マルベーリャの伝説的なゴールデンマイルに位置するこの222㎡のレジデンスは、地中海生活の頂点を表しています。プエルト・バヌス（Puerto Banús）の華やかさから徒歩圏内にあり、ビーチフロントの家です。この4ベッドルームの家は、究極のモダンな洗練さを提供するために細心の注意を払って再設計されました。3階建ての家は、188㎡のエレガントな居住空間と、68㎡のパノラマの海の景色を望むプライベートテラスを提供しています。デザイナーズオープンキッチンから、統合されたスマートホームシステム、Agia床暖房、Airzoneの気候制御まで、細部に至るまで完璧さが追求されています。ビーチへの直接アクセス、緑豊かな庭園、プールを備えた高級ゲート付きコミュニティ内にあるこの物件は、ヨーロッパで最も高級な地区にフロントラインのサンクチュアリを所有する稀な機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区のプエルト・バヌス（Puerto Banús）近くに戦略的に位置しています。玄関先にはすべての設備があり、都市化されたライフスタイルを提供し、ビーチは徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活への利便性とアクセスを確保しています。
この物件は、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。4つのベッドルームがあり、家族やゲストをもてなす必要がある個人に最適です。オープンキッチンのデザイン、スマートホームの統合、快適な暖房システムがその魅力を高めています。
物件は3階建てで、188㎡の居住スペースと68㎡のテラスがあります。物件は、スマートホームシステム、Agia床暖房、Airzone気候制御などのモダンな設備を備え、最高の状態です。
この4ベッドルーム、3バスルームの家には、追加の制限はありません。物件には共有プールとビーチへの直接アクセスがあり、その魅力を高めています。
Ref: VL870942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。4つの快適なベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビングスペースがあり、家族やゲストのもてなしに最適です。スマートホームシステム、Agia床暖房、Airzone気候制御などのモダンな設備は、快適さと利便性を保証します。ビーチへの直接アクセスと共有プールは、その魅力をさらに高めます。ロケーション、設備、エレガントなデザインを高く評価する方に最適です。
この家は、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。リビングエリアに統合されたデザイナーズオープンキッチンが特徴です。スマートホームシステム、Agia床暖房、Airzone気候制御は、モダンな快適さと利便性を提供します。家には、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な、海の景色を望むプライベートテラスもあります。コミュニティはまた、プールと緑豊かな庭園を提供し、住民に平和な隠れ家を提供しています。
この222㎡の家は5,460,000ユーロからで、3階建て、4ベッドルーム、3バスルームです。188㎡の居住スペースと、海の景色を望む68㎡のプライベートテラスがあります。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、共有プールがあります。その優れたビーチフロントのロケーションと豪華な設備を考えると、この物件は高い価値を提供します。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、マルベーリャ（Marbella）の南西にある有名なマリーナで、1970年以来高級マリーナでありショッピングセンターとなっています。年間500万人の訪問者を魅了し、国際的な有名人に人気のデスティネーションです。海岸沿いの村を中心に、主要なエンターテイメントセンターとして開発されました。この家は、海沿いのラインに位置し、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の設備から徒歩圏内にあり、海の景色を望むため、活気に満ちた洗練されたライフスタイルを楽しむ人に最適です。
マルベーリャ（Marbella）のゴールデンマイル（Golden Mile）にあるプエルト・バヌス（Puerto Banús）は、高級ヨットマリーナ、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られるエリアです。家はビーチから徒歩圏内にあり、地元の施設へのアクセスも容易です。周辺エリアには、多くのレストラン、カフェ、ショップ、銀行があり、住民の利便性を高めています。このエリアは、ゴルフコースやインターナショナルスクールでも知られています。
地図はプエルト・バヌス（Puerto Banús）とその周辺地域を示しており、物件のビーチフロントのロケーションを強調しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な場所がマークされており、このエリアの利便性とアクセス性に関する概要を提供しています。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、スペイン南部コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の有名なデスティネーションであるマルベーリャ（Marbella）の一部です。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られています。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の町からも車ですぐの距離にあり、地域のさまざまなアトラクションを探索するのに便利です。
この物件は素晴らしいロケーションにあり、ビーチまでわずか686メートルです。スーパーマーケット、薬局、電気自動車の充電ステーションは徒歩圏内にあります。最も近いゴルフコース、例えばReal Club de Golf Las Brisasまでは2.2kmです。最寄りの病院は1.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45kmで、旅行に便利です。このエリアには9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、穏やかな気候で、平均気温は12℃から27℃の間です。6ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜11メートルに位置し、傾斜はわずか0.3%で、リラックスしたアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
わずか686メートル先にあるプエルト・バヌス（Puerto Banús）のビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適な場所です。近くのPlaya Canina Ventura del MarとPlaya de San Pedroのビーチは、さらに多くのビーチオプションを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf Las Brisasのようなゴルフコースはわずか数キロメートル先です。さらに、このエリアにはPolideportivo San Pedroのような様々なスポーツセンターがあり、多様なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、スペイン南部コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の有名なデスティネーションであるマルベーリャ（Marbella）の一部です。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られています。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの他のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の町からも車ですぐの距離にあり、地域のさまざまなアトラクションを探索するのに便利です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、プエルト・バヌス（Puerto Banús）のこの物件はプレミアムセグメントに位置づけられています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もより低い価格帯にあります。これは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の物件、特にビーチフロントの物件が、地域のより高価な市場セグメントを表していることを示唆しています。ゴールデンマイル（Golden Mile）の優れたロケーション、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の施設への近さ、そしてビーチへの近さは、その地域のユニークさと評判を反映しています。海の景色、プライベートテラス、そしてこのプロジェクトが提供する高級設備は、地域の他のプロジェクトのエントリーレベルまたは中級レベルの選択肢とは対照的に、高価値の物件としての地位をさらに強化しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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