisustvo 52 hotela i 12.781 kreveta potvrđuje status ovog regiona kao popularne turističke destinacije.
Ova mapa prikazuje lokaciju townhousa u centru Puerto Banúsa. Istaknuta je blizina marine, plaže i glavnih sadržaja, vizuelno demonstrirajući praktičnost i stil života ove lokacije. Okolne zelene površine i bazeni sugerišu udobno stambeno okruženje.
Ovaj townhouse se nalazi u Puerto Banúsu, jednom od najpoznatijih mesta na Costa del Sol. Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, poznat je kao međunarodni letovališni grad sa luksuznom marinom, buticima i restoranima. U okolini se nalaze i drugi atraktivni priobalni gradovi kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim karakteristikama. Ovaj region je međunarodno poznat po svojim prelepim plažama, terenima za golf svetske klase i živahnim noćnim životom. Lokacija ove nekretnine u centru dešavanja obezbeđuje lak pristup najboljim iskustvima koje Costa del Sol nudi.
Ova nekretnina se nalazi na veoma povoljnoj udaljenosti od plaže – samo 686 m do Playa de Puerto Banús. Pored toga, u blizini se nalaze i prelepe plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 46 km (vazdušnom linijom), što omogućava relativno lak pristup. Sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao što su supermarketi (451 m), bolnica (1,3 km) i apoteka (274 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze poznati tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 325 m, što je pogodno za vlasnike električnih automobila. Javni prevoz je takođe dostupan sa 9 linija i 50 autobuskih stanica, nudeći razne transportne opcije.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region nudi blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Posebno, sezona kupanja na plaži traje 6 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom (0,3%) prema plaži. Temperatura koja varira između 12°C i 27°C tokom godine karakteriše prijatnu mediteransku klimu. Ova klima je idealna za aktivnosti kao što su golf i vodeni sportovi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža nekretnini je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 metara. Pored toga, u blizini se nalaze i prelepe plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ovde se nalazi i mnogo terena za golf, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Među sportskim sadržajima dostupni su Polideportivo San Pedro (2,2 km) i Rocodromo (2,8 km). Marina (Puerto Deportivo José Banus, 0,5 km) nudi mogućnosti za uživanje u jedrenju i vožnji čamcem. Ovi sadržaji pružaju razne mogućnosti za razonodu i podržavaju aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj townhouse se nalazi u Puerto Banúsu, jednom od najpoznatijih mesta na Costa del Sol. Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelje, poznat je kao međunarodni letovališni grad sa luksuznom marinom, buticima i restoranima. U okolini se nalaze i drugi atraktivni priobalni gradovi kao što su Estepona i Benalmádena, svaki sa svojim jedinstvenim karakteristikama. Ovaj region je međunarodno poznat po svojim prelepim plažama, terenima za golf svetske klase i živahnim noćnim životom. Lokacija ove nekretnine u centru dešavanja obezbeđuje lak pristup najboljim iskustvima koje Costa del Sol nudi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL080275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuće domove. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i kvaliteta života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
