Dieses exquisite Townhouse mit 222 m² Wohnfläche befindet sich in Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum Strand und ist nur wenige Gehminuten von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint dieses Anwesen modernen Luxus mit mediterranem Lebensstil. Die Lage in einer exklusiven, bewachten Anlage garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Genießen Sie den Meerblick von den großzügigen Terrassen und die Nähe zu Marbella und seinen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Puerto Banús, einem Synonym für Luxus und nautische Eleganz an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen definieren die privilegierte Lage. Diese Umgebung verspricht einen Lebensstil, der von Sonne, Meer und exklusiven Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und einen mediterranen Lebensstil legen. Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die 3 Badezimmer für Komfort sorgen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem pulsierenden Nachtleben von Puerto Banús erfüllt unterschiedlichste Wohnwünsche.
Obwohl es sich um eine bestehende Beschreibung handelt, impliziert die hohe Qualität der Ausstattung und die exklusive Lage eine moderne Bauweise oder eine umfassende Renovierung. Details zur aktuellen Bauphase und zur geplanten Fertigstellung sind für diese Art von Luxusimmobilie entscheidend für die Erwartungsbildung potenzieller Käufer.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die direkten Strandzugang und eine Lage im Herzen von Puerto Banús suchen. Es bietet möglicherweise keinen abgeschiedenen Rückzugsort, da es sich in einer belebten städtischen Umgebung mit hohem Touristenaufkommen befindet. Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen, sollten dies bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Ref: VL870942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die einen aktiven und luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer legen und den Komfort schätzen, Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Familien, die eine hochwertige Wohnumgebung mit guten Bildungseinrichtungen in der Nähe wünschen, werden hier fündig. Auch für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für Käufer, die ein exklusives Ambiente mit internationalem Flair und einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga suchen, stellt dieses Anwesen eine passende Option dar.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine moderne Ausstattung aus. Merkmale wie Fußbodenheizung (Agia), Klimatisierung (Airzone) für Heizung und Kühlung sowie hochwertige Oberflächen tragen zum luxuriösen Wohngefühl bei. Die offene, designorientierte Küche und die großzügigen Terrassen mit Meerblick unterstreichen den Anspruch des Objekts. Die Lage in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und direktem Strandzugang bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Beschreibung impliziert einen Zustand, der auf eine kürzliche Renovierung oder einen Neubau schließen lässt, bei dem Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.
Das Townhouse wird ab 5.460.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Puerto Banús, die direkte Strandnähe und die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 222 m². Aufgrund der Exklusivität des Standorts und des Objekttyps ist mit einer begrenzten Verfügbarkeit zu rechnen. Der Preis kann je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren. Detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten und möglichen Preisvarianten sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
Puerto Banús ist weit mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein Synonym für Glamour und einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Hier treffen sich internationale Jetsets und genießen die mediterrane Sonne, das exquisite kulinarische Angebot und die exklusiven Boutiquen. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas und die leichte Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen diese Lage besonders attraktiv für internationale Käufer, die Wert auf Komfort und Lifestyle legen. Das Klima mit durchschnittlich 19,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein, während das Meer nur wenige Schritte entfernt ist.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von mediterraner Leichtigkeit und exklusivem Flair. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Yachthafen bedeutet, dass das Meer und das pulsierende Leben von Banús nur wenige Schritte entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an Marbella und die umliegenden Gemeinden über öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ist gut. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die eine Kombination aus Strandleben, urbanem Komfort und Zugang zu exklusiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Spaniens. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum hervor, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und urbanem Komfort suchen. Die Karte visualisiert die exzellente Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, ihre High-End-Boutiquen und ihre lebhafte Atmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Städten im Osten. Die Nähe zu Marbella sorgt für eine gute Infrastruktur und Anbindung an kulturelle Angebote, während die umliegenden Gemeinden wie San Pedro de Alcántara zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Erholung bieten.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, und weitere Strände sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 2,5 km erreichbar. Ein gut ausgebautes Netz von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die Lage auch für Autofahrer sehr praktisch ist, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C und 27 °C über das Jahr verteilt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer lädt zu einem etwa 6-monatigen Schwimmvergnügen ein, wenn die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr flache Neigung zum Strand (0,3%) machen die Umgebung leicht zugänglich und angenehm zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe (2,2 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten am Hafen ergänzen das Angebot. Die Marina selbst ist ein Zentrum für nautische Aktivitäten und ein beliebter Treffpunkt.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, ihre High-End-Boutiquen und ihre lebhafte Atmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Städten im Osten. Die Nähe zu Marbella sorgt für eine gute Infrastruktur und Anbindung an kulturelle Angebote, während die umliegenden Gemeinden wie San Pedro de Alcántara zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Erholung bieten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Townhouse liegen (ab ca. 320.000 € - 418.800 €), positioniert sich dieses Objekt in einer signifikant höheren Luxusklasse. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die erstklassige und exklusive Lage in Puerto Banús, die direkte Strandnähe und die exklusivere Ausrichtung auf einen internationalen Jetset-Markt. Während die Estepona-Projekte eher für Käufer attraktiv sind, die eine solide Zweitwohnung oder eine Investition in einer aufstrebenden Küstenregion suchen, richtet sich dieses Objekt in Puerto Banús an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Lage, Prestige und Lifestyle stellt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls nicht die direkte Strandlage und das exklusive Umfeld von Puerto Banús. Die hier aufgerufenen 5.460.000 € spiegeln den Spitzenmarkt an der Costa del Sol wider, wo Lage, Exklusivität und Annehmlichkeiten den Hauptwerttreiber darstellen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
