मार्बेला (Marbella) के प्रसिद्ध गोल्डन माइल (Golden Mile) पर स्थित, यह 222 वर्ग मीटर का निवास भूमध्यसागरीय जीवन का शिखर प्रस्तुत करता है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के ग्लैमर से थोड़ी पैदल दूरी पर, यह एक समुद्र तट का घर है। चार बेडरूम वाला यह घर आधुनिक परिष्कार को अधिकतम प्रदान करने के लिए सावधानीपूर्वक पुन: डिजाइन किया गया है। तीन मंजिलों तक फैला हुआ, घर 188 वर्ग मीटर का शानदार रहने का स्थान प्रदान करता है, जिसमें 68 वर्ग मीटर का निजी छत वाला मनोरम समुद्र दृश्य है। डिजाइनर ओपन-प्लान किचन से लेकर एकीकृत स्मार्ट होम सिस्टम, Agia फ्लोर हीटिंग और Airzone क्लाइमेट कंट्रोल तक, हर विवरण को पूर्णता के लिए सावधानीपूर्वक चुना गया है। समुद्र तट तक सीधी पहुंच, हरे-भरे बगीचों और स्विमिंग पूल वाले एक विशेष गेटेड समुदाय में स्थित, यह यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित एन्क्लेव में प्रथम-पंक्ति अभयारण्य का मालिक बनने का एक दुर्लभ अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के पास, नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जिसमें सभी सुविधाएं दरवाजे पर हैं, और समुद्र तट केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और तटीय जीवन तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह चार बेडरूम प्रदान करता है, जो परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। ओपन-प्लान किचन, स्मार्ट होम एकीकरण और आरामदायक हीटिंग सिस्टम इसकी अपील को बढ़ाते हैं।
संपत्ति में तीन मंजिलें हैं और इसमें 188 वर्ग मीटर रहने की जगह है, साथ ही 68 वर्ग मीटर छत भी है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें स्मार्ट होम सिस्टम, Agia फ्लोर हीटिंग और Airzone क्लाइमेट कंट्रोल जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं।
इस चार बेडरूम, तीन बाथरूम वाले घर में कोई अतिरिक्त प्रतिबंध नहीं हैं। संपत्ति एक साझा स्विमिंग पूल और समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो इसकी अपील को बढ़ाती है।
Ref: VL870942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शानदार तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह चार आरामदायक बेडरूम, तीन बाथरूम और विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए एकदम सही बनाता है। स्मार्ट होम सिस्टम, Agia फ्लोर हीटिंग और Airzone क्लाइमेट कंट्रोल जैसी आधुनिक सुविधाएं आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। समुद्र तट तक सीधी पहुंच और साझा स्विमिंग पूल इसकी अपील को और बढ़ाते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो स्थान, सुविधाओं और सुरुचिपूर्ण डिजाइन को महत्व देते हैं।
यह घर अपनी असाधारण गुणवत्ता और उत्कृष्ट फिनिश के साथ खड़ा है। इसमें लिविंग एरिया में एकीकृत एक डिजाइनर ओपन-प्लान किचन है। स्मार्ट होम सिस्टम, Agia फ्लोर हीटिंग और Airzone क्लाइमेट कंट्रोल आधुनिक आराम और सुविधा प्रदान करते हैं। घर में समुद्र के दृश्य के साथ निजी छतें भी हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। समुदाय निवासियों के लिए एक शांत आश्रय प्रदान करते हुए एक स्विमिंग पूल और हरे-भरे बगीचे भी प्रदान करता है।
5,460,000 € से शुरू होने वाला यह 222 वर्ग मीटर का घर तीन मंजिलों में फैला हुआ है, जिसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। यह 188 वर्ग मीटर रहने की जगह और समुद्र के दृश्य के साथ 68 वर्ग मीटर निजी छत प्रदान करता है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है और एक साझा स्विमिंग पूल प्रदान करती है। इसके उत्कृष्ट समुद्र तट के सामने स्थित होने और शानदार सुविधाओं के कारण, यह संपत्ति उच्च मूल्य प्रदान करती है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध मरीना है, जो 1970 से एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग सेंटर रहा है। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करने वाला यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। इसे एक तटीय गांव के आसपास एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र के रूप में विकसित किया गया है। यह घर समुद्र के सामने स्थित है, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है और समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे जीवंत और परिष्कृत जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
मार्बेला (Marbella) के गोल्डन माइल (Golden Mile) पर स्थित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús), अपने लक्जरी यॉट मरीना, हाई-एंड बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। घर समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और बैंक हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए भी जाना जाता है।
मानचित्र पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) क्षेत्र और उसके आसपास को दर्शाता है, जो संपत्ति की समुद्र तट की स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और अस्पतालों जैसे प्रमुख स्थानों को चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की सुविधा और पहुंच का अवलोकन प्रदान करता है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) शहरों से थोड़ी ड्राइव पर है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाना आसान हो जाता है।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान पर है, समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 किमी दूर है। निकटतम अस्पताल 1.3 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो यात्रा को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जिसमें हल्की जलवायु होती है, जहां औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। इसमें 6 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें केवल 0.3% ढलान है, जो इसे आरामदायक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
केवल 686 मीटर दूर पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) का समुद्र तट धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। पास के Playa Canina Ventura del Mar और Playa de San Pedro समुद्र तट अधिक समुद्र तट विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे गोल्फ कोर्स सिर्फ कुछ किलोमीटर दूर हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Polideportivo San Pedro जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) शहरों से थोड़ी ड्राइव पर है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाना आसान हो जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (418,800 € से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (320,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में यह संपत्ति प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (699,000 € से शुरू) भी कम कीमत पर है। यह बताता है कि पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में, विशेष रूप से समुद्र तट के सामने वाली संपत्तियां, क्षेत्रीय बाजार के एक अधिक महंगे खंड का प्रतिनिधित्व करती हैं। गोल्डन माइल (Golden Mile) पर इसका उत्कृष्ट स्थान, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) की सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता, क्षेत्र की विशिष्टता और प्रतिष्ठा को दर्शाती है। समुद्र के दृश्य, निजी छतें और इस परियोजना द्वारा प्रदान की जाने वाली उच्च-स्तरीय सुविधाएं, क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं के प्रवेश-स्तर या मध्य-स्तरीय विकल्पों के विपरीत, इसे उच्च-मूल्य वाली संपत्ति के रूप में अपनी स्थिति को और मजबूत करती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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