Ovaj luksuzni gradski objekat, površine 222 m², nalazi se u srcu Puerto Banúsa, poznatog po svom glamuru na Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi prostran i moderan životni prostor. Smešten u ekskluzivnom, zatvorenom kompleksu, poseduje direktan pristup plaži, što ga čini jedinstvenom prilikom za život u jednom od najprestižnijih evropskih enklava.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús, nudeći direktan pristup obali. Okružen je urbanim sadržajima, restoranima i buticima, dok je istovremeno smešten u mirnom, zatvorenom naselju, kombinujući pristupačnost i privatnost.
Ovaj posed je namenjen kupcima koji traže životni stil visoke klase, sa neposrednom blizinom mora, luksuznih sadržaja i zabavnih sadržaja. Idealan je za one koji cene udobnost, sigurnost i ekskluzivnost, kao i mogućnost uživanja u mediteranskom ambijentu bez kompromisa.
Iako se radi o postojećem objektu, izvršena je temeljna rekonstrukcija sa fokusom na savremenu sofisticiranost. Projekt uključuje integrisane pametne kućne sisteme, podno grejanje i napredni sistem kontrole klime, osiguravajući visok nivo komfora i efikasnosti.
Ovaj objekat ne nudi sopstveni bazen, već koristi zajednički bazen unutar kompleksa. Takođe, iako se nudi kao 'frontline', direktan pogled na more može varirati zavisno od pozicije unutar kompleksa i sprata. Nije pogodan za kupce koji traže potpuno izolovano seosko okruženje.
Ref: VL870942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže vrhunsku lokaciju na obali, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali cene i privatnost zatvorenog kompleksa. Odgovara onima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom luksuznim marinama, plažama, restoranima i prodavnicama. Takođe je pogodan za one koji traže sigurnu i prestižnu lokaciju za drugu rezidenciju ili kao investiciju sa potencijalom rasta vrednosti, s obzirom na jedinstvenu prirodu lokacije.
Cena ovog objekta od 5.460.000 € odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, direktan pristup plaži i luksuznu rekonstrukciju. Kao gradska kuća sa 4 spavaće sobe, predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol. Dostupnost je ograničena, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da ovakve nekretnine retko dolaze na tržište, što opravdava premiju u ceni.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevno uranjanje u mediteranski luksuz. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more, kratka šetnja do marine da bi se posmatrali jahte, ili opuštanje na obližnjoj plaži, sve je nadohvat ruke. Područje nudi obilje restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, zadovoljavajući potrebe kosmopolitske publike. Uprkos živahnoj atmosferi, ekskluzivnost zatvorenog kompleksa obezbeđuje mir i privatnost. Blizina škola i zdravstvenih ustanova doprinosi praktičnosti za porodice i dugoročne stanovnike.
Životna sredina oko Puerto Banúsa je dinamična i kosmopolitska. Sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve neophodne usluge su lako dostupne. Blizina 41 osnovne i 28 srednjih škola ukazuje na porodično orijentisanu infrastrukturu, iako je oblast primarno poznata po luksuznom turizmu. 5 zdravstvenih centara i 52 hotela dodatno naglašavaju razvijenost infrastrukture za stanovnike i posetioce.
Ovaj prikaz pozicionira objekat u dinamičnom srcu Puerto Banúsa, naglašavajući njegovu blizinu prestižnoj marini, plažama i luksuznim sadržajima. Lokacija je prikazana u kontekstu obale Costa del Sol, sa vidljivom mrežom puteva koja povezuje obližnje gradove i aerodrom.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Ova lokacija nudi kombinaciju luksuzne marine, ekskluzivnih prodavnica i restorana, te blizinu prirodnih lepota. Pozicioniran je kao centar glamura i zabave, sa lakim pristupom drugim gradovima poput Estepone i Benalmadene, nudeći raznolika iskustva u okviru iste regije.
Objekat je povoljno smešten, sa plažama poput Playa de Puerto Banús na samo 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i bolnice (1.3 km) su takođe lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom. Ljubitelji golfa imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i drugim terenima u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.3°C, varirajući između prijatnih 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom dužeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom šest meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 11 metara osigurava blizinu mora i blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) nude vrhunske uslove za ljubitelje golfa. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i mogućnosti za vodene sportove na obližnjim marinama dodatno obogaćuju rekreativne opcije.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Ova lokacija nudi kombinaciju luksuzne marine, ekskluzivnih prodavnica i restorana, te blizinu prirodnih lepota. Pozicioniran je kao centar glamura i zabave, sa lakim pristupom drugim gradovima poput Estepone i Benalmadene, nudeći raznolika iskustva u okviru iste regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude cene od oko 320.000 € do 418.800 €, ovaj objekat u Puerto Banúsu predstavlja znatno višu cenovnu kategoriju, odražavajući njegovu izuzetnu lokaciju i karakteristike. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, takođe je pristupačnija opcija. Dok ovi drugi projekti nude nove gradnje u razvijajućim zonama, ovaj objekat nudi ekskluzivnost, direktan pristup plaži i etabliranu prestižnu lokaciju u srcu Costa del Sol. Cena od 5.460.000 € pozicionira ga u sam vrh luksuznog segmenta, ciljajući kupce koji traže jedinstvenu nekretninu sa neprevaziđenom lokacijom i povlasticama, za razliku od šire dostupnih opcija u drugim gradovima.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
