Terletak di jantung Puerto Banús yang mewah, Málaga, properti townhouse ini menawarkan pengalaman tinggal di tepi pantai yang unik. Dengan luas bangunan 222 m², hunian ini menjanjikan perpaduan antara kenyamanan modern dan gaya hidup Mediterania yang glamor. Proyek ini diposisikan strategis di salah satu area paling dicari di Costa del Sol, menawarkan akses tak tertandingi ke fasilitas kelas dunia dan pemandangan laut yang menakjubkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina Puerto Banús yang ramai, menempatkannya di pusat aktivitas dan kemewahan. Lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía memudahkan akses ke berbagai fasilitas penting, sekaligus menawarkan lingkungan yang tenang.
Hunian empat kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup kontemporer. Ruang tamu yang luas, teras pribadi, dan fasilitas rumah pintar terintegrasi menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan kecanggihan.
Meskipun rincian spesifik tentang fase konstruksi atau tanggal penyelesaian tidak disediakan, deskripsi menyiratkan pembaruan atau renovasi yang cermat, menunjukkan kondisi properti yang sangat baik dan siap huni.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau pemandangan pegunungan. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini tidak berada di garis pantai depan. Lokasi di area perkotaan yang ramai mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan mutlak.
Ref: VL870942
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup Mediterania yang dinamis dan mewah, di mana kenyamanan berada di pusat segalanya. Pembeli yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen yang menawarkan akses mudah ke pantai, restoran kelas dunia, dan kehidupan malam akan menemukan daya tarik yang kuat di sini. Keluarga yang mempertimbangkan sekolah internasional di dekatnya akan menghargai kedekatan fasilitas pendidikan. Investor yang ingin mengakuisisi properti di lokasi yang dikenal dengan daya tarik wisatanya yang tinggi dan potensi apresiasi nilai juga akan melihat nilai dalam penawaran ini. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol menyediakan konektivitas yang baik ke tujuan internasional. Selain itu, bagi para penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut menambah daya tarik properti ini. Namun, bagi mereka yang lebih memilih lingkungan yang tenang dan terpencil, keramaian dan hiruk pikuk Puerto Banús, meskipun menarik bagi banyak orang, mungkin perlu dipertimbangkan dengan cermat.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.460.000. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, hunian ini mewakili penawaran kelas atas di pasar real estat Puerto Banús. Harga mencerminkan lokasi premium, ukuran properti, dan kedekatannya dengan fasilitas mewah. Ketersediaan properti di segmen pasar ini seringkali terbatas, menjadikan tawaran ini menarik bagi pembeli yang mencari aset di lokasi yang sangat diminati. Variasi harga di area tersebut dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti pemandangan langsung ke laut, luas teras, dan tingkat renovasi interior.
Menghuni properti ini berarti merangkul gaya hidup kosmopolitan di Costa del Sol. Dengan pantai dan marina Puerto Banús hanya sepelemparan batu, hari-hari dapat dihabiskan di bawah sinar matahari Mediterania, diikuti dengan malam-malam yang diisi dengan pilihan bersantap dan hiburan kelas dunia. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan aksesibilitas; supermarket, apotek, dan pusat kesehatan semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan EV charging point di dekatnya juga menunjukkan adaptasi terhadap gaya hidup modern. Lingkungan sekitar Puerto Banús terkenal dengan suasananya yang semarak, menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Hal ini memberikan suasana yang dinamis, di mana hiruk pikuk kehidupan resor berpadu dengan ketenangan tempat tinggal pribadi. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius yang wajar menunjukkan bahwa area ini juga dapat mengakomodasi keluarga. Namun, perlu dicatat bahwa popularitas area ini juga berarti potensi tingkat kebisingan dan keramaian, terutama selama musim ramai, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian orang.
Menetap di properti ini menempatkan penghuni di pusat kehidupan yang semarak di Puerto Banús. Dengan hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan jarak yang mudah dijangkau ke fasilitas penting lainnya seperti supermarket (451 m), pusat kesehatan (1.3 km), dan apotek (274 m), kehidupan sehari-hari disederhanakan. Mobilisasi di area tersebut sangat baik, dengan banyak fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda, seperti yang ditunjukkan oleh jarak dekat ke berbagai toko dan layanan. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus meningkatkan konektivitas bagi mereka yang tidak mengandalkan kendaraan pribadi. Lingkungan perkotaan ini menawarkan perpaduan antara kenyamanan dan aksesibilitas, cocok untuk mereka yang menghargai kemudahan berada di dekat pusat aktivitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Ini menggambarkan kedekatan dengan pantai-pantai terkenal, marina mewah, dan berbagai fasilitas penting, termasuk toko, restoran, dan pusat kesehatan, yang menggarisbawahi kenyamanan hidup di lokasi utama ini.
Berlokasi di Puerto Banús, properti ini berada di dalam munisipalitas Marbella, di wilayah Andalusia, Spanyol. Ini menempatkannya di salah satu daerah paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6,3 km dari marina kota) dan Estepona (sekitar 20 km ke arah barat). Kedekatan dengan Málaga (sekitar 45 km) dan Gibraltar (sekitar 51 km) memberikan keuntungan tambahan untuk perjalanan dan konektivitas.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Jaraknya hanya 686 meter ke Playa de Puerto Banús, dan 1,6 km ke Playa Canina Ventura del Mar, menjadikannya ideal bagi pecinta pantai. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam jarak yang singkat, dan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol mudah diakses melalui jaringan transportasi yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Bagi para pegolf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km, menyediakan akses mudah ke fasilitas rekreasi. Jarak dekat ke supermarket (451 m) dan rumah sakit (1.3 km) memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dan darurat terpenuhi dengan nyaman.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan yang mengesankan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, sempurna untuk menikmati pantai-pantai di dekatnya. Ketinggian properti 11 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan laut yang jelas dan pengalaman yang menyenangkan di tepi laut. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai semakin meningkatkan kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti ini sangat ideal untuk penggemar pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter. Pantai-pantai lain yang terkenal seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Pilihan rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,1 km). Kedekatan dengan marina, termasuk Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), menyediakan peluang tambahan untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Berlokasi di Puerto Banús, properti ini berada di dalam munisipalitas Marbella, di wilayah Andalusia, Spanyol. Ini menempatkannya di salah satu daerah paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6,3 km dari marina kota) dan Estepona (sekitar 20 km ke arah barat). Kedekatan dengan Málaga (sekitar 45 km) dan Gibraltar (sekitar 51 km) memberikan keuntungan tambahan untuk perjalanan dan konektivitas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000), townhouse di Puerto Banús ini mewakili segmen pasar yang berbeda secara signifikan, dengan harga mulai dari €5.460.000. Sementara properti di Estepona dan Benalmdena menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, townhouse di Puerto Banús ini menargetkan pembeli yang mencari kemewahan dan lokasi utama yang tak tertandingi. Properti seperti Acqua Gardens di Estepona, yang terletak lebih jauh dari pusat kosmopolitan, mungkin menawarkan ketenangan yang berbeda namun dengan akses yang lebih sedikit ke fasilitas kelas atas yang tersedia di Puerto Banús. Alba Benalmadena, meskipun lebih mahal daripada dua lainnya, masih berada di bawah titik harga Puerto Banús, yang menunjukkan perbedaan dalam prestise lokasi dan eksklusivitas yang ditawarkan oleh lingkungan Marbella. Keunikan townhouse ini terletak pada lokasinya yang berada di dalam salah satu marina paling terkenal di Eropa, Puerto Banús. Ini memberikan keuntungan yang berbeda dari proyek-proyek yang berlokasi lebih jauh dari pusat-pusat utama, meskipun mereka mungkin juga menawarkan lingkungan yang menyenangkan. Kedekatan langsung dengan fasilitas seperti butik desainer, restoran gourmet, dan kehidupan malam yang semarak adalah daya tarik utama yang tidak dapat ditandingi oleh pengembangan yang lebih jauh. Selain itu, jumlah pengunjung tahunan Puerto Banús yang besar (5 juta) menyoroti statusnya sebagai pusat hiburan dan daya tarik, yang mungkin menarik bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang tinggi. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar ke pantai juga merupakan fitur geografis yang membedakannya.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
